Rénovation énergétique à Marseille-en-Beauvaisis
Sur les 298 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Marseille-en-Beauvaisis, 9,7 % sont classés F ou G, une part légèrement inférieure à celle de l'Oise (10,6 %). La majorité des étiquettes se situent entre C et D, et la consommation moyenne atteint 191 kWh/m² par an, contre 210 à l'échelle départementale. Ces données décrivent les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic, et non l'ensemble du parc communal.
10 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 4 %
- 40 %
- 30 %
- 16 %
- 6 %
- 4 %
- Consommation moyenne
- 191 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 4 %
- Rang pour les passoires
- 72e sur 125
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : 39,6 % des logements sont classés C et 29,9 % D, soit plus des deux tiers de l'échantillon. Les étiquettes A et B restent rares, avec 4,4 % au total, tandis que les E représentent 16,4 % et les F et G 9,7 %. La commune se situe donc à un niveau intermédiaire, sans concentration marquée de passoires. Au classement départemental par part de passoires, elle occupe la 440e place sur 559 communes étudiées, ce qui la place parmi les moins touchées : seules 119 communes de l'Oise affichent une part plus faible.
Par rapport aux communes voisines, la situation est contrastée. Achy, Fontaine-Lavaganne, Roy-Boissy, Grémévillers et Haute-Épine affichent des parts de passoires comprises entre 14,3 % et 30,2 %, tandis que Gaudechart, à 4,7 km, descend à 7,7 %. Marseille-en-Beauvaisis se situe nettement sous la moyenne de ce groupe, qui avoisine 20 %, sans être pour autant le cas le plus favorable du secteur. La consommation moyenne de 191 kWh/m² par an, inférieure à celle du département, confirme une performance globalement correcte pour un parc dont la surface moyenne atteint 81 m².
Deux éléments structurent le parc. D'abord l'ancienneté : parmi les logements dont la période de construction est renseignée, 64 datent de 1948 à 1974, soit plus d'un tiers de la série, et cette période est la plus représentée. Ces bâtis anciens sont souvent les plus exposés aux pertes de chaleur. Ensuite, le mode de chauffage : l'électricité concerne 165 logements sur 298, soit un peu plus de la moitié, devant le gaz naturel (61) et le propane (13). Les maisons, avec 167 logements analysés, dominent aussi, ce qui implique davantage de toitures et de murs déperditifs que dans les appartements.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194822 %
- 1948-197421 %
- 1975-19776 %
- 1978-19825 %
- 1983-19889 %
- 1989-20009 %
- 2001-20058 %
- 2006-20129 %
- 2013-202111 %
- Après 20211 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Propane4 %
- Gaz naturel20 %
- Électricité55 %
- Bois – Bûches0 %
- Fioul domestique17 %
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Marseille-en-Beauvaisis, 29 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Dans une commune où le chauffage électrique est dominant et où le bâti ancien est bien représenté, les travaux les plus cohérents commencent souvent par l'enveloppe du logement, notamment les murs et les combles, puis par le remplacement des fenêtres. Le lien avec la consommation est direct : un logement mieux isolé réduit le besoin de chauffage, quel que soit le système installé. Le choix d'une pompe à chaleur ou d'un chauffe-eau thermodynamique vient généralement ensuite, une fois ce besoin réduit.
Les entreprises RGE, dont 101 sont recensées dans un rayon de 20 km, interviennent notamment sur les fenêtres, l'isolation intérieure, les pompes à chaleur et les chauffe-eau thermodynamiques. La qualification RGE est exigée pour bénéficier de la plupart des aides, et un audit réalisé par un professionnel permet de hiérarchiser les travaux selon leur gain réel. Les conseillers France Rénov' peuvent également vous orienter dans vos choix et vos démarches. Comparer plusieurs devis détaillés avant de signer reste une précaution utile.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Marseille-en-Beauvaisis
101 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| LSA MENUISERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | ACHY | 2,4 km |
| LEGRAND MARIONArchitecte | ACHY | 3,2 km |
| ACPIEChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | GREMEVILLERS | 4,0 km |
| MENUISERIE FICHTERIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Fenêtres, volets, portes donnant s… | GREMEVILLERS | 4,4 km |
| ROUSSEL OLIVIERIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | VILLERS-SUR-BONNIERES | 4,5 km |
| SARL JOUDON PLOMBERIE CHAUFFAGEPoêle ou insert bois | Chaudière bois | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | THERINES | 4,6 km |
| MAREST DIMITRIRadiateurs électriques, dont régulation. | Ventilation mécanique | THERINES | 4,9 km |
| OXYGENE FERMETUREFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CRILLON | 6,5 km |
| LES ATELIERS ACMIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | HAUCOURT | 7,3 km |
| MARISOLIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | SAINT-OMER-EN-CHAUSSEE | 8,0 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Marseille-en-Beauvaisis ?
9,7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 6 % en F et 3,7 % en G. Ce taux est inférieur à la moyenne départementale de 10,6 % et place la commune parmi les moins touchées de l'Oise. Il repose sur 298 diagnostics réalisés depuis juillet 2021, qui ne représentent pas l'ensemble du parc. Il faut donc le lire comme une indication, et non comme un état exhaustif du bâti communal.
Les logements classés F ou G se vendent-ils moins cher dans la commune ?
Les données de valeur verte disponibles portent sur l'Oise et non sur la commune. Entre 2022 et 2025, les maisons classées F ou G s'y vendent en moyenne 12,9 % moins cher au m² que celles classées D, et les appartements 8,8 % de moins. À l'inverse, les logements classés A, B ou C affichent un écart positif de 5,3 %. Ces écarts départementaux donnent un ordre de grandeur, la situation locale pouvant différer.
Comment trouver un artisan RGE près de Marseille-en-Beauvaisis ?
Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 101 entreprises RGE sont recensées. Les domaines les plus représentés sont les fenêtres, volets et portes, l'isolation par l'intérieur des murs, rampants et plafonds, les chauffe-eau thermodynamiques, les pompes à chaleur pour le chauffage, ainsi que les architectes. Pour vérifier une qualification, consultez l'annuaire public des professionnels RGE et demandez à l'entreprise le certificat correspondant aux travaux envisagés. Un conseiller France Rénov' peut aussi vous orienter.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.