Rénovation énergétique à Le Cuing
Sur les 28 logements diagnostiqués à Le Cuing depuis juillet 2021, 35,7 % sont classés F ou G, soit des passoires thermiques, alors que la part atteint 4,5 % à l'échelle de la Haute-Garonne. La consommation moyenne s'élève à 235 kWh par mètre carré et par an, contre 169 pour le département. Ces maisons, souvent anciennes et de grande surface, concentrent la difficulté. Ces chiffres portent uniquement sur les logements ayant fait l'objet d'un DPE, et non sur l'ensemble du parc communal.
36 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.
- 7 %
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- 4 %
- 39 %
- 7 %
- 32 %
- 4 %
- Consommation moyenne
- 235 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 169 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 14 %
- Rang pour les passoires
- 5e sur 273
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre un parc concentré dans le milieu de l'échelle. La lettre D est la plus fréquente, avec 39,3 % des logements, et la lettre F arrive juste derrière, avec 32,1 %. À eux deux, ces classes représentent plus des deux tiers des diagnostics. Les logements très performants, classés A ou B, restent minoritaires, avec 14,3 % du total. Le rang de la commune est révélateur : elle figure au 33e rang sur 382 communes étudiées pour la part de passoires, ce qui la place parmi les plus touchées du département. Avec seulement 28 diagnostics, ces proportions sont indicatives et peuvent varier d'une année à l'autre.
Par rapport aux communes voisines, la situation de Le Cuing se distingue nettement. Villeneuve-de-Rivière (11,7 %) et Bordes-de-Rivière (12,2 %) affichent des parts de passoires nettement plus faibles, et Clarac (14,3 %) reste aussi en dessous de 15 %. Lodes (18,2 %) et Ponlat-Taillebourg (25 %) se situent à un niveau intermédiaire, tandis que Saint-Plancard (37,5 %) dépasse celui de Le Cuing. Cette variation entre communes pourtant proches montre que l'état du bâti dépend de l'histoire locale des constructions autant que de la géographie. Ces écarts reposent eux aussi sur des échantillons de diagnostics souvent limités.
Deux facteurs éclairent ces résultats. D'abord l'âge du bâti : 17 des 28 logements ont été construits avant 1975, dont 9 avant 1948, ce qui correspond le plus souvent à des murs peu isolés et à des toitures sans isolation d'origine. Ensuite le mode de chauffage : l'électricité est l'énergie principale pour 15 logements, soit plus de la moitié, suivie du bois et du fioul (5 chacun), puis du propane et du GPL (3 au total). Un chauffage électrique dans un logement ancien mal isolé pèse lourdement sur la consommation. Le fioul, encore présent, expose aussi aux variations de prix du combustible. Les logements récents, peu nombreux dans l'échantillon, se distinguent nettement.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194832 %
- 1948-197429 %
- 1978-198211 %
- 2001-20057 %
- 2006-20127 %
- 2013-202114 %
Énergie principale de chauffage
- GPL4 %
- Propane7 %
- Électricité54 %
- Bois – Bûches18 %
- Fioul domestique18 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Le Cuing | – | 36 % | 235 kWh/m² |
| Bordes-de-Rivière | 2,9 km | 12 % | 212 kWh/m² |
| Clarac | 4,1 km | 14 % | 207 kWh/m² |
| Ponlat-Taillebourg | 4,8 km | 25 % | 225 kWh/m² |
| Villeneuve-de-Rivière | 4,9 km | 12 % | 206 kWh/m² |
| Pointis-de-Rivière | 6,4 km | 33 % | 248 kWh/m² |
| Ausson | 6,8 km | 34 % | 258 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Le Cuing, 10 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une maison ancienne dont la consommation est élevée, les priorités se situent d'abord dans l'enveloppe du bâtiment. L'isolation des murs par l'intérieur, celle des combles perdus et le remplacement des fenêtres les plus dégradées réduisent les pertes de chaleur avant tout changement d'équipement. Lorsque le chauffage repose sur l'électricité, le fioul ou le bois, le remplacement de l'appareil peut venir ensuite, par exemple vers une pompe à chaleur. Ces travaux se combinent : un logement mieux isolé demande un système moins puissant. L'ordre le plus pertinent dépend toutefois du diagnostic propre à chaque logement.
Les travaux doivent être confiés à une entreprise RGE, c'est-à-dire Reconnue Garant de l'Environnement, condition indispensable pour accéder aux aides. Un rayon de 20 km autour de la commune compte 75 entreprises RGE, dont plusieurs interviennent sur l'isolation ou les pompes à chaleur. Pour la plupart des projets, un accompagnement par France Rénov' permet de faire le point sur les aides mobilisables, de comparer les devis et d'établir un plan de travaux cohérent. Il est utile de demander plusieurs devis détaillés et de vérifier la qualification annoncée pour chaque type de travaux.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Le Cuing
75 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SAS DUBARRYFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | LE CUING | 0,3 km |
| SARL SCIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des planchers bas | LE CUING | 1,2 km |
| A-CLIMA-TPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | VILLENEUVE DE RIVIERE | 4,1 km |
| ESPRIT CUISINE 65Poêle ou insert bois | PONLAT TAILLEBOURG | 4,4 km |
| CONSTRUCTION BOIS COMMINGEOISEIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Fenêtres de toit | VILLENEUVE-DE-RIVIERE | 4,5 km |
| SARL ETABLISSEMENTS FOURCADEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | SAINT-MARCET | 5,5 km |
| SARL PRIGENT ENERGIES RENOUVELABLESPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | PONLAT TAILLEBOURG | 6,1 km |
| ENTREPRISE DAUNES ROBERTChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | PONLAT TAILLEBOURG | 6,1 km |
| IGEOMForage géothermique | PONLAT TAILLEBOURG | 6,1 km |
| PERARO FRERESIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des planchers bas | SAINT- IGNAN | 6,1 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Le Cuing est classée passoire thermique ?
Parmi les 28 logements de Le Cuing diagnostiqués depuis juillet 2021, 10 sont classés F ou G, soit 35,7 %. Les passoires thermiques sont les logements classés F ou G, c'est-à-dire ceux qui consomment le plus d'énergie. À l'échelle de la Haute-Garonne, cette part n'est que de 4,5 %. Ce chiffre ne concerne que les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des habitations de la commune.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Le Cuing ?
La location des logements les plus énergivores est encadrée par la réglementation, qui fixe des seuils de performance minimale et des échéances successives. Le classement du DPE détermine donc si un bien peut être mis en location, et à quelle échéance. Ces règles évoluent, il est donc prudent de vérifier la situation exacte de votre bien auprès des services compétents avant de le proposer à la location. Anticiper des travaux peut aussi rendre le logement plus attractif pour les locataires.
Comment trouver un artisan RGE près de Le Cuing ?
Un rayon de 20 km autour de Le Cuing compte 75 entreprises RGE. Les domaines les plus représentés sont l'isolation par l'intérieur des murs, rampants ou plafonds, les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les fenêtres de toit et l'isolation des combles perdus. Pour les repérer, consultez l'annuaire officiel des professionnels RGE en filtrant par domaine de travaux. Un conseil France Rénov' peut aussi vous orienter vers des artisans adaptés à votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.