Rénovation énergétique à Anan

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : les classes D et E représentent chacune 25,9 % des diagnostics, et la classe C 22,2 %. Les logements les plus performants sont rares, avec trois logements classés A ou B sur 27, soit 11,1 %. À l'autre extrémité, quatre logements sont classés F ou G. Anan occupe ainsi le 95e rang sur 382 communes étudiées du département, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Avec un si petit nombre de diagnostics, un seul logement de plus ou de moins modifie sensiblement ces pourcentages.

Comparée au département, la commune se distingue nettement, puisque sa part de passoires est plus de trois fois supérieure à la moyenne départementale. Face à ses voisines, la situation est plus favorable. L'Isle-en-Dodon, à 3,1 km, affiche 23,6 %, Montesquieu-Guittaut, à 4,4 km, 27,3 %, Puymaurin, à 5,6 km, 21,2 %, et Montbernard, à 6,8 km, 16,1 %. Anan présente donc la part la plus faible de ce voisinage. Ces comparaisons reposent elles aussi sur de petits échantillons et servent de repères plutôt que de verdicts définitifs.

Le mode de chauffage est le critère le plus parlant ici. Treize logements sur 27, soit près de la moitié, fonctionnent à l'électricité. Le fioul et le GPL concernent sept logements, le gaz deux, et le bois quatre. Les énergies fossiles restent donc présentes dans neuf foyers, ce qui pèse sur les coûts de chauffage. La date de construction n'est renseignée que pour 13 diagnostics sur 27. Parmi eux, cinq datent de 2006 à 2012 et deux seulement sont antérieurs à 1975. Le bâti ancien n'est donc pas majoritaire dans cet échantillon, et les travaux d'isolation concernent aussi des constructions relativement récentes.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194852 %
• 1948-19747 %
• 1975-19777 %
• 1978-19827 %
• 1983-19884 %
• 1989-20004 %
• 2006-201219 %

Énergie principale de chauffage

• GPL11 %
• Gaz naturel7 %
• Électricité48 %
• Bois – Bûches15 %
• Fioul domestique15 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes4 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Anan, 4 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Au vu de ces données, les priorités se dessinent. Le chauffage électrique étant dominant, l'enveloppe du logement mérite souvent une attention particulière : isolation des combles perdus, traitement des murs et remplacement des menuiseries. Ces postes comptent d'autant plus que la surface moyenne atteint 166 m², car une grande maison déperdite davantage de chaleur qu'un logement compact. Pour les foyers chauffés au fioul, au GPL ou au gaz, le remplacement du système de chauffage peut venir compléter ces travaux. Pour les quatre logements équipés en bois, l'état de l'appareil et du conduit doit être vérifié.

Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique ou un diagnostic détaillé, afin de hiérarchiser les interventions selon le type de bâti. Seize entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, notamment pour l'isolation des murs par l'intérieur, des combles perdus, des fenêtres ou des pompes à chaleur. La mention RGE conditionne l'accès à la plupart des aides. Un accompagnement France Rénov' permet de faire le point sur les options possibles et de comparer les devis de façon neutre.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.