Rénovation énergétique à Éragny-sur-Epte
Sur les 81 logements de la commune ayant fait l'objet d'un DPE depuis juillet 2021, aucun n'atteint les classes A ou B. Les étiquettes C et D dominent, avec près de deux logements sur trois (63 %) classés en C ou D. Une part de 14,8 % de passoires énergétiques (classes F et G) place la commune au-dessus de la moyenne départementale de 10,6 %. Ces résultats décrivent un échantillon modeste de logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
15 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
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- 31 %
- 32 %
- 22 %
- 7 %
- 7 %
- Consommation moyenne
- 226 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 0 %
- Rang pour les passoires
- 100e sur 279
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre un parc majoritairement intermédiaire : 30,9 % des logements sont classés C et 32,1 % classés D, tandis que 22,2 % relèvent de la classe E. Les classes F et G représentent chacune 7,4 %, soit 14,8 % au total. Avec une consommation moyenne de 226 kWh/m²/an contre 210 dans l'Oise, les logements diagnostiqués consomment un peu plus que la moyenne départementale. Dans le classement des parts de passoires, la commune occupe le 282e rang sur 559, donc au milieu du tableau. Avec 81 diagnostics, ces tendances restent indicatives.
Les communes voisines présentent des situations très différentes. Flavacourt affiche 38,8 % de passoires, Trie-Château 21 % et Jaméricourt 18,5 %, alors que Trie-la-Ville (13,8 %) et Sérifontaine (11,2 %) se situent en dessous d'Éragny-sur-Epte. Le secteur n'est donc pas homogène, et les écarts entre localités proches tiennent sans doute à l'ancienneté du bâti et aux modes de chauffage. Sur le marché immobilier, les données départementales de 2022 à 2025 font apparaître, pour les maisons de l'Oise, un écart de prix de -12,9 % entre les logements F-G et les logements de classe D. Ces chiffres valent pour l'ensemble du département et ne sont pas propres à la commune.
Les maisons représentent 76 des 81 logements diagnostiqués, et la surface moyenne atteint 94 m². Pour les 21 logements dont la période de construction est renseignée, 10 datent de 1948-1974, une époque où l'isolation était rarement prévue et où les menuiseries étaient peu performantes. Côté chauffage, l'électricité (32 logements) et le gaz naturel (25) arrivent en tête, suivis du fioul domestique (18). Ce dernier concerne plus d'un logement sur cinq, ce qui pèse lourd sur la facture et sur la performance globale.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194854 %
- 1948-197412 %
- 1975-19772 %
- 1978-19822 %
- 1983-19884 %
- 1989-20002 %
- 2001-20052 %
- 2013-202120 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Gaz naturel31 %
- Électricité40 %
- Bois – Bûches5 %
- Fioul domestique22 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Éragny-sur-Epte | – | 15 % | 226 kWh/m² |
| Trie-Château | 2,5 km | 21 % | 256 kWh/m² |
| Flavacourt | 5,2 km | 39 % | 288 kWh/m² |
| Sérifontaine | 5,6 km | 11 % | 209 kWh/m² |
| Courcelles-lès-Gisors | 6,7 km | 18 % | 253 kWh/m² |
| Chaumont-en-Vexin | 8,0 km | 11 % | 210 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Éragny-sur-Epte, 12 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Au regard de ces données, les priorités se dessinent assez nettement. Le bâti ancien des maisons et le chauffage au fioul, présent dans plus d'un logement sur cinq, orientent les travaux vers le système de chauffage et vers l'enveloppe du bâtiment, à savoir les murs, les toitures et les fenêtres. Les domaines de travaux les plus représentés chez les professionnels RGE du secteur sont les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, l'isolation de toitures et le remplacement de fenêtres. Le bon ordre dépend toutefois de chaque logement : un diagnostic détaillé permet de hiérarchiser les gestes.
Il est recommandé de faire appel à un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), certification souvent exigée pour bénéficier des aides à la rénovation. Trente-cinq entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix réel de devis à comparer. Pour cadrer le projet, le service France Rénov' propose un accompagnement neutre, qui aide à établir un programme de travaux cohérent et à identifier les dispositifs mobilisables selon ses ressources et son logement.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Éragny-sur-Epte
35 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| ETANCHE BATIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | ENENCOURT-LEAGE | 3,0 km |
| PONTE FERMETURESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | TRIE-CHATEAU | 4,4 km |
| LES FLAMMES DE TRIE CHATEAUPoêle ou insert bois | TRIE CHATEAU | 4,4 km |
| C&D NORMANDIEPompe à chaleur : chauffage | Ventilation mécanique | Chauffe-Eau Thermodynamique | COURCELLES LES GISORS | 6,3 km |
| leforestier loic eiPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | LE VAUMAIN | 7,2 km |
| MANDELUXFenêtres de toit | BOURY EN VEXIN | 8,5 km |
| VANNIER FRANCISIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | CHAUMONT EN VEXIN | 8,7 km |
| ENTREPRISE GOURDAIN ALEXANDREFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | LA CORNE-EN-VEXIN | 11,6 km |
| DM PLOMBERIE CHAUFFAGEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | LE COUDRAY-SAINT-GERMER | 12,1 km |
| ETS DAUPHINFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LA HOUSSOYE | 12,1 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Éragny-sur-Epte ?
Sur les 81 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 14,8 % sont classés F ou G, soit 12 logements (6 en F et 6 en G). Ce taux est supérieur à la moyenne départementale de 10,6 %. Dans le classement des communes de l'Oise, Éragny-sur-Epte occupe le 282e rang sur 559, la première place correspondant à la plus forte part de passoires. Ces chiffres portent sur les logements diagnostiqués et non sur l'ensemble du parc.
Un logement classé F ou G peut-il être loué ?
La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores et prévoit des obligations de travaux qui se renforcent dans le temps. Les règles applicables dépendent de la classe énergétique du bien, de son type de location et du calendrier en vigueur au moment du projet. Pour un logement précis, il est utile de consulter son DPE, de vérifier les textes en vigueur ou de se renseigner auprès d'un conseiller France Rénov'. Le DPE reste la référence pour connaître la classe du bien.
Comment trouver un artisan RGE à proximité d'Éragny-sur-Epte ?
Trente-cinq entreprises certifiées RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Pour vérifier une certification, il suffit de consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE et de demander l'attestation de l'artisan. Il est conseillé de comparer plusieurs devis détaillés, en vérifiant que les travaux proposés correspondent à ceux qui ont été identifiés lors du diagnostic. Le service France Rénov' peut aussi orienter vers des professionnels adaptés au type de travaux envisagé.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.