Rénovation énergétique à Puymaurin

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle. La classe E est la plus fréquente avec 13 logements sur 33, soit 39,4 %, suivie de la classe D (21,2 %) et de la classe C (18,2 %). Les logements F et G représentent ensemble 21,2 %, soit sept logements. Aucun n'atteint les classes A ou B. Avec un échantillon de 33 diagnostics, le changement d'étiquette d'un seul logement modifie fortement les pourcentages, ce qui invite à la prudence. Au classement départemental, la commune occupe le 67e rang sur 382 communes étudiées pour la part de passoires, ce qui la place parmi celles où cette part est la plus élevée.

Comparée à ses voisines, Puymaurin se situe dans une position intermédiaire. Montesquieu-Guittaut (27,3 %) et L'Isle-en-Dodon (23,6 %) affichent des parts plus élevées, tandis qu'Anan (14,8 %), Montbernard (16,1 %) et Péguilhan (12,5 %) sont en dessous. Ces écarts peuvent tenir à la taille des échantillons, au type de bâti ou à l'histoire du parc local, et il serait hasardeux de les attribuer à une seule cause. En revanche, la consommation moyenne de 270 kWh/m²/an dépasse de plus de cent kWh celle du département, pour une surface moyenne de 138 m².

Le parc diagnostiqué est presque entièrement ancien : 29 logements sur 33 ont été construits avant 1948, et quatre seulement datent de 1978 ou après. Les maisons dominent nettement, avec 31 logements contre deux appartements. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 17 logements, devant le bois bûches (8) et le fioul domestique (5). Ces trois sources, associées à des bâtiments anciens souvent peu isolés, éclairent en grande partie les étiquettes E à G observées, sans qu'un lien de cause à effet puisse être établi à partir d'un si petit nombre de dossiers.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194888 %
• 1978-19823 %
• 1989-20003 %
• 2001-20056 %

Énergie principale de chauffage

• GPL6 %
• Électricité52 %
• Bois – Bûches24 %
• Fioul domestique15 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Puymaurin, 7 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un bâti majoritairement ancien et des maisons de grande surface, les travaux qui reviennent le plus souvent sont l'isolation des combles perdus, l'isolation des murs par l'intérieur et le remplacement des fenêtres ou des portes donnant sur l'extérieur. Les combles constituent souvent le premier chantier, car une part importante de la chaleur se perd par la toiture. Lorsque le chauffage repose sur l'électricité, le fioul ou le bois bûche, le remplacement de l'équipement peut aussi être envisagé, par exemple par une pompe à chaleur ou un chauffe-eau thermodynamique, dont la pertinence dépend des caractéristiques du logement.

Avant de lancer des travaux, un diagnostic global permet de hiérarchiser les interventions et d'éviter des chantiers qui ne traitent qu'une partie des pertes. Le recours à une entreprise labellisée RGE est exigé pour bénéficier de la plupart des aides publiques à la rénovation. Neuf entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui offre un choix à comparer. Le réseau France Rénov' peut orienter les propriétaires, les conseiller sur l'ordre des travaux et les aider à constituer leur dossier.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.