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Rénovation énergétique à Chazey-sur-Ain

À Chazey-sur-Ain, 194 logements ont été diagnostiqués depuis juillet 2021, à l'occasion de ventes, de locations ou d'audits. Leur consommation moyenne s'établit à 188 kWh/m²/an, légèrement sous la moyenne départementale de 197. La part de passoires énergétiques, c'est-à-dire des logements classés F ou G, atteint 8,8 %, un niveau inférieur à celui de l'Ain (10 %). La classe D reste la plus fréquente, et le parc diagnostiqué comprend beaucoup de maisons anciennes, ce qui oriente les priorités de travaux.

9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 10 % en Ain.

  1. A 5 %
  2. B 5 %
  3. C 31 %
  4. D 41 %
  5. E 9 %
  6. F 6 %
  7. G 3 %
Répartition des 194 DPE réalisés à Chazey-sur-Ain depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
188 kWh/m²/an
Moyenne du département
197 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
10 %
Rang pour les passoires
82e sur 138

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre autour de la classe D (40,7 %) et de la classe C (31,4 %), qui regroupent à elles seules plus de 70 % des logements diagnostiqués. Les classes A et B totalisent 9,8 %, tandis que la classe E représente 9,3 %, la F 5,7 % et la G 3,1 %. Ce profil correspond à un parc globalement intermédiaire, ni très performant, ni dominé par les étiquettes les plus défavorables. Avec 194 diagnostics, l'échantillon permet de dégager des tendances, même si chaque pourcentage reste sensible à quelques dossiers supplémentaires.

Comparée au département, la commune présente une situation un peu plus favorable : 8,8 % de passoires contre 10 % dans l'Ain, et une consommation moyenne inférieure de 9 kWh/m²/an. Son classement, 270e sur 357 communes étudiées, la place parmi celles où la part de passoires est modérée, sachant que le rang 1 désigne la plus forte part. Les communes voisines varient nettement : Blyes affiche 3 %, Charnoz-sur-Ain 3,6 % et Sainte-Julie 4,8 %, alors que Leyment atteint 7,6 % et Villieu-Loyes-Mollon 9,3 %. Chazey-sur-Ain se situe donc dans une fourchette intermédiaire, proche des communes voisines les plus touchées.

Les logements construits entre 1948 et 1974 sont les plus nombreux parmi ceux dont la période de construction est renseignée (31 sur 55). Ce bâti ancien est souvent peu isolé, ce qui pèse sur les besoins de chauffage. L'électricité est le mode de chauffage le plus cité, dans 121 diagnostics sur 194, suivie du gaz naturel (24) et du propane (12). Les maisons représentent 127 logements, contre 63 appartements et 4 immeubles. Cette combinaison de maisons anciennes et de chauffage électrique invite à examiner en priorité l'enveloppe du bâti et les équipements de chauffage.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Comparaison avec les communes voisines

CommuneDistancePassoires F-GConso. moyenne
Chazey-sur-Ain–9 %188 kWh/m²
Meximieux 4,0 km 6 % 185 kWh/m²
Leyment 4,6 km 8 % 193 kWh/m²
Villieu-Loyes-Mollon 4,7 km 9 % 188 kWh/m²
Blyes 5,6 km 3 % 174 kWh/m²
Lagnieu 6,2 km 9 % 196 kWh/m²
Pérouges 6,5 km 11 % 180 kWh/m²

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Chazey-sur-Ain, 17 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Dans une commune où le chauffage électrique domine et où le bâti ancien est bien représenté, les priorités logiques portent d'abord sur l'isolation, en particulier des combles, des murs et des planchers selon les cas, car elle réduit les besoins de chauffage. Le système de chauffage vient ensuite. Un audit énergétique permet de hiérarchiser ces travaux et d'éviter des interventions qui n'apporteraient qu'un gain partiel. Pour les logements chauffés au gaz ou au propane, le remplacement de la chaudière peut être étudié en parallèle, selon l'état de l'enveloppe.

Quel que soit le projet, il est utile de faire appel à un professionnel reconnu RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), qualification nécessaire pour bénéficier de la plupart des aides. Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune : la recherche doit donc être élargie au-delà, à l'aide de l'annuaire officiel des professionnels RGE, en demandant plusieurs devis. France Rénov' accompagne les particuliers dans le choix des travaux et des dispositifs mobilisables, et peut orienter vers des professionnels adaptés.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Questions fréquentes

Quelle est la part de passoires énergétiques à Chazey-sur-Ain ?

Sur les 194 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,8 % sont classés F ou G, soit une part inférieure à la moyenne de l'Ain (10 %). Dans le classement départemental, la commune occupe le 270e rang sur 357 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Ces chiffres portent uniquement sur les logements diagnostiqués et non sur l'ensemble du parc communal.

Un logement classé F ou G peut-il être loué ?

Les règles de location des logements les plus énergivores évoluent par étapes. Un bailleur doit connaître le classement de son logement et, si nécessaire, prévoir des travaux pour améliorer sa performance. Le locataire doit disposer du diagnostic de performance énergétique avant la signature du bail. Les échéances et les seuils applicables peuvent évoluer : il est prudent de les vérifier auprès de l'administration ou d'un conseiller France Rénov' avant d'engager un projet.

Comment trouver un artisan RGE près de Chazey-sur-Ain ?

Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Il est donc conseillé d'élargir la recherche à l'échelle du département et des communes voisines, en consultant l'annuaire officiel des professionnels RGE. Vérifiez aussi que la qualification correspond bien au type de travaux envisagé. Un conseiller France Rénov' peut indiquer les professionnels disponibles dans votre secteur, avant de comparer plusieurs devis.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.