Rénovation énergétique à Mirepoix-sur-Tarn
À Mirepoix-sur-Tarn, 165 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, lors d'une vente, d'une location ou d'un audit. Près de 30 % d'entre eux sont classés A ou B, mais 9,7 % relèvent des étiquettes F ou G, soit plus du double de la part observée en Haute-Garonne (4,5 %). La consommation moyenne, de 160 kWh/m²/an, reste légèrement inférieure à la moyenne départementale de 169. Les maisons, majoritairement chauffées à l'électricité, dominent largement ce parc.
10 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.
- 18 %
- 12 %
- 31 %
- 23 %
- 7 %
- 8 %
- 1 %
- Consommation moyenne
- 160 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 169 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 30 %
- Rang pour les passoires
- 16e sur 165
Ce que disent les diagnostics
La classe C est la plus représentée, avec 30,9 % des logements, devant la classe D à 23 %. Les étiquettes A (17,6 %) et B (12,1 %) réunissent près de 30 % du parc diagnostiqué, une proportion correcte. Pourtant, la part de logements F ou G atteint 9,7 %, soit plus du double de la moyenne départementale. Mirepoix-sur-Tarn occupe le 145e rang sur 382 communes étudiées pour cet indicateur, ce qui la place parmi celles où les passoires thermiques sont les plus présentes. La consommation moyenne, de 160 kWh/m²/an, est en revanche légèrement inférieure à celle du département, ce qui montre que les écarts ne se lisent pas tous dans les mêmes indicateurs.
Les communes voisines présentent des situations très contrastées. Bondigoux (12,9 %) et Layrac-sur-Tarn (10,7 %), toutes deux proches, affichent des parts de passoires plus élevées que Mirepoix-sur-Tarn, alors que La Magdelaine-sur-Tarn (1,8 %) et Bessières (3,3 %) sont nettement plus faibles. La commune se situe donc dans une zone intermédiaire. Ces écarts montrent que la proximité géographique ne suffit pas à expliquer la performance des logements : l'âge du bâti et le type de chauffage pèsent davantage dans le résultat final.
Les données de construction ne sont renseignées que pour 44 logements. Parmi eux, 27 datent de 1948 à 1974, soit plus de six sur dix. Ce bâti ancien, souvent peu isolé, constitue vraisemblablement la première explication de la présence de passoires. Côté chauffage, l'électricité domine nettement : elle équipe 125 logements sur les 161 dont le mode est renseigné, soit près de 78 %. Le fioul, présent dans 21 logements, et le bois, dans 11, complètent le panorama. Les maisons représentent 149 des 165 diagnostics, ce qui oriente les pistes de travaux vers l'enveloppe et les équipements d'un logement individuel.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194822 %
- 1948-197416 %
- 1975-19772 %
- 1978-19821 %
- 1983-19881 %
- 1989-20003 %
- 2001-20053 %
- 2006-201228 %
- 2013-202121 %
- Après 20212 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Gaz naturel2 %
- Électricité76 %
- Bois – Bûches7 %
- Fioul domestique13 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Mirepoix-sur-Tarn | – | 10 % | 160 kWh/m² |
| La Magdelaine-sur-Tarn | 3,2 km | 2 % | 142 kWh/m² |
| Bessières | 3,8 km | 3 % | 156 kWh/m² |
| Villematier | 6,4 km | 9 % | 182 kWh/m² |
| Montjoire | 6,5 km | 9 % | 174 kWh/m² |
| Buzet-sur-Tarn | 6,8 km | 5 % | 158 kWh/m² |
| Villemur-sur-Tarn | 7,2 km | 10 % | 187 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Mirepoix-sur-Tarn, 16 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données désignent deux priorités. La première concerne le chauffage, puisque l'électricité est dominante et que 21 logements fonctionnent encore au fioul. Remplacer le système de chauffage par une pompe à chaleur figure parmi les options les plus pertinentes, notamment dans les maisons anciennes où les besoins de chauffage sont importants. La seconde porte sur l'enveloppe du bâti : isolation des murs par l'extérieur, fenêtres et ventilation mécanique sont des postes souvent traités ensemble, car une isolation performante gagne en efficacité lorsqu'elle s'accompagne d'une ventilation adaptée.
Avant de signer un devis, vérifiez que l'entreprise est bien reconnue RGE pour le domaine concerné, car cette qualification conditionne l'accès à la plupart des aides. Dans un rayon de 20 km, 194 entreprises sont recensées, avec une présence marquée sur les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et les fenêtres. Comparez plusieurs devis détaillés et demandez une étude préalable du logement. France Rénov' peut vous orienter, faire le point sur les dispositifs disponibles et vous aider à organiser les travaux par étapes.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Mirepoix-sur-Tarn
194 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SARL FLORESPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | LA MAGDELAINE SUR TARN | 2,1 km |
| MP CLIM ÉNERGIEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | LA MAGDELAINE SUR TARN | 2,1 km |
| ETABLISSEMENTS DELMASFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | BESSIERES | 2,4 km |
| RODRIGUES RAVALEMENTIsolation des murs par l'extérieur | VILLEMATIER | 3,5 km |
| MENUISERIE SCHLECKFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LA MAGDELAINE-SUR-TARN | 3,5 km |
| PREFERENCE RENOVATION GLOBALEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pomp… | BESSIERES | 3,6 km |
| CHABRIER BAPTISTEFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | BESSIERES | 3,9 km |
| ENERGIE RENOUVELABLE LABATPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BUZET SUR TARN | 4,3 km |
| LEGRAY CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONVentilation mécanique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Panneaux solaires photovoltaïques | Chauffage et/ou eau… | BESSIERES | 4,6 km |
| SARL PALACIN CHAUFFAGEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BESSIERES | 4,6 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires thermiques à Mirepoix-sur-Tarn ?
Parmi les 165 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,7 % sont classés F ou G, soit une quinzaine de logements. Ce chiffre dépasse la moyenne départementale de 4,5 %, tout en restant inférieur à celui de Bondigoux (12,9 %) et de Layrac-sur-Tarn (10,7 %). Il s'agit d'un échantillon de logements diagnostiqués et non de l'ensemble du parc communal : il donne donc une tendance plutôt qu'une mesure exacte.
Que faut-il savoir pour louer un logement classé F ou G à Mirepoix-sur-Tarn ?
Un logement classé F ou G peut encore être loué, mais la réglementation encadre de plus en plus ces locations et impose à terme des travaux. Ces règles évoluent, il est donc utile de vérifier les obligations en vigueur auprès des services compétents ou de France Rénov'. Pour un propriétaire bailleur, un audit énergétique permet de repérer les travaux les plus efficaces. Pour un locataire, le DPE donne une idée des consommations prévisibles et sert de base pour interroger le bailleur.
Comment trouver un artisan RGE près de Mirepoix-sur-Tarn ?
Dans un rayon de 20 km, 194 entreprises sont recensées comme reconnues garant de l'environnement (RGE). Les domaines les plus représentés concernent les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les fenêtres et portes, la ventilation mécanique et l'isolation des murs par l'extérieur. Pour vérifier la qualification d'une entreprise, consultez l'annuaire officiel des professionnels RGE et demandez un devis détaillé. France Rénov' peut également vous orienter vers des professionnels adaptés à votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.