Rénovation énergétique à Fontaine-Lavaganne
Sur les 48 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Fontaine-Lavaganne, aucun n'atteint les classes A ou B, et 14 sont classés F ou G, soit 29,2 %. Cette part est presque trois fois supérieure à celle du département de l'Oise, qui s'établit à 10,6 %. La consommation moyenne atteint 276 kWh par m² et par an, contre 210 dans le département. Ces données décrivent les logements passés par un diagnostic, non l'ensemble du parc communal, et portent sur un échantillon modeste.
29 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 0 %
- 15 %
- 33 %
- 23 %
- 10 %
- 19 %
- Consommation moyenne
- 276 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 0 %
- Rang pour les passoires
- 13e sur 362
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre sur le milieu de l'échelle. Les classes D et E regroupent à elles seules 56,2 % des logements, avec 33,3 % en D et 22,9 % en E. Les classes C représentent 14,6 %, tandis que les étiquettes F et G atteignent respectivement 10,4 % et 18,8 %. Aucun logement n'est classé A ou B. Les logements les plus performants sont donc absents de l'échantillon, et l'effort de rénovation concerne la quasi-totalité des logements diagnostiqués. Avec moins de 100 diagnostics, ces proportions doivent être lues comme des tendances indicatives.
Par rapport au reste de l'Oise, la commune figure parmi celles où la part de passoires est la plus élevée : elle occupe le 47e rang sur 559 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part. Parmi les six communes voisines, Marseille-en-Beauvaisis (9,7 %) et Gaudechart (7,7 %) affichent des parts nettement plus faibles. À l'inverse, Achy (22,6 %) et Roy-Boissy (18,4 %) se rapprochent de la situation locale sans l'atteindre. Ces écarts entre villages proches montrent que le bâti, les modes de chauffage et l'ancienneté des logements varient beaucoup d'une commune à l'autre.
Les constructions anciennes dominent nettement : 13 des 48 diagnostics concernent des logements construits entre 1948 et 1974, et deux autres entre 1975 et 1977. Ces bâtiments sont souvent peu isolés à l'origine. Le chauffage électrique est le plus fréquent, avec 24 logements, suivi du fioul domestique (11) et du gaz naturel (5), tandis que le GPL concerne 4 logements. Presque tous les diagnostics portent sur des maisons (47 sur 48). Dans l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que celles classées D, sur la période 2022-2025.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194844 %
- 1948-197427 %
- 1975-19774 %
- 1978-19822 %
- 1989-20004 %
- 2001-20054 %
- 2006-201215 %
Énergie principale de chauffage
- GPL8 %
- Gaz naturel10 %
- Électricité50 %
- Bois – Bûches2 %
- Fioul domestique23 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes6 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Fontaine-Lavaganne | – | 29 % | 276 kWh/m² |
| Marseille-en-Beauvaisis | 2,1 km | 10 % | 191 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Fontaine-Lavaganne, 14 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une maison ancienne chauffée à l'électricité ou au fioul, les priorités les plus cohérentes avec ces données portent d'abord sur l'enveloppe du logement : isolation des combles et des murs, remplacement des fenêtres. Le système de chauffage vient ensuite. Les fenêtres, volets et portes figurent parmi les domaines les plus représentés chez les professionnels RGE de la zone. Le passage vers une pompe à chaleur ou un appareil bois peut être envisagé une fois l'enveloppe traitée, selon la configuration de chaque logement.
Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique, qui hiérarchise les actions et chiffre leur effet. Le recours à un professionnel certifié RGE est généralement requis pour accéder aux dispositifs d'aide. Les espaces France Rénov' peuvent orienter les propriétaires, aider à comparer les devis et vérifier l'éligibilité aux aides en vigueur. Demander plusieurs devis détaillés reste la meilleure manière de comparer les solutions proposées.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Fontaine-Lavaganne
66 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SARL JOUDON PLOMBERIE CHAUFFAGEPoêle ou insert bois | Chaudière bois | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | THERINES | 4,0 km |
| MAREST DIMITRIRadiateurs électriques, dont régulation. | Ventilation mécanique | THERINES | 4,3 km |
| LSA MENUISERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | ACHY | 4,5 km |
| LEGRAND MARIONArchitecte | ACHY | 5,0 km |
| ACPIEChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | GREMEVILLERS | 5,2 km |
| MENUISERIE FICHTERIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Fenêtres, volets, portes donnant s… | GREMEVILLERS | 5,6 km |
| SAS PRUVOSTChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | BRIOT | 6,1 km |
| ENT SEDILLE FABIENChaudière bois | Poêle ou insert bois | CEMPUIS | 6,3 km |
| ROUSSEL OLIVIERIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | VILLERS-SUR-BONNIERES | 6,5 km |
| FOURNIER FERMETURESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | HALLOY | 6,5 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires thermiques à Fontaine-Lavaganne ?
Sur les 48 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 14 sont classés F ou G, soit 29,2 %. Dans le département de l'Oise, cette part est de 10,6 %. La commune se classe au 47e rang sur 559 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part. Compte tenu du nombre modeste de diagnostics, ce chiffre donne une tendance plutôt qu'une mesure exacte de l'ensemble du parc.
Un logement classé F ou G peut-il être vendu ou loué à Fontaine-Lavaganne ?
Oui, mais la réglementation encadre de plus en plus ces logements, et leur valeur de vente est plus basse. Dans l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que celles classées D, sur la période 2022-2025. Le DPE doit être présenté lors d'une vente ou d'une location. Pour connaître les obligations applicables à un bien précis, il est prudent de consulter les textes en vigueur ou un professionnel.
Comment trouver un artisan RGE près de Fontaine-Lavaganne ?
On compte 66 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés sont les fenêtres, volets et portes, les poêles et inserts bois, les chaudières bois, les chauffe-eau thermodynamiques et les pompes à chaleur. Pour vérifier une certification, utilisez l'annuaire officiel des professionnels RGE, demandez l'attestation de l'entreprise et comparez au moins deux devis avant de vous engager.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.