Rénovation énergétique à Lherm
Sur les 375 logements diagnostiqués à Lherm depuis juillet 2021, près de la moitié (44,8 %) sont classés C, et seuls 3,7 % relèvent des étiquettes F ou G. La consommation moyenne s'établit à 165 kWh par m² et par an, légèrement sous la moyenne départementale. Ces DPE concernent les logements vendus, loués ou audités, et non l'ensemble du parc communal. Ils donnent toutefois une image utile d'une commune où les maisons dominent et où le chauffage électrique est majoritaire.
4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.
- 6 %
- 12 %
- 45 %
- 25 %
- 9 %
- 2 %
- 1 %
- Consommation moyenne
- 165 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 169 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 18 %
- Rang pour les passoires
- 25e sur 85
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes place Lherm dans une situation plutôt favorable. Les classes C et D rassemblent 69,6 % des logements, et 17,6 % sont classés A ou B. La part de passoires énergétiques, c'est-à-dire les F et G, atteint 3,7 %, contre 4,5 % à l'échelle de la Haute-Garonne. La commune occupe le 271e rang sur 382 communes étudiées, ce qui la situe dans la moitié la moins exposée du département. Parmi les communes voisines, Labastidette, Saint-Hilaire et Cambernard affichent des parts plus faibles, tandis que Lavernose-Lacasse et surtout Poucharramet, avec 15,4 %, se situent nettement au-dessus.
L'époque de construction éclaire en partie ces résultats. Parmi les 199 DPE pour lesquels la période est renseignée, environ la moitié concerne des logements construits entre 1989 et 2005, et 40 datent d'avant 1975. Les bâtiments récents sont en général mieux isolés, ce qui peut contribuer à la présence majoritaire des classes C et D. Le chauffage électrique est utilisé dans 254 des 373 logements renseignés, soit environ deux tiers, loin devant le gaz naturel (83) et le bois (19). Le fioul ne concerne plus que 14 logements, ce qui limite la part des installations les plus carbonées.
Le parc diagnostiqué est presque entièrement composé de maisons, qui représentent 294 des 375 logements, contre 80 appartements et un seul immeuble. La surface moyenne atteint 110 m², ce qui pèse sur les consommations totales même lorsque le niveau par mètre carré reste proche de la moyenne. Avec 165 kWh par m² et par an contre 169 à l'échelle départementale, la commune affiche un niveau légèrement meilleur, sans écart spectaculaire. Ce constat vaut surtout pour les maisons : les logements collectifs, peu nombreux dans l'échantillon, ne permettent pas de tirer de conclusions fiables sur ce type de bâti.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194823 %
- 1948-197411 %
- 1975-19772 %
- 1978-19827 %
- 1983-19887 %
- 1989-200013 %
- 2001-200514 %
- 2006-201211 %
- 2013-202112 %
- Après 20211 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Gaz naturel22 %
- Électricité68 %
- Bois – Bûches5 %
- Fioul domestique4 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes0 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Lherm | – | 4 % | 165 kWh/m² |
| Labastidette | 3,3 km | 2 % | 139 kWh/m² |
| Lavernose-Lacasse | 4,2 km | 5 % | 151 kWh/m² |
| Muret | 5,8 km | 3 % | 157 kWh/m² |
| Bérat | 7,1 km | 4 % | 151 kWh/m² |
| Noé | 7,8 km | 4 % | 176 kWh/m² |
| Longages | 7,9 km | 4 % | 158 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Lherm, 14 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Compte tenu de ces données, les priorités concernent d'abord les maisons, souvent chauffées à l'électricité et, pour une partie d'entre elles, construites avant 1975. Pour ce type de logement, l'isolation des combles et des murs, puis le remplacement des systèmes de chauffage peu performants, sont généralement les chantiers à étudier en premier. Une pompe à chaleur peut être pertinente lorsque le chauffage actuel repose sur des convecteurs anciens ou peu efficaces, tandis que la ventilation mécanique améliore la qualité de l'air une fois le logement isolé. Un diagnostic de départ reste utile pour hiérarchiser ces choix.
Le recours à un professionnel titulaire du label RGE, pour Reconnu garant de l'environnement, conditionne l'accès à de nombreuses aides et garantit un minimum de compétence sur les travaux. La commune dispose de 321 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, dont les domaines les plus représentés sont les pompes à chaleur pour le chauffage, les chauffe-eau thermodynamiques et la ventilation mécanique. Pour cadrer un projet et comparer les devis, le service France Rénov' propose un accompagnement qui permet de faire le point sur les travaux prioritaires et les dispositifs mobilisables.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Lherm
321 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SALAZAR JEAN ROBERTIsolation des combles perdus | LHERM | 0,6 km |
| VAUTIER & FILSChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Chauffage et/ou eau chaude solaire | Poêle ou insert bois | Pompe à chaleur : c… | MURET | 0,6 km |
| Eurl JaskoVentilation mécanique | Panneaux solaires photovoltaïques | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | LHERM | 0,6 km |
| 2B HABITAT 31Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | LHERM | 0,9 km |
| EURL BAPTISTAIsolation des murs par l'extérieur | SAINT-HILAIRE | 2,4 km |
| SAS G.H.E.Panneaux solaires photovoltaïques | LHERM | 2,9 km |
| MOREAU LUDOVICIsolation des murs par l'extérieur | LHERM | 3,1 km |
| AT BROTHERSChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | LABASTIDETTE | 4,0 km |
| EI VALES RICHARDAudit énergétique Maison individuelle | Architecte | LAVERNOSE LACASSE | 4,0 km |
| ICCSERChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Ventilation mécanique | Chauffage et/ou eau chaude solaire | Chauffe-Eau Thermo… | LABASTIDETTE | 4,1 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Lherm ?
Les logements classés F ou G représentent 3,7 % des DPE analysés à Lherm, soit environ 14 logements sur 375. Ce taux est inférieur à la moyenne de la Haute-Garonne, qui s'établit à 4,5 %, et place la commune dans la moitié la moins exposée du département. Il faut néanmoins rappeler que ces chiffres portent sur les logements diagnostiqués depuis juillet 2021 et non sur l'ensemble du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Lherm ?
La location de ces logements est de plus en plus encadrée. La réglementation fixe des seuils de performance énergétique au-delà desquels la mise en location n'est plus autorisée, et ces seuils se resserrent progressivement. Un propriétaire bailleur dont le bien est classé F ou G a donc intérêt à anticiper les travaux, car les exigences évoluent d'une échéance à l'autre. Pour connaître les règles applicables à un bien précis, le plus sûr est de s'adresser à un professionnel ou au service France Rénov'.
Comment trouver un artisan RGE près de Lherm ?
Les professionnels RGE peuvent être recherchés par domaine de travaux et par secteur géographique. Dans un rayon de 20 km autour de Lherm, 321 entreprises sont recensées, les plus nombreuses sur les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et la ventilation mécanique. Il est conseillé de demander plusieurs devis, de vérifier que la qualification correspond exactement aux travaux envisagés et de s'assurer que l'entreprise intervient bien sur le type de logement concerné. France Rénov' peut aussi orienter le projet vers les bons professionnels.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.