Rénovation énergétique à Jayat

Ce que disent les diagnostics

La classe C domine nettement avec 44 % des logements, suivie de la D à 20,3 %. À elles deux, ces étiquettes intermédiaires concernent près de deux logements sur trois. À l’autre extrémité, 12,1 % des logements sont classés A ou B, tandis que les F et G atteignent 12,6 %. Avec 168 kWh/m²/an, la consommation moyenne est inférieure d’environ 15 % à celle du département. Cet écart reste à nuancer : Jayat se classe au 177e rang sur 357 communes pour la part de passoires, c’est-à-dire à peu près au milieu du tableau. Parmi les communes voisines, Montrevel-en-Bresse (10,7 %) et Malafretaz (8,9 %) affichent des parts plus faibles, alors que Béréziat (15,8 %), Saint-Jean-sur-Reyssouze (14,8 %) et Marsonnas (14,6 %) dépassent Jayat.

Les données sur l’époque de construction ne concernent que 53 logements. Les bâtiments construits entre 1948 et 1974 en représentent 12, soit près d’un quart, mais la période 1989-2000 est la plus représentée avec 19 logements. Le parc diagnostiqué ne se limite donc pas aux constructions anciennes, et il serait erroné de réduire le sujet aux maisons d’avant-guerre. Côté chauffage, l’électricité (66 logements) et le gaz naturel (65) arrivent presque à égalité. Sur les 163 logements dont le mode de chauffage est renseigné, ces deux énergies en couvrent environ 80 %, tandis que le bois n’intervient que pour 16 logements.

Les maisons constituent 125 des 182 logements diagnostiqués, soit près de 70 %, et les appartements 55. Cette prédominance de l’habitat individuel explique en partie les consommations observées, car une maison expose généralement une plus grande surface de déperdition qu’un logement mitoyen. Le mode de chauffage joue aussi un rôle central : un logement chauffé à l’électricité ou au gaz, dont l’enveloppe est peu performante, consomme davantage qu’un logement bien isolé équipé d’une chaudière récente ou d’une pompe à chaleur.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194825 %
• 1948-19747 %
• 1975-19772 %
• 1978-19823 %
• 1983-19881 %
• 1989-200010 %
• 2001-20056 %
• 2006-20125 %
• 2013-202139 %
• Après 20212 %

Énergie principale de chauffage

• GPL6 %
• Propane3 %
• Gaz naturel36 %
• Électricité36 %
• Bois – Bûches9 %
• Fioul domestique10 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Jayat, 23 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour les maisons, qui forment la majorité du parc diagnostiqué, la démarche la plus cohérente consiste souvent à traiter d’abord l’enveloppe du bâtiment, c’est-à-dire la toiture, les murs et les fenêtres, avant de remplacer le système de chauffage. Une meilleure isolation réduit les besoins en chaleur et permet de dimensionner correctement le nouvel équipement. Pour les logements chauffés à l’électricité ou au gaz, qui dominent à Jayat, cette étape conditionne aussi le gain réel d’un changement d’énergie. Les propriétaires d’appartements doivent en revanche passer par la copropriété pour toute intervention sur l’enveloppe ou sur un chauffage collectif.

Avant de signer un devis, vérifiez que l’entreprise est certifiée RGE, condition nécessaire pour bénéficier des aides. Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km, ce qui ne signifie pas qu’il n’en existe aucune, mais invite à élargir la recherche grâce à l’annuaire officiel. Le service France Rénov’ accompagne les propriétaires dans l’établissement d’un bilan, la comparaison des devis et le choix des dispositifs adaptés à leur situation. Demander plusieurs devis détaillés reste la meilleure façon de comparer les solutions proposées.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.