Rénovation énergétique à L'Isle-en-Dodon

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur les classes intermédiaires, avec 28,5 % de D et 23,3 % de C. La pente se durcit ensuite : 19,9 % de E, 18,7 % de F et 4,9 % de G. Près d'un logement sur quatre se situe donc dans les dernières classes. Dans le classement départemental, la commune arrive au 61e rang sur 382 communes, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Le contraste avec la Haute-Garonne est net, où cette part n'atteint que 4,5 %. Les communes voisines se situent entre les deux : Anan affiche 14,8 % et Puymaurin 21,2 %, ce qui place L'Isle-en-Dodon en tête des trois.

L'ancienneté du bâti explique une part importante de ce constat. Parmi les 136 logements dont la période de construction figure dans les données, 75 datent de 1948 à 1974, soit plus de la moitié. Les constructions de cette époque comportent souvent peu d'isolation et des menuiseries anciennes. Le mode de chauffage pèse aussi lourd : l'électricité équipe 221 des 273 logements pour lesquels il est renseigné, soit plus de quatre sur cinq. Le bois, le GPL et le propane sont beaucoup plus marginaux, et le gaz naturel n'apparaît que dans 4 cas.

Le profil dominant est celui de la maison, avec 274 diagnostics sur 347, contre 68 appartements et 5 immeubles. La surface moyenne atteint 109 m², ce qui augmente mécaniquement les besoins de chauffage par rapport à un logement plus petit. Dans ce contexte, la consommation moyenne de 233 kWh par m² et par an dépasse d'environ 38 % celle du département. Cette situation n'est pas une fatalité : elle indique surtout où concentrer les efforts en priorité.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194856 %
• 1948-197422 %
• 1975-19771 %
• 1978-19826 %
• 1983-19882 %
• 1989-20005 %
• 2001-20053 %
• 2006-20123 %
• 2013-20211 %
• Après 20211 %

Énergie principale de chauffage

• GPL3 %
• Propane3 %
• Gaz naturel1 %
• Électricité64 %
• Bois – Bûches7 %
• Fioul domestique18 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À L'Isle-en-Dodon, 82 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données orientent les priorités vers deux postes. D'abord l'isolation, car le bâti construit entre 1948 et 1974 laisse souvent passer beaucoup de chaleur par la toiture et les murs. L'isolation des combles perdus et l'isolation par l'intérieur figurent d'ailleurs parmi les travaux les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone. Ensuite vient le système de chauffage, puisque l'électricité domine nettement dans la commune. Une pompe à chaleur peut réduire fortement la consommation, et le remplacement des fenêtres ou un chauffe-eau thermodynamique peuvent s'ajouter selon l'état du logement.

Avant de lancer des travaux, il est utile de faire établir un diagnostic complet par un professionnel, puis de comparer plusieurs devis détaillés. Le recours à une entreprise RGE, c'est-à-dire reconnue garant de l'environnement, conditionne souvent l'accès aux aides publiques. La commune dispose de 15 entreprises RGE dans un rayon de 20 km. Le service France Rénov' apporte un accompagnement indépendant pour définir un programme de travaux cohérent et repérer les dispositifs mobilisables, sans se substituer au devis d'un artisan.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.