Rénovation énergétique à Poucharramet

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre une situation contrastée. Les classes A et B représentent 33,3 % des logements, tandis que la classe D est la plus fréquente avec 25,6 %. Les étiquettes E, F et G regroupent à elles seules 23 % des logements, dont 15,4 % de passoires. L'échantillon reste modeste avec 78 DPE : les tendances sont donc indicatives et pourront être affinées à mesure que de nouveaux diagnostics seront réalisés. Il faut aussi garder en tête que ces logements ont été diagnostiqués à l'occasion d'une vente, d'une location ou d'un audit, ce qui peut orienter l'échantillon.

La comparaison territoriale est le point le plus marquant. La part de passoires atteint 15,4 % à Poucharramet, contre 4,5 % pour la Haute-Garonne, soit plus de trois fois plus. Classées du plus exposé au moins exposé, les 382 communes étudiées placent Poucharramet au 92e rang. Les communes voisines affichent des parts nettement plus basses : Rieumes et Cambernard à 3 %, Lherm à 3,7 %, Bérat à 4,3 %, Beaufort à 5,6 %. Seule Sainte-Foy-de-Peyrolières, à 7,9 %, dépasse ces niveaux, sans atteindre celui de la commune.

L'époque de construction et le mode de chauffage aident à comprendre ces résultats. La période 1948-1974 est la plus représentée parmi les diagnostics, ce qui correspond souvent à un bâti peu isolé. Les maisons représentent 70 DPE sur 78, avec une surface moyenne de 128 m², ce qui pèse fortement sur la consommation totale. Le chauffage électrique domine avec 47 DPE, loin devant le bois avec 13 et le fioul avec 7. Sur des surfaces de cette taille, les logements chauffés à l'électricité ou au fioul sont souvent ceux où les besoins restent élevés en l'absence d'isolation.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194837 %
• 1948-197421 %
• 1975-19775 %
• 1978-19825 %
• 1983-19883 %
• 1989-20006 %
• 2001-20051 %
• 2006-20124 %
• 2013-202118 %

Énergie principale de chauffage

• GPL1 %
• Gaz naturel6 %
• Électricité60 %
• Bois – Bûches17 %
• Fioul domestique9 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes6 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Poucharramet, 12 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un parc composé surtout de maisons anciennes et de grande surface, les priorités logiques portent d'abord sur l'enveloppe du logement : isolation des combles, puis des murs et des toitures, qui réduisent les pertes de chaleur avant toute autre intervention. Le remplacement du système de chauffage vient ensuite, en particulier lorsqu'il s'agit de fioul ou de chauffage électrique direct. Les pompes à chaleur figurent parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone. Une étude thermique préalable permet de hiérarchiser les travaux selon le logement.

Le recours à un professionnel RGE, Reconnu Garant de l'Environnement, est exigé dans la plupart des dispositifs d'aide à la rénovation. La zone compte 222 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, couvrant notamment l'isolation intérieure, l'isolation des toitures, les fenêtres de toit, l'isolation des combles perdus et les pompes à chaleur. Il est conseillé de comparer plusieurs devis détaillés. Le réseau France Rénov' peut vous accompagner pour établir un plan de travaux cohérent et identifier les dispositifs adaptés à votre situation.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.