Rénovation énergétique à Cempuis
À Cempuis, 46 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, lors d'une vente, d'une location ou d'un audit. Ces diagnostics ne décrivent pas l'ensemble du parc communal. Sur cet échantillon, 10,9 % des logements sont classés F ou G, une proportion très proche de celle de l'Oise (10,6 %). La consommation moyenne atteint 223 kWh/m²/an, contre 210 à l'échelle départementale. La commune se distingue surtout par la place du chauffage électrique et du fioul.
11 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 2 %
- 30 %
- 24 %
- 33 %
- 4 %
- 7 %
- Consommation moyenne
- 223 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 2 %
- Rang pour les passoires
- 236e sur 362
Ce que disent les diagnostics
La majorité des logements diagnostiqués se situent entre les classes C et E : 30,4 % en C, 23,9 % en D et 32,6 % en E. Les étiquettes A et B sont presque absentes, avec 2,2 % de logements en B et aucun en A. Les classes F et G représentent 10,9 % de l'échantillon, soit cinq logements sur quarante-six. Avec si peu de diagnostics, ces pourcentages restent indicatifs : un seul logement de plus ou de moins déplace la proportion d'environ deux points. Selon le classement départemental, Cempuis figure au 400e rang sur 559 communes, ce qui la place dans la moitié des communes où les passoires sont les moins nombreuses.
Par rapport à ses voisines, Cempuis se situe dans la moyenne. Sommereux (9,4 %), Gaudechart (7,7 %) et Grandvilliers (7,2 %) affichent des parts de passoires plus faibles, tandis que Grez (11,5 %) et Thieuloy-Saint-Antoine (12,7 %) sont légèrement au-dessus. Halloy, avec 22,8 %, fait nettement exception. La moyenne des six communes voisines avoisine 11,9 %, ce qui place Cempuis un peu en dessous. Ces écarts doivent toutefois être lus avec prudence, car ils reposent sur des volumes de diagnostics limités. Ils montrent néanmoins que la situation varie d'un village à l'autre dans le secteur.
Le chauffage électrique domine nettement : 29 logements sur 46 en sont équipés, soit 63 %. Le fioul concerne 7 diagnostics, le bois 6, et le gaz comme le GPL un seul chacun. Le parc est presque exclusivement composé de maisons (45 sur 46), d'une surface moyenne de 126 m². Pour les 18 logements dont la période de construction figure dans les données, les tranches 1948-1974 et 1978-1982 sont les plus représentées, avec quatre diagnostics chacune. Dans l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au m² que celles classées D, un écart à garder en tête pour un projet de vente.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194850 %
- 1948-19749 %
- 1975-19772 %
- 1978-19829 %
- 1983-19887 %
- 1989-20007 %
- 2001-20057 %
- 2006-201211 %
Énergie principale de chauffage
- GPL2 %
- Gaz naturel2 %
- Électricité63 %
- Bois – Bûches13 %
- Fioul domestique15 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes4 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Cempuis | – | 11 % | 223 kWh/m² |
| Sommereux | 2,3 km | 9 % | 225 kWh/m² |
| Grandvilliers | 4,7 km | 7 % | 212 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Cempuis, 5 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Au vu de ces données, la priorité concerne probablement le chauffage. Le chauffage électrique, le fioul et le bois couvrent à eux seuls la quasi-totalité des logements diagnostiqués. Pour une maison chauffée au fioul, le remplacement par une pompe à chaleur ou par un équipement bois performant peut réduire nettement la consommation, mais il gagne en efficacité lorsqu'il s'accompagne d'une amélioration de l'enveloppe. Pour les maisons anciennes, l'isolation des murs et des combles, ainsi que le remplacement des fenêtres, figurent souvent parmi les premiers postes à étudier.
Passer par un professionnel RGE, condition requise pour bénéficier de nombreuses aides, permet d'obtenir un diagnostic adapté au logement et des devis comparables. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 50 entreprises RGE sont recensées, notamment pour les poêles et inserts bois, l'isolation par l'intérieur, les fenêtres et portes, les pompes à chaleur et les chauffe-eau thermodynamiques. France Rénov' propose un accompagnement pour construire un projet par étapes et repérer les aides mobilisables. Demander au moins deux ou trois devis détaillés reste une précaution utile.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Cempuis
50 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| ENT SEDILLE FABIENChaudière bois | Poêle ou insert bois | CEMPUIS | 0,8 km |
| SAS ENT. DELAFORGE EMMANUEL ET FILSFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | SOMMEREUX | 2,2 km |
| SARL REGIS SAGNIERIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres de toit | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérie… | HALLOY | 3,4 km |
| FOURNIER FERMETURESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | HALLOY | 3,4 km |
| LEFRANC LAURENTIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | DAMERAUCOURT | 3,5 km |
| FENETRES DE PICARDIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | GRANDVILLIERS | 3,6 km |
| FONTAINE LAURENTChaudière bois | Poêle ou insert bois | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | GRANDVILLIERS | 4,2 km |
| MARQUIS ET FILSPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Poêle ou insert bois | GRANDVILLIERS | 4,2 km |
| SAS PRUVOSTChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | BRIOT | 4,9 km |
| POIX SEBASTIENPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | CHOQUEUSE LES BENARDS | 6,9 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Cempuis ?
Sur les 46 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,9 % sont classés F ou G, soit cinq logements. Dans l'Oise, la part atteint 10,6 %. Cempuis se situe au 400e rang sur 559 communes étudiées, dans la moitié la moins touchée. Ce chiffre décrit les logements diagnostiqués et non l'ensemble du parc, et reste indicatif compte tenu du nombre limité de diagnostics.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Cempuis ?
Un logement classé F ou G peut être loué, mais la réglementation encadre de plus en plus les logements les moins performants. Des obligations de travaux s'appliquent progressivement, et leur calendrier évolue. Le bailleur doit donc vérifier l'étiquette du DPE et les seuils en vigueur auprès des services compétents. Le DPE doit être annexé au bail, ce qui permet au locataire de connaître la performance du logement avant de s'engager.
Comment trouver un artisan RGE près de Cempuis ?
Cinquante entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés sont les poêles et inserts bois, l'isolation par l'intérieur, les fenêtres et portes, les pompes à chaleur et les chauffe-eau thermodynamiques. Le service public France Rénov' peut orienter vers un conseiller. Vérifiez la mention RGE pour le domaine concerné par vos travaux, puis comparez plusieurs devis détaillés.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.