Rénovation énergétique à Le Plessier-sur-Saint-Just
Sur les 70 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 au Plessier-sur-Saint-Just, la consommation moyenne atteint 240 kWh/m²/an, contre 210 pour l'Oise. Près d'un logement sur six (15,7 %) relève des classes F ou G, une proportion supérieure à celle du département (10,6 %). Les étiquettes D dominent nettement, et seuls 1,4 % des logements atteignent les classes A ou B. Ces chiffres concernent les biens diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
16 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 1 %
- 0 %
- 17 %
- 49 %
- 17 %
- 7 %
- 9 %
- Consommation moyenne
- 240 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 1 %
- Rang pour les passoires
- 132e sur 362
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre sur le milieu de l'échelle : 48,6 % des logements sont classés D, et 17,1 % chacun en C et en E. Les classes A et B restent quasiment absentes, avec un seul logement sur les 70 analysés. À l'autre extrémité, 7,1 % sont en F et 8,6 % en G. Avec un échantillon de 70 diagnostics, chaque logement représente environ 1,4 point, si bien que ces tendances sont indicatives plutôt qu'une mesure fine du parc. La surface moyenne de 79 m² et la prédominance des maisons, 65 sur 70, expliquent en partie le poids des consommations de chauffage.
Par rapport au département, la commune se situe nettement au-dessus, avec 15,7 % de passoires contre 10,6 % pour l'Oise. Elle se classe 257e sur 559 communes étudiées, soit à peu près au milieu du classement. Au sein de son voisinage, la situation est contrastée. Valescourt (38,7 %), Plainval (26,9 %) et Ravenel (22,4 %) affichent des parts bien plus élevées, tandis que Saint-Just-en-Chaussée, à 9,5 %, passe sous le niveau départemental. Lieuvillers (16 %) et Saint-Remy-en-l'Eau (16,7 %) sont proches de la commune. Le Plessier reste donc en deçà de la moyenne des six communes voisines, qui s'établit autour de 21,7 %.
Les dates de construction ne sont renseignées que pour 34 des 70 logements. Parmi eux, la période 1978-1982 est la plus représentée avec 15 cas, alors que les constructions antérieures à 1975 n'en comptent que 5. Côté chauffage, l'électricité (32 logements) et le gaz naturel (31) se partagent presque à égalité, le fioul ne concernant que 3 logements et le bois 4. Dans un bâti des années 1970 et 1980, l'isolation et le changement de système de chauffage sont généralement les leviers les plus efficaces. Les données disponibles ne permettent toutefois pas d'identifier quel mode de chauffage concentre les logements les moins performants.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194843 %
- 1948-19747 %
- 1975-19771 %
- 1978-198221 %
- 1983-19881 %
- 1989-200011 %
- 2001-20056 %
- 2006-20126 %
- 2013-20213 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel44 %
- Électricité46 %
- Bois – Bûches4 %
- Fioul domestique4 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Le Plessier-sur-Saint-Just | – | 16 % | 240 kWh/m² |
| Ravenel | 3,2 km | 22 % | 251 kWh/m² |
| Saint-Just-en-Chaussée | 3,3 km | 9 % | 208 kWh/m² |
| Lieuvillers | 4,1 km | 16 % | 216 kWh/m² |
| Léglantiers | 5,3 km | 9 % | 222 kWh/m² |
| Maignelay-Montigny | 6,1 km | 7 % | 189 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Le Plessier-sur-Saint-Just, 11 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une commune où dominent les maisons d'environ 79 m² et où le chauffage se répartit entre électricité et gaz, les priorités logiques portent sur l'enveloppe du logement et sur le système de chauffage. Isoler les murs, les combles ou les planchers, puis remplacer un équipement ancien ou peu performant, permet en général de réduire la consommation de manière nette. Les domaines les plus représentés parmi les entreprises RGE de la zone, à savoir les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, l'isolation par l'intérieur et les chaudières à condensation, correspondent à ces priorités.
Il est utile de confier les travaux à un professionnel labellisé RGE, qualification requise pour une grande partie des aides, et de vérifier ce label avant de signer. Soixante-douze entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, ce qui laisse un choix réel. Le service France Rénov' permet de se faire orienter vers un accompagnement adapté à votre projet et à votre situation. Enfin, à l'échelle de l'Oise, les logements classés F ou G se vendent en moyenne moins cher que ceux classés D, de 12,9 % pour les maisons et de 8,8 % pour les appartements. La rénovation touche donc aussi à la valeur du bien.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Le Plessier-sur-Saint-Just
72 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SP-DAIsolation des murs par l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | SAINT-JUST-EN-CHAUSSEE | 1,9 km |
| DAVID NOELPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SAINT JUST EN CHAUSSEE | 2,0 km |
| STE BEAUVAISIENNE DE PVCFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | SAINT-JUST-EN-CHAUSSEE | 2,1 km |
| SYLVAIN ENERGIESPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | RAVENEL | 2,7 km |
| AMC SOLUTIONSAudit énergétique Maison individuelle | ERQUINVILLERS | 3,3 km |
| AUBIN CATHERINEChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Poêle ou insert bois | LIEUVILLERS | 4,7 km |
| BAUDIN VINCENTFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | QUINQUEMPOIX | 5,1 km |
| A-K-S PLAQUISTEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | LEGLANTIERS | 5,4 km |
| ETS. DESFORGES ET MEUNIERChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Poêle ou insert bois | Chaudière bois | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-E… | MAIGNELAY-MONTIGNY | 6,6 km |
| ETS BLEDPanneaux solaires photovoltaïques | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | GANNES | 6,8 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de la commune sont classés F ou G ?
Sur les 70 logements diagnostiqués, 11 sont classés F ou G, soit 15,7 % : 7,1 % en F et 8,6 % en G. Dans l'Oise, cette part est de 10,6 %. La commune se situe au 257e rang sur 559 communes étudiées, en tenant compte du fait que le rang 1 correspond à la plus forte part de passoires. Ces chiffres portent sur les logements diagnostiqués depuis juillet 2021 et non sur l'ensemble du parc.
Que faut-il savoir si je souhaite louer un logement classé F ou G ?
La réglementation encadre de plus en plus la location des logements les plus énergivores, et les textes prévoient des restrictions progressives pour les classes F et G. Avant de mettre un bien en location, vérifiez son étiquette énergie figurant sur le diagnostic de performance énergétique en cours de validité, ainsi que les obligations applicables à la date du bail. Un passage par un professionnel ou par un conseiller France Rénov' permet d'estimer les travaux nécessaires et d'anticiper leur coût.
Comment trouver un artisan RGE près de la commune ?
Soixante-douze entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour du Plessier-sur-Saint-Just. Vous pouvez les consulter dans l'annuaire officiel des professionnels RGE, accessible depuis le site France Rénov'. Filtrez par domaine de travaux, comparez plusieurs devis détaillés et vérifiez que la qualification couvre bien le type de travaux envisagé, par exemple une pompe à chaleur ou une isolation. Demandez également les références de chantiers comparables.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.