Rénovation énergétique à Flavacourt

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur les classes intermédiaires : la classe D concerne 27,1 % des logements, et les classes E et F 22,4 % chacune. La classe G représente 16,5 % des diagnostics, tandis que seuls 1,2 % des logements atteignent la classe B, et aucun n'est classé A. Le profil n'est donc pas celui d'un parc récent ou performant. La consommation moyenne de 288 kWh/m²/an, pour une surface moyenne de 117 m², se situe nettement au-dessus de la moyenne de l'Oise, ce qui pèse directement sur la facture de chauffage de logements déjà spacieux.

Parmi les six communes voisines citées, Flavacourt présente la part de passoires la plus élevée. Le Vaumain atteint 33,3 %, Labosse 30,9 % et Boutencourt 20 %, alors que Sérifontaine (11,2 %), Éragny-sur-Epte (14,8 %) et Lalandelle (7,6 %) restent plus bas. Au sein du département, la commune occupe le 8e rang sur 559 communes étudiées, ce qui la place parmi les plus touchées de l'Oise. Les données ne permettent pas d'expliquer ces écarts entre communes proches, qui peuvent tenir à l'âge et au type du bâti local.

Les logements construits entre 1948 et 1974 forment le groupe le plus important parmi les 34 diagnostics pour lesquels la période de construction est renseignée, avec 16 logements. Le parc est presque entièrement composé de maisons (80 sur 85). Le chauffage est dominé par l'électricité (35 DPE) et le fioul domestique (30), loin devant le bois, bûches et granulés réunis (15) et le gaz naturel (5). Dans l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher que celles de classe D, contre un écart de 5,3 % en faveur des classes A à C. Ces chiffres départementaux montrent que la performance énergétique pèse sur la valeur des biens.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194860 %
• 1948-197419 %
• 1975-19776 %
• 1978-19825 %
• 1983-19884 %
• 1989-20002 %
• 2001-20055 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel6 %
• Électricité41 %
• Bois – Bûches12 %
• Fioul domestique35 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes6 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Flavacourt, 33 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un parc dominé par des maisons anciennes chauffées au fioul ou à l'électricité, les priorités logiques portent d'abord sur le système de chauffage, puis sur l'enveloppe du bâtiment. Une pompe à chaleur figure parmi les domaines RGE les plus représentés autour de la commune, comme les chauffe-eau thermodynamiques, les menuiseries extérieures, les poêles ou inserts bois et l'isolation des toitures. L'ordre des travaux dépend toutefois du diagnostic de chaque logement : lorsque les déperditions par la toiture sont importantes, mieux vaut souvent isoler avant de dimensionner un nouvel équipement de chauffage.

Pour être accompagné, faites appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), condition d'accès à de nombreuses aides. Quarante-huit entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui permet de comparer plusieurs devis détaillés. Le réseau France Rénov' offre ensuite un premier niveau de conseil indépendant, utile pour hiérarchiser les travaux, identifier les aides en vigueur et éviter les interventions qui ne s'articulent pas entre elles.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.