Rénovation énergétique à Reuil-sur-Brêche

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur le milieu de l'échelle. La classe D regroupe 40,7 % des logements, suivie de la classe C avec 25,9 %. Les six logements classés F pèsent lourd dans le bilan, tandis qu'aucun logement n'est classé A, E ou G. Avec 27 diagnostics, chaque logement représente près de 4 points de pourcentage : ces tendances sont donc indicatives. Comparée à ses voisines, la commune se distingue nettement. Lafraye affiche 5,3 % de passoires et Noyers-Saint-Martin 9,4 %, alors qu'Oroër atteint 15,2 %. Reuil-sur-Brêche présente la part la plus élevée des six communes voisines retenues, et se place au 122e rang sur 559 communes étudiées de l'Oise, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires.

Le bâti explique une bonne partie de ces résultats. Treize logements sur 27, soit près de la moitié, ont été construits avant 1948, à une époque où l'isolation était rarement prévue. Seuls neuf datent de la période 2006-2012. Le mode de chauffage joue un rôle tout aussi déterminant : l'électricité équipe 20 logements sur 27, soit près de trois quarts d'entre eux, tandis que le fioul concerne trois logements et le bois quatre. Ce profil, associant bâti ancien et chauffage électrique, se retrouve fréquemment dans les logements dont l'enveloppe n'a jamais été reprise. Les 24 maisons recensées, pour une surface moyenne de 95 m², offrent aussi davantage de parois exposées aux pertes de chaleur qu'un appartement.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194848 %
• 1948-197411 %
• 1983-19887 %
• 2006-201233 %

Énergie principale de chauffage

• Électricité74 %
• Bois – Bûches11 %
• Fioul domestique11 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes4 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Reuil-sur-Brêche, 6 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour les logements de Reuil-sur-Brêche, les priorités découlent directement de ces constats. Le bâti ancien, majoritaire, tire le meilleur bénéfice d'une isolation des parois déperditives : combles perdus lorsqu'ils existent, toiture, puis murs, en commençant par les zones les plus exposées du logement. Lorsque le chauffage électrique domine, le remplacement par une pompe à chaleur, associé à une meilleure isolation, constitue en général le levier le plus efficace. Pour les rares logements chauffés au fioul, le changement de mode de chauffage est une piste à étudier en premier.

Les travaux les plus performants s'organisent rarement en un seul geste. Un diagnostic global permet de hiérarchiser les interventions et d'éviter de traiter un poste sans effet sur les autres. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 105 entreprises RGE sont recensées ; les domaines les plus représentés concernent l'isolation des murs par l'intérieur, les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les fenêtres de toit et l'isolation des combles perdus. Le recours à un professionnel RGE conditionne l'accès à la plupart des aides, et le service France Rénov' offre un point d'information pour construire un projet cohérent.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.