Rénovation énergétique à Saint-Julien-sur-Reyssouze

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes dessine un parc majoritairement intermédiaire. Les classes C et D rassemblent 63,9 % des diagnostics, et la classe E en ajoute 17,7 %. Les logements F et G représentent ensemble 13,5 % du total, soit un peu plus d'un logement sur huit, c'est-à-dire 19 biens sur 141. À l'autre extrémité, les classes A et B ne concernent que 5 % des logements, ce qui laisse peu de biens réellement économes. La consommation moyenne dépasse de 27 kWh par m² et par an celle relevée dans le département, un écart qui pèse directement sur la facture de chauffage pour une surface moyenne de 97 m².

Par rapport aux communes voisines, la situation est contrastée. Avec 13,5 % de passoires, Saint-Julien-sur-Reyssouze se situe dans la moyenne du secteur : Jayat (12,6 %), Servignat (13,3 %), Saint-Jean-sur-Reyssouze (14,8 %) et Béréziat (15,8 %) sont proches, tandis que Lescheroux (18,9 %) fait nettement plus. Mantenay-Montlin, avec 2,3 %, fait figure d'exception. Dans le classement départemental, la commune occupe le 166e rang sur 357 communes étudiées. Elle se trouve donc en milieu de tableau : ni parmi les plus touchées, ni parmi les mieux placées.

Le mode de chauffage est le facteur le plus lisible. Sur les 141 diagnostics, 102 logements sont chauffés à l'électricité, soit près de 72 %, et 23 au fioul, soit 16 %. Le bois, en bûches ou en granulés, concerne 13 logements, et le gaz seulement 3. La période de construction n'est renseignée que pour 45 logements : parmi eux, 19 datent de 1983-1988 et 12 de 1948-1974. Les maisons représentent 81 des diagnostics, contre 60 appartements. Les bâtiments anciens et les maisons individuelles sont donc bien représentés, ce qui explique en partie la présence de passoires.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194863 %
• 1948-19749 %
• 1975-19771 %
• 1978-19823 %
• 1983-198813 %
• 1989-20003 %
• 2001-20053 %
• 2006-20124 %
• Après 20211 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel2 %
• Électricité72 %
• Bois – Bûches7 %
• Fioul domestique16 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Julien-sur-Reyssouze, 19 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données orientent les priorités vers deux chantiers. Le premier concerne le chauffage électrique, présent dans près de trois quatre des logements diagnostiqués. Améliorer d'abord l'isolation, notamment des combles et des murs, réduit les besoins de chauffage et permet ensuite de dimensionner correctement un nouvel équipement. Le second concerne les logements chauffés au fioul, où le remplacement de la chaudière est souvent le levier le plus efficace, à condition de traiter en amont les déperditions du bâti, surtout dans les maisons anciennes.

Les données recensées ne font apparaître aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Il faut donc élargir la recherche, en consultant l'annuaire officiel des professionnels RGE et en demandant plusieurs devis. Le label RGE garantit que l'entreprise est qualifiée, et il conditionne l'accès à la plupart des aides. Le service France Rénov' propose un accompagnement gratuit, avec un conseiller qui peut établir un programme de travaux cohérent avec le logement et le budget.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.