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Rénovation énergétique à Saint-Rémy

À Saint-Rémy, sur les 164 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, la performance énergétique est globalement correcte. La classe C est la plus fréquente avec 53 % des logements, et seulement 3,7 % sont classés F ou G, contre 10 % à l'échelle de l'Ain. La consommation moyenne atteint 168 kWh/m²/an, soit nettement moins que les 197 kWh/m²/an du département. Ces diagnostics ne décrivent pas l'ensemble du parc communal, mais ils donnent une image cohérente de la situation locale.

4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 10 % en Ain.

  1. A 1 %
  2. B 6 %
  3. C 53 %
  4. D 29 %
  5. E 7 %
  6. F 1 %
  7. G 2 %
Répartition des 164 DPE réalisés à Saint-Rémy depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
168 kWh/m²/an
Moyenne du département
197 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
7 %
Rang pour les passoires
196e sur 207

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes est resserrée autour du milieu de l'échelle. La classe C regroupe 53 % des logements et la classe D 29,3 %, soit plus de quatre logements sur cinq entre ces deux classes. Les étiquettes A et B totalisent 7,3 %, tandis que les étiquettes E, F et G représentent 10,3 %. Pour la part de passoires, la commune occupe le 340e rang sur 357 communes étudiées, ce qui la place parmi celles du département où ces logements sont les moins fréquents. Le contraste est net avec les voisines : Montracol affiche 12,8 % de passoires et Saint-Denis-lès-Bourg 8,5 %, alors que Buellas descend à 6,6 %. Saint-Rémy se situe donc sous la moyenne de ce groupe, qui s'établit autour de 8,7 %.

L'époque de construction joue un rôle central. Sur les 90 logements dont la période est renseignée, 74 ont été bâtis entre 1975 et 2000, à une période où les exigences d'isolation se sont progressivement renforcées, et seulement 8 avant 1975. Ce parc relativement récent explique en partie la faible présence de passoires. Côté chauffage, l'électricité domine nettement : elle équipe 83 des 162 logements renseignés, soit environ la moitié. Le gaz naturel suit avec 55 logements, puis le fioul (9), le propane (8) et le bois (7). Les maisons (84) et les appartements (79) sont en nombre presque identique.

La consommation moyenne de 168 kWh/m²/an est inférieure de près de 15 % à celle du département, qui atteint 197 kWh/m²/an. Pour une surface moyenne de 95 m², cela représente environ 16 000 kWh par an, contre près de 18 700 kWh à l'échelle départementale. Cet écart reste cohérent avec un parc où la classe D et la classe C dominent et où les logements très énergivores sont peu nombreux. Il ne doit pas masquer les 10 % de logements classés E, F ou G, qui méritent une attention particulière lors d'une vente ou d'une mise en location.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Comparaison avec les communes voisines

CommuneDistancePassoires F-GConso. moyenne
Saint-Rémy–4 %168 kWh/m²
Saint-Denis-lès-Bourg 3,0 km 9 % 179 kWh/m²
Buellas 3,2 km 7 % 181 kWh/m²
Montracol 3,2 km 13 % 181 kWh/m²
Saint-André-sur-Vieux-Jonc 4,3 km 8 % 183 kWh/m²
Péronnas 4,6 km 9 % 197 kWh/m²
Servas 5,7 km 4 % 145 kWh/m²

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Rémy, 6 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour la majorité des logements, classés C ou D, les travaux utiles sont souvent ciblés plutôt que lourds. Le chauffage électrique étant dominant, la réflexion porte fréquemment sur le système de chauffage et sa régulation, ainsi que sur l'isolation des combles et des parois, postes généralement rentables dans des bâtiments construits entre 1975 et 2000. Pour les rares logements antérieurs à 1975, l'isolation des murs et la ventilation méritent un examen attentif, car ce bâti présente souvent des déperditions plus importantes.

Avant d'engager des travaux, il est utile de faire réaliser un diagnostic précis par un professionnel. Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km, ce qui rend la recherche plus large nécessaire. Le guichet France Rénov' peut orienter gratuitement les propriétaires vers des artisans qualifiés et vers les aides en vigueur, et il permet de construire un projet cohérent plutôt que des travaux isolés. Demandez toujours que le devis mentionne la qualification RGE pour le domaine concerné.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Questions fréquentes

Quelle est la part de passoires énergétiques à Saint-Rémy ?

Parmi les 164 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 3,7 % sont classés F ou G. Ce taux est nettement inférieur à celui de l'Ain, qui atteint 10 %. Saint-Rémy figure parmi les communes du département où les passoires sont les moins fréquentes, au 340e rang sur 357 communes étudiées. Ces chiffres portent uniquement sur les logements diagnostiqués, et non sur l'ensemble du parc communal.

Un logement classé F ou G peut-il être loué à Saint-Rémy ?

La location de logements très énergivores est encadrée par la réglementation, qui peut imposer des travaux à terme et limiter certaines mises en location. Ces règles évoluent, il est donc prudent de vérifier les textes en vigueur au moment du projet. Propriétaires comme locataires peuvent consulter le DPE du logement, qui indique l'étiquette, la consommation et les estimations de dépenses. En cas de doute, un professionnel ou le guichet France Rénov' peut aider à faire le point.

Comment trouver un artisan RGE près de Saint-Rémy ?

Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, il convient donc d'élargir la recherche. L'annuaire officiel des professionnels RGE permet de filtrer par domaine de travaux et par secteur géographique. Le guichet France Rénov' peut également orienter vers des artisans qualifiés et vérifier l'éligibilité des travaux aux aides. Avant de signer, comparez plusieurs devis et vérifiez que la qualification couvre bien les travaux prévus.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.