Rénovation énergétique à Ravenel
À Ravenel, 22,4 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, soit plus du double de la moyenne de l'Oise (10,6 %). La consommation moyenne atteint 251 kWh/m²/an, contre 210 à l'échelle du département. Les étiquettes D et C dominent, tandis que les logements les plus économes restent très rares. Ces résultats portent sur 134 diagnostics, qui décrivent les logements diagnostiqués et non l'ensemble du parc communal.
22 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 1 %
- 22 %
- 38 %
- 17 %
- 11 %
- 11 %
- Consommation moyenne
- 251 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 1 %
- Rang pour les passoires
- 11e sur 170
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre un parc concentré au milieu de l'échelle. Les classes D (38,1 %) et C (21,6 %) regroupent près de six logements sur dix, la classe E concerne 17,2 % des diagnostics, et les logements classés F et G représentent chacun 11,2 %. Les étiquettes A et B sont quasiment absentes, avec moins de 1 % des logements. Avec 134 diagnostics, ces tendances restent indicatives : quelques diagnostics supplémentaires suffiraient à modifier certains pourcentages. Ravenel occupe le 121e rang sur 559 communes étudiées, le premier rang correspondant à la part la plus élevée de passoires.
Comparée à ses voisines, la commune se situe dans la partie haute. Léglantiers (8,6 %) et Maignelay-Montigny (7,4 %) affichent des parts de passoires nettement plus faibles, alors que Plainval atteint 26,9 %, au-dessus de Ravenel. Le Plessier-sur-Saint-Just (15,7 %), Lieuvillers (16 %) et Saint-Martin-aux-Bois (13,5 %) se situent entre les deux. Des écarts aussi marqués entre communes distantes de quelques kilomètres seulement suggèrent que l'âge du bâti et les modes de chauffage locaux pèsent davantage que la seule localisation.
Les périodes de construction, renseignées pour 66 diagnostics, font apparaître une nette prédominance du bâti construit entre 1948 et 1974, soit 34 logements, environ la moitié de l'échantillon. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 71 logements sur 130 renseignés, devant le gaz naturel (41). Les maisons représentent 93 des 134 diagnostics, pour une surface moyenne de 86 m². Ce sont souvent ces combinaisons, bâti ancien, grande surface et chauffage peu performant, qui conduisent aux étiquettes les plus basses.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194845 %
- 1948-197425 %
- 1975-19771 %
- 1978-19828 %
- 1983-19883 %
- 1989-20004 %
- 2001-20057 %
- 2006-20122 %
- 2013-20212 %
- Après 20211 %
Énergie principale de chauffage
- GPL3 %
- Gaz naturel31 %
- Électricité53 %
- Bois – Bûches6 %
- Fioul domestique4 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Ravenel | – | 22 % | 251 kWh/m² |
| Maignelay-Montigny | 4,1 km | 7 % | 189 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Ravenel, 30 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données invitent à commencer par l'enveloppe du logement et le système de chauffage. Pour les maisons anciennes, l'isolation des combles perdus et celle des murs par l'intérieur figurent parmi les travaux les plus représentés localement. Lorsque le chauffage repose sur l'électricité ou sur un équipement ancien, le remplacement par une pompe à chaleur est une piste fréquemment étudiée, tout comme le chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude. Les propriétaires qui se chauffent au bois peuvent, eux, faire évoluer leur poêle ou leur insert. Pour les appartements, les options dépendent davantage du règlement de copropriété et du type de chauffage individuel.
Passer par un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, conditionne l'accès à la plupart des aides. Dans un rayon de 20 km, 73 entreprises sont référencées dans les domaines les plus demandés ici. Le réseau France Rénov' propose un accompagnement qui permet de faire le point sur les travaux à envisager et les aides mobilisables. Ce point de départ compte également pour les acheteurs et vendeurs : à l'échelle de l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au m² que celles classées D, sur les ventes 2022-2025.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Ravenel
73 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SYLVAIN ENERGIESPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | RAVENEL | 0,5 km |
| A-K-S PLAQUISTEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | LEGLANTIERS | 2,9 km |
| ETS. DESFORGES ET MEUNIERChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Poêle ou insert bois | Chaudière bois | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-E… | MAIGNELAY-MONTIGNY | 4,4 km |
| CAP SYNERGIEChaudière bois | Poêle ou insert bois | SAINT MARTIN AUX BOIS | 4,6 km |
| ETABLISSEMENTS FONTAINEFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | MAIGNELAY-MONTIGNY | 4,7 km |
| SP-DAIsolation des murs par l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | SAINT-JUST-EN-CHAUSSEE | 5,0 km |
| AUBIN CATHERINEChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Poêle ou insert bois | LIEUVILLERS | 5,0 km |
| RESTAUR'TOITURESFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | MAIGNELAY-MONTIGNY | 5,0 km |
| DAVID NOELPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SAINT JUST EN CHAUSSEE | 5,2 km |
| STE BEAUVAISIENNE DE PVCFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | SAINT-JUST-EN-CHAUSSEE | 5,3 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Ravenel ?
Parmi les 134 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 22,4 % sont classés F ou G. Ce taux est deux fois supérieur à celui de l'ensemble de l'Oise, qui s'établit à 10,6 %. Ravenel figure au 121e rang sur 559 communes étudiées, où le premier rang correspond à la part la plus élevée. Ces chiffres décrivent les logements diagnostiqués et non la totalité du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Ravenel ?
La location de logements classés F ou G est encadrée par la réglementation, qui impose des obligations de travaux et peut restreindre la mise en location de ces logements selon leur classement. Les échéances évoluent selon les textes en vigueur, un propriétaire bailleur doit donc vérifier la situation de son bien. Pour un locataire, le DPE doit figurer dans le dossier de location et indique la consommation estimée du logement. En cas de doute, un professionnel ou France Rénov' peut confirmer les règles applicables.
Comment trouver un artisan RGE près de Ravenel ?
Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 73 entreprises sont référencées RGE. Les domaines les plus représentés concernent les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, l'isolation des murs par l'intérieur, l'isolation des combles perdus et les poêles ou inserts bois. Il est utile de demander plusieurs devis détaillés et de vérifier la certification dans l'annuaire officiel des professionnels RGE. Le conseiller France Rénov' peut aussi orienter vers des entreprises adaptées au type de travaux envisagé.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.