Rénovation énergétique à Leyment

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle. Les classes C et D rassemblent 72,7 % des logements diagnostiqués, tandis que les classes A et B n'en représentent que 9,9 %. Les logements classés E, F ou G pèsent 17,5 % au total, dont 7,6 % en F ou G. Ce taux est inférieur de 2,4 points à celui de l'Ain, qui s'établit à 10 %. Leyment occupe le 294e rang sur 357 communes étudiées, ce qui la place parmi celles où la part de passoires reste plutôt faible. Parmi les six communes voisines, dont les taux vont de 8,8 % à 11,6 %, Leyment affiche le taux le plus bas.

L'époque de construction éclaire une partie de ces résultats. Sur les 110 logements dont la période de construction est renseignée, 41,8 % datent d'avant 1975 et 28,2 % de la période 1978-1982, soit 70 % du total renseigné. Ces bâtiments anciens sont généralement plus exposés aux pertes de chaleur. À l'inverse, les constructions postérieures à 2000 représentent 16 logements sur 110, soit 14,5 %. Côté énergie, le chauffage électrique couvre 57,1 % des logements, devant le gaz naturel (26,9 %) et les différents types de bois (12,7 %). Le fioul reste marginal, avec 3,3 %.

Les maisons représentent 186 des 212 logements diagnostiqués, soit 87,7 %, pour une surface moyenne de 95 m². La consommation moyenne de 193 kWh par m² et par an est légèrement inférieure à celle du département, qui atteint 197. Cet écart reste modeste et ne suffit pas à lui seul à décrire la situation communale. Il faut plutôt y lire un parc globalement dans la moyenne départementale, avec des logements de taille importante, dont la performance dépend beaucoup de l'isolation et du système de chauffage propre à chaque bâtiment.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194828 %
• 1948-197422 %
• 1978-198215 %
• 1983-19884 %
• 1989-20004 %
• 2001-20053 %
• 2006-20124 %
• 2013-202119 %
• Après 20211 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel27 %
• Électricité57 %
• Bois – Bûches9 %
• Fioul domestique3 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes4 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Leyment, 16 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les priorités découlent directement de ces données. Le chauffage électrique étant majoritaire et le bâti antérieur à 1982 bien représenté, l'amélioration de l'enveloppe du logement arrive en tête. L'isolation des combles et de la toiture, puis celle des murs, réduit les besoins de chauffage quel que soit le mode d'énergie utilisé. Pour les logements chauffés à l'électricité, le remplacement des anciens convecteurs par une pompe à chaleur peut ensuite être envisagé, à condition de traiter l'isolation en amont ou dans le même projet.

Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de Leyment. Il est donc utile d'élargir la recherche à l'annuaire officiel des professionnels RGE et de comparer plusieurs devis détaillés. Le réseau France Rénov' peut proposer un premier conseil et orienter vers un accompagnement adapté au projet. Pour de nombreux travaux, le recours à un professionnel RGE conditionne l'accès aux aides, d'où l'intérêt de vérifier cette qualification avant de signer.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.