Rénovation énergétique à Grez
Grez compte 272 habitants, et 26 logements y ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021. Parmi eux, 11,5 % sont classés F ou G, une proportion proche de celle du département de l'Oise (10,6 %). La consommation moyenne atteint 208 kWh par mètre carré et par an, légèrement sous la moyenne départementale de 210. Ces résultats portent sur un échantillon restreint : ils donnent une tendance locale, sans valeur statistique définitive, et ne décrivent pas l'ensemble du parc communal.
12 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 12 %
- 23 %
- 38 %
- 15 %
- 8 %
- 4 %
- Consommation moyenne
- 208 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 12 %
- Rang pour les passoires
- 327e sur 495
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle. La classe D arrive en tête avec 38,5 % des diagnostics, suivie de la C (23,1 %) et de la E (15,4 %). Les classes A et B réunissent ensemble 11,5 % des logements, tandis que les classes F et G en représentent également 11,5 %. Aucun logement n'est classé A. Avec 26 diagnostics seulement, chaque logement pèse près de 4 points : quelques cas suffisent à modifier nettement les pourcentages, et il faut donc lire ces chiffres comme des indications plutôt que comme une mesure précise.
Par rapport aux communes voisines, Grez se situe dans la moyenne basse. Gaudechart (7,7 %) et Cempuis (10,9 %) affichent une part de passoires plus faible, tandis que Thieuloy-Saint-Antoine (12,7 %), Halloy (22,8 %), Fontaine-Lavaganne (29,2 %) et Briot (40,9 %) font nettement plus. Au classement départemental, Grez occupe le 382e rang sur 559 communes étudiées, ce qui la place dans la moitié inférieure du classement, c'est-à-dire parmi les communes où la part de passoires est la moins élevée. L'écart avec le département reste faible, et la consommation moyenne est quasiment identique à celle de l'Oise.
L'époque de construction et le mode de chauffage éclairent ces résultats. Les informations de période ne sont disponibles que pour 13 des 26 diagnostics, ce qui limite leur lecture. Parmi celles-ci, les constructions de 2006 à 2012 sont les plus nombreuses (5), et seules trois datent d'avant 1975. Le chauffage électrique domine nettement : 16 logements sur 26 en dépendent. Le bois, sous forme de bûches ou de granulés, concerne six logements, et le fioul trois. Un logement récent chauffé à l'électricité peut afficher une étiquette correcte, mais l'isolation du bâti reste déterminante pour le classement final.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194846 %
- 1948-197412 %
- 1978-19824 %
- 1989-20004 %
- 2001-20058 %
- 2006-201219 %
- 2013-20214 %
- Après 20214 %
Énergie principale de chauffage
- GPL4 %
- Électricité62 %
- Bois – Bûches12 %
- Fioul domestique12 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes12 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Grez | – | 12 % | 208 kWh/m² |
| Gaudechart | 2,0 km | 8 % | 220 kWh/m² |
| Thieuloy-Saint-Antoine | 2,3 km | 13 % | 203 kWh/m² |
| Cempuis | 2,8 km | 11 % | 223 kWh/m² |
| Halloy | 3,5 km | 23 % | 256 kWh/m² |
| Briot | 4,3 km | 41 % | 292 kWh/m² |
| Fontaine-Lavaganne | 4,3 km | 29 % | 276 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Grez, 3 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les priorités dépendent à la fois du bâti et du système de chauffage. Le chauffage électrique étant majoritaire dans les diagnostics, l'amélioration de l'enveloppe du logement (isolation des murs et des combles, remplacement des fenêtres) constitue souvent la première étape, car elle réduit les besoins avant tout changement d'équipement. Pour les logements anciens, dont les constructions d'avant 1975 restent présentes dans l'échantillon, l'isolation par l'intérieur ou la reprise des ouvertures peut faire une différence importante. Les logements chauffés au fioul ou au bois gagnent aussi à faire vérifier l'installation avant d'envisager un remplacement.
Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un diagnostic à jour et de demander plusieurs devis à des professionnels RGE, une qualification qui conditionne l'accès à la plupart des aides. Dans un rayon de 20 km autour de Grez, 50 entreprises RGE sont recensées, avec une présence marquée sur les poêles et inserts bois, l'isolation, les menuiseries et les pompes à chaleur. France Rénov' peut aussi vous aider à définir l'ordre des travaux, à construire le financement et à choisir les artisans adaptés à votre logement.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Grez
50 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| ENT SEDILLE FABIENChaudière bois | Poêle ou insert bois | CEMPUIS | 2,0 km |
| SARL REGIS SAGNIERIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres de toit | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérie… | HALLOY | 3,5 km |
| FOURNIER FERMETURESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | HALLOY | 3,5 km |
| SAS PRUVOSTChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | BRIOT | 4,3 km |
| FENETRES DE PICARDIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | GRANDVILLIERS | 4,3 km |
| LEFRANC LAURENTIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | DAMERAUCOURT | 4,4 km |
| SAS ENT. DELAFORGE EMMANUEL ET FILSFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | SOMMEREUX | 4,9 km |
| FONTAINE LAURENTChaudière bois | Poêle ou insert bois | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | GRANDVILLIERS | 4,9 km |
| MARQUIS ET FILSPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Poêle ou insert bois | GRANDVILLIERS | 4,9 km |
| SARL JOUDON PLOMBERIE CHAUFFAGEPoêle ou insert bois | Chaudière bois | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | THERINES | 6,6 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Grez est classée F ou G ?
Parmi les 26 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,5 % sont classés F ou G, soit trois logements : deux en F et un en G. Ce taux est légèrement supérieur à la moyenne départementale de 10,6 %, mais l'écart reste faible. Compte tenu de la taille de l'échantillon, ce chiffre doit être lu comme une tendance. Il ne décrit pas l'ensemble des logements de la commune, qui compte 272 habitants.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Grez ?
La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores, les classes G étant concernées en premier, puis les classes F. Les obligations évoluent par étapes, il est donc prudent de vérifier les règles en vigueur au moment de la mise en location. Dans tous les cas, le DPE doit être fourni au locataire lors de la location. Un propriétaire qui envisage des travaux peut faire réaliser un diagnostic à jour et se renseigner auprès de France Rénov' sur les étapes à suivre.
Où trouver un artisan RGE près de Grez ?
Environ 50 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés sont les poêles et inserts bois, les chaudières bois, l'isolation par l'intérieur des murs, rampants et plafonds, les fenêtres, volets et portes, ainsi que les pompes à chaleur. Pour vérifier la qualification d'une entreprise, il suffit de consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE en ligne. France Rénov' peut également orienter vers des artisans adaptés à votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.