Rénovation énergétique à Noyers-Saint-Martin
Sur les 96 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 dans la commune, 9,4 % des logements sont classés F ou G, soit une part inférieure à celle du département de l'Oise (10,6 %). La consommation moyenne atteint 199 kWh/m²/an, contre 210 à l'échelle départementale. Ces résultats portent sur les logements diagnostiqués lors de ventes, de locations ou d'audits, et non sur l'ensemble du parc communal. Avec un échantillon de 96 DPE, les tendances présentées sont indicatives.
9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 2 %
- 3 %
- 34 %
- 39 %
- 13 %
- 6 %
- 3 %
- Consommation moyenne
- 199 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 5 %
- Rang pour les passoires
- 137e sur 198
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre sur le milieu de l'échelle : les classes C et D regroupent 72,9 % des logements diagnostiqués, tandis que les classes A et B n'en représentent que 5,2 %. Les étiquettes E pèsent 12,5 %, et les étiquettes F et G cumulées atteignent 9,4 %. Noyers-Saint-Martin occupe le 456e rang sur 559 communes étudiées, la première place correspondant à la plus forte part de passoires, ce qui la place parmi les moins touchées du département. La majorité des logements se situent cependant près de la limite entre les classes C et E, où des travaux ciblés peuvent suffire à changer de classe.
Comparée aux six communes voisines, situées entre 3 et 4,7 km, Noyers-Saint-Martin affiche la part de passoires la plus faible. Thieux atteint 11,9 %, Montreuil-sur-Brêche 13,5 % et Froissy 13,9 %, tandis que Sainte-Eusoye (16,1 %), Saint-André-Farivillers (18,9 %) et Reuil-sur-Brêche (22,2 %) dépassent nettement la commune. Les données disponibles ne permettent pas d'expliquer cet écart. Sur le plan du marché immobilier, les chiffres départementaux montrent qu'à l'échelle de l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au m² que les logements de classe D, contre 8,8 % de décote pour les appartements.
Les 64 logements dont la période de construction est renseignée se répartissent sur plusieurs époques. La plus représentée est 1948-1974 avec 19 logements, suivie de 1989-2000 avec 17. Les bâtiments antérieurs à 1975 sont généralement ceux qui présentent les plus fortes déperditions thermiques, ce qui rend leur rénovation particulièrement utile. Le mode de chauffage est le point le plus marquant : 64 logements sur 96 sont chauffés à l'électricité, soit les deux tiers. Le GPL et le propane concernent 15 logements, le bois 3 et le gaz naturel un seul. Enfin, 92 des 96 logements diagnostiqués sont des maisons, ce qui confirme le caractère pavillonnaire du parc.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194819 %
- 1948-197420 %
- 1978-19828 %
- 1983-19882 %
- 1989-200018 %
- 2001-20059 %
- 2006-20129 %
- 2013-202110 %
- Après 20214 %
Énergie principale de chauffage
- GPL9 %
- Propane6 %
- Gaz naturel1 %
- Électricité67 %
- Bois – Bûches3 %
- Fioul domestique9 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Noyers-Saint-Martin | – | 9 % | 199 kWh/m² |
| Froissy | 4,3 km | 14 % | 192 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Noyers-Saint-Martin, 9 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données orientent les priorités vers l'enveloppe du bâtiment. Le chauffage électrique étant dominant, la réduction des consommations passe souvent par une meilleure isolation, en particulier des combles et des murs. Ces travaux figurent parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE à proximité. Pour les maisons anciennes, le traitement des toitures et le remplacement des fenêtres et portes peuvent constituer un bon point de départ. Un audit énergétique permet ensuite de hiérarchiser les interventions selon l'état réel de chaque logement.
Pour coordonner et financer ces travaux, il est recommandé de faire appel à une entreprise RGE, c'est-à-dire reconnue garante de l'environnement, condition souvent nécessaire pour bénéficier de certaines aides. Le service France Rénov' accompagne gratuitement les particuliers, du diagnostic au choix des artisans. Parmi les 91 entreprises RGE recensées dans un rayon de 20 km, il est utile de comparer plusieurs devis détaillés et de vérifier les références. Les dispositifs d'aide évoluent régulièrement, il est donc prudent de les confirmer auprès de France Rénov' au moment du projet.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Noyers-Saint-Martin
91 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| CARPEMAIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | NOYERS-SAINT-MARTIN | 0,5 km |
| FRERO RENOV'Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | CAMPREMY | 4,0 km |
| ENTREPRISE SAUVAGEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation des toitures terra… | LA NEUVILLE-SAINT-PIERRE | 5,1 km |
| SARL CARLIER BAUDOIN CHARPENTE COUVERTURIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Fenêtres de toit | Isolation… | MAISONCELLE TUILERIE | 5,1 km |
| LA MAISONCELL'OISEFenêtres de toit | Isolation des combles perdus | MAISONCELLE TUILERIE | 5,2 km |
| T.M.SFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | BEAUVOIR | 7,4 km |
| BOUCHER FREDERICVentilation mécanique | BONVILLERS | 8,0 km |
| EM COUVERTUREIsolation des murs par l'extérieur | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | HARDIVILLERS | 8,2 km |
| MARTIN J-S AML PEINTUREIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | ANSAUVILLERS | 8,8 km |
| SARL BRUZEAU ANDRE ET FILSFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | VENDEUIL-CAPLY | 9,1 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Noyers-Saint-Martin ?
Parmi les 96 DPE analysés, 9,4 % des logements sont classés F ou G, soit 6,3 % en F et 3,1 % en G. Ce chiffre est inférieur à la moyenne de l'Oise, qui s'établit à 10,6 %. La commune se situe au 456e rang sur 559 communes étudiées, la première place correspondant à la plus forte part. Les six communes voisines présentent toutes une part plus élevée, comprise entre 11,9 % et 22,2 %. Ces données concernent les logements diagnostiqués depuis juillet 2021 et restent indicatives compte tenu de la taille de l'échantillon.
Un logement classé F ou G peut-il être mis en location ?
La location d'un logement classé F ou G est encadrée par des règles qui se renforcent progressivement, et leurs échéances peuvent évoluer. Un bailleur qui envisage de louer ce type de bien doit donc vérifier les obligations en vigueur au moment de la mise en location. Des travaux d'amélioration peuvent être réalisés avant la signature du bail, à condition de disposer d'un diagnostic à jour. Pour connaître précisément sa situation et les règles applicables, le plus simple est de se renseigner auprès de France Rénov' ou des services publics compétents.
Où trouver un artisan RGE près de Noyers-Saint-Martin ?
Le recensement indique 91 entreprises reconnues garantes de l'environnement dans un rayon de 20 km autour de la commune. Pour les repérer, il suffit de consulter l'annuaire public des professionnels RGE et de filtrer par type de travaux, par exemple l'isolation des combles ou le remplacement des menuiseries. France Rénov' peut également orienter les particuliers vers des professionnels adaptés à leur projet. Il est conseillé de demander plusieurs devis détaillés, de vérifier que la qualification correspond aux travaux envisagés et de contrôler les références.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.