Rénovation énergétique à Saint-Maurice-de-Rémens

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre une concentration en classe D, qui concerne 45,5 % des diagnostics. Les classes C et E pèsent chacune 17 %, tandis que les classes A et B ne représentent ensemble que 9,8 %. Les étiquettes F et G, à 4,5 % et 6,3 %, forment la part des passoires. Au classement départemental, la commune occupe le 211e rang sur 357, dans une zone intermédiaire. Face à ses voisines, les écarts sont larges : Châtillon-la-Palud affiche 19 % de passoires et Leyment 7,6 %, tandis que les autres voisines se situent entre 9,3 % et 11,6 %. Saint-Maurice-de-Rémens se place donc au cœur de ce groupe.

Les données sur l'époque de construction ne couvrent que 32 des 112 diagnostics, ce qui invite à la prudence. Parmi ces 32 logements, la période 1983-1988 est la plus représentée avec 15 diagnostics, devant 1948-1974 avec 8. Le chauffage électrique concerne 73 logements sur 112, soit une large majorité, et le fioul domestique 21 logements. Un logement ancien chauffé à l'électricité, avec une enveloppe peu isolée, peut expliquer une consommation supérieure à la moyenne. La consommation communale dépasse ainsi de 21 kWh/m²/an celle du département.

Les maisons représentent 93 des 112 diagnostics, soit l'essentiel du parc analysé, avec une surface moyenne de 101 m². Pour ce type de logement, les déperditions par la toiture, les murs et les ouvertures pèsent davantage sur la facture que dans un appartement. Les appartements, au nombre de 19 dans les données, sont trop peu nombreux pour en tirer une tendance fiable. La lecture de la commune repose donc surtout sur le profil des maisons, plus grandes et plus souvent chauffées à l'électricité ou au fioul.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194871 %
• 1948-19747 %
• 1983-198813 %
• 1989-20001 %
• 2001-20053 %
• 2006-20123 %
• 2013-20212 %
• Après 20211 %

Énergie principale de chauffage

• GPL1 %
• Électricité65 %
• Bois – Bûches8 %
• Fioul domestique19 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes7 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Maurice-de-Rémens, 12 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Dans une commune où le chauffage électrique est largement majoritaire, la logique consiste souvent à réduire les déperditions avant de changer d'équipement. L'isolation des combles, des murs et des planchers, ainsi que le remplacement des menuiseries les plus anciennes, améliorent le confort et diminuent la puissance nécessaire au chauffage. Le fioul, présent dans 21 logements, constitue un second levier : son remplacement par une solution plus performante se prépare idéalement avant la panne. Pour les bâtis anciens, une rénovation par étapes, qui commence par l'enveloppe, permet ensuite de dimensionner correctement le système de chauffage.

Le recours à un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, conditionne l'accès à la plupart des aides. Or les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Il est donc utile d'élargir la recherche aux communes voisines et de vérifier l'inscription sur l'annuaire officiel avant de signer un devis. France Rénov' propose un accompagnement neutre et gratuit, qui aide à hiérarchiser les travaux selon le logement et le budget.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.