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Rénovation énergétique à Jassans-Riottier

Sur les 1 067 logements diagnostiqués à Jassans-Riottier depuis juillet 2021, à l'occasion d'une vente, d'une location ou d'un audit, la grande majorité se situe entre les classes C et D, qui représentent ensemble 80,8 % des étiquettes. La part de passoires thermiques, c'est-à-dire les logements classés F ou G, s'établit à 5,2 %, nettement sous la moyenne départementale de 8,4 %. La consommation moyenne atteint 178 kWh/m² par an, contre 190 à l'échelle de l'Ain. Ces données décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.

5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 8 % en Ain.

  1. A 1 %
  2. B 3 %
  3. C 45 %
  4. D 36 %
  5. E 10 %
  6. F 3 %
  7. G 2 %
Répartition des 1 067 DPE réalisés à Jassans-Riottier depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
178 kWh/m²/an
Moyenne du département
190 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
4 %
Rang pour les passoires
25e sur 31

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre un parc plutôt intermédiaire. Les classes C et D concentrent 80,8 % des diagnostics, tandis que les classes A et B n'en représentent que 4,2 %, et les classes E, F et G totalisent 15 %. Avec 5,2 % de logements F ou G, la commune occupe le 93e rang sur 109 communes étudiées du département, où le rang 1 correspond à la part la plus forte de passoires. Elle compte donc moins de passoires que la plupart de ses voisines. Frans affiche 4,5 % et Fareins 5,7 %, mais Saint-Didier-de-Formans atteint 12,2 %, Misérieux 10,7 % et Trévoux 10 %. La moyenne de ces six communes voisines avoisine 8,5 %.

L'époque de construction éclaire ces résultats. Sur les 675 logements dont la période de construction est renseignée, les bâtiments de 1948 à 1974 et ceux de 1989 à 2000 pèsent chacun environ 31 à 32 %, soit près de deux tiers du total à eux deux. Les logements les plus anciens sont en général ceux qui présentent les plus fortes marges de progression. Côté chauffage, le gaz naturel domine avec 61,2 % des logements dont l'énergie est connue, suivi de l'électricité à 35 %. Le fioul ne concerne qu'un peu plus de 2 % des cas, et le bois une part très marginale.

La structure du parc est dominée par les appartements, qui représentent 66,5 % des diagnostics, contre 29,1 % de maisons et 4,4 % d'immeubles. Cette prédominance a une conséquence concrète : dans une copropriété, la décision de travaux dépend souvent d'un vote collectif, ce qui rend les projets plus longs à engager qu'en maison individuelle. La surface moyenne de 83 m² correspond à un logement familial courant. Les données ne précisent pas le mode de chauffage collectif ou individuel, il convient donc de vérifier la situation au cas par cas.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Comparaison avec les communes voisines

CommuneDistancePassoires F-GConso. moyenne
Jassans-Riottier–5 %178 kWh/m²
Trévoux 4,2 km 10 % 199 kWh/m²
Reyrieux 7,0 km 8 % 182 kWh/m²

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Jassans-Riottier, 55 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Compte tenu de ces données, les priorités ressemblent surtout à celles d'un parc ancien chauffé au gaz. Pour un logement de ce type, l'isolation des parois les plus déperditives, comme les combles, les murs donnant sur l'extérieur ou les planchers bas, et le remplacement d'un équipement de chauffage vieillissant sont généralement les interventions à étudier en premier. Pour les logements chauffés à l'électricité, l'amélioration de l'isolation et le choix d'un mode de chauffage plus performant sont à examiner ensemble. Un audit énergétique permet de hiérarchiser ces travaux selon le gain attendu.

Les travaux ouvrant droit aux dispositifs d'aide doivent en principe être réalisés par des professionnels reconnus garants de l'environnement (RGE), condition indispensable pour y accéder. Les données ne précisent pas quels domaines RGE sont les plus présents localement, et la base utilisée ne recense aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km, ce qui peut aussi tenir aux limites de cette base. Il est donc utile de vérifier directement les annuaires officiels avant de demander des devis. Le réseau France Rénov' peut par ailleurs orienter les propriétaires dans le choix des travaux et des aides disponibles.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Questions fréquentes

Quelle part des logements de Jassans-Riottier est classée F ou G ?

Parmi les 1 067 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,2 % sont classés F ou G, soit un peu plus d'un logement sur vingt. Ce taux est inférieur à la moyenne du département de l'Ain, qui atteint 8,4 %. La commune se situe au 93e rang sur 109 communes étudiées, ce qui la place parmi celles qui comptent le moins de passoires thermiques. Ces chiffres ne concernent que les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic et ne donnent pas la situation exacte de l'ensemble du parc.

Un logement classé F ou G peut-il être loué à Jassans-Riottier ?

Les logements classés F ou G, souvent appelés passoires thermiques, sont soumis à des restrictions de location qui évoluent par étapes. Les textes en vigueur doivent être vérifiés au moment de la mise en location, car les échéances et les conditions ont été modifiées à plusieurs reprises. Le propriétaire bailleur peut faire réaliser un audit énergétique pour identifier les travaux les plus efficaces. Le locataire, de son côté, peut consulter le DPE annexé au bail avant de s'engager.

Comment trouver un artisan RGE près de Jassans-Riottier ?

Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui ne signifie pas forcément qu'il n'en existe pas. Il est recommandé de consulter les annuaires officiels des professionnels RGE, en filtrant par domaine de travaux, puis de comparer au moins deux ou trois devis détaillés. Un conseiller France Rénov' peut également indiquer des professionnels formés dans le secteur. Vérifiez sur le devis la qualification mentionnée et le périmètre de travaux couvert par le label.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 23/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.