Rénovation énergétique à Bérat
À Bérat, sur les 304 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, un peu plus d'un tiers (34,5 %) sont classés A ou B. La part de passoires énergétiques, c'est-à-dire de logements classés F ou G, s'établit à 4,3 %, légèrement en dessous du niveau départemental (4,5 %). La consommation moyenne atteint 151 kWh/m²/an, contre 169 à l'échelle du département. Ces résultats décrivent les logements passés au diagnostic, et non l'ensemble du parc communal.
4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.
- 8 %
- 27 %
- 36 %
- 19 %
- 7 %
- 3 %
- 1 %
- Consommation moyenne
- 151 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 169 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 35 %
- Rang pour les passoires
- 24e sur 91
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : la classe C regroupe 35,5 % des logements, la classe B 26,6 % et la classe D 19,1 %. Les classes E, F et G rassemblent ensemble 10,9 % des logements, dont 4,3 % en F ou G. Par rapport à ses voisines, la commune se situe plutôt bien. Longages (4,2 %) et Peyssies (2 %) affichent des parts plus faibles ou proches, tandis que Lavernose-Lacasse (5 %), Labastide-Clermont (8 %), Bois-de-la-Pierre (12,9 %) et Poucharramet (15,4 %) dépassent nettement Bérat. Au classement départemental, la commune occupe le 253e rang sur 382, dans le tiers des communes où la part de passoires est la plus faible.
Le parc diagnostiqué est largement composé de maisons (261 sur 304) et le chauffage électrique domine : 237 logements sur les 256 dont l'énergie de chauffage est renseignée. Pour la période de construction, 119 logements sont renseignés, et 56 d'entre eux datent de 2001-2005. Les constructions antérieures à 1975 ne représentent que 18 cas. Ce profil récent explique en partie les consommations contenues, même si quelques logements anciens restent à examiner. La consommation plus basse qu'à l'échelle départementale est cohérente avec ce constat, sans qu'un facteur unique puisse être isolé à partir de ces données.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194822 %
- 1948-19746 %
- 1975-19771 %
- 1978-19822 %
- 1983-19882 %
- 1989-200011 %
- 2001-200518 %
- 2006-201222 %
- 2013-202117 %
- Après 20210 %
Énergie principale de chauffage
- GPL3 %
- Charbon0 %
- Propane1 %
- Gaz naturel2 %
- Électricité78 %
- Bois – Bûches8 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Bérat | – | 4 % | 151 kWh/m² |
| Longages | 3,7 km | 4 % | 158 kWh/m² |
| Lavernose-Lacasse | 5,6 km | 5 % | 151 kWh/m² |
| Rieumes | 6,5 km | 3 % | 169 kWh/m² |
| Lherm | 7,1 km | 4 % | 165 kWh/m² |
| Noé | 7,9 km | 4 % | 176 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Bérat, 13 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Dans une commune où les maisons sont majoritaires et où le bâti est en grande partie récent, les priorités portent d'abord sur l'enveloppe du logement. L'isolation des combles, perdus ou aménageables, et celle des murs par l'intérieur ou l'extérieur figurent souvent parmi les premiers travaux envisagés. L'isolation des toitures et le remplacement des fenêtres peuvent compléter ce type de projet. Pour les logements les plus anciens, un audit énergétique permet de hiérarchiser ces interventions selon le bâti et le mode de chauffage existant.
Les travaux touchant au chauffage ou à la régulation doivent être confiés à un professionnel titulaire de la mention RGE, qualification exigée pour bénéficier de nombreuses aides. Bérat dispose de 194 entreprises RGE dans un rayon de 20 kilomètres, couvrant notamment l'isolation des murs, des toitures et des combles, ainsi que les audits pour maisons individuelles. Le réseau France Rénov' peut vous orienter, établir un bilan de votre logement et vous aider à comparer les devis avant de vous engager.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Bérat
194 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SARL GHIRARDO PLATRERIE PEINTUREIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | BERAT | 2,1 km |
| CHRISTOPHE MINAIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | BERAT | 3,0 km |
| ETANCHEITE DU SAVESIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | POUCHARRAMET | 3,5 km |
| AGIR PROTECTION COUVERTURE OCCITAN SASFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Isolation des combles perdus | Isolation par l'intéri… | POUCHARRAMET | 3,8 km |
| EI VALES RICHARDAudit énergétique Maison individuelle | Architecte | LAVERNOSE LACASSE | 4,7 km |
| SAS ARAGONFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toi… | RIEUMES | 5,3 km |
| ALIBERT ET FILSChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriques, dont régulation. | Pompe à chaleur : chauffage | Chauff… | LONGAGES | 5,5 km |
| SAS MAINTENANCE DEPANNAGE MULTI SERVICEChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | Panneaux solaires photovoltaïques | LABASTIDE CLERMONT | 5,5 km |
| PRATVIELFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | RIEUMES | 5,8 km |
| SARL ABADIE PHILIPPEAudit énergétique Maison individuelle | Architecte | RIEUMES | 5,9 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Bérat ?
Parmi les logements diagnostiqués, 4,3 % sont classés F ou G, soit environ 13 logements sur 304. Ce taux est légèrement inférieur à la moyenne départementale de 4,5 %. Avec le 253e rang sur 382 communes étudiées, Bérat figure parmi le tiers des communes les moins touchées. Ces chiffres concernent les diagnostics réalisés depuis juillet 2021, et non l'ensemble des logements de la commune.
Un logement classé F ou G peut-il être mis en location à Bérat ?
Les données disponibles ne renseignent pas la situation locative, et la part de logements F ou G reste faible dans la commune. La réglementation renforce progressivement les exigences pour les logements les plus consommateurs. Avant de mettre un bien en location, il est prudent de vérifier les obligations en vigueur auprès de la mairie ou d'un conseiller spécialisé, afin d'anticiper les travaux éventuels.
Comment trouver un artisan RGE près de Bérat ?
Environ 194 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 kilomètres autour de la commune. Vérifiez la mention RGE sur les annuaires officiels, puis demandez des devis détaillés précisant les matériaux et les performances visées. Comparez au moins deux ou trois propositions. Le réseau France Rénov' peut aussi vous guider dans le choix de l'entreprise et dans la constitution de votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.