Rénovation énergétique à Trie-Château
À Trie-Château, 305 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021. Ces diagnostics décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal. Une part notable d'entre eux, 21 %, sont classés F ou G, soit environ le double de la moyenne départementale de 10,6 %. La consommation moyenne atteint 256 kWh par mètre carré et par an, contre 210 dans l'Oise. Les logements les plus représentés sont des maisons et des appartements de taille moyenne, chauffés le plus souvent à l'électricité ou au gaz.
21 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
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- 14 %
- 43 %
- 22 %
- 14 %
- 7 %
- Consommation moyenne
- 256 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 0 %
- Rang pour les passoires
- 3e sur 105
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre autour du milieu de l'échelle. La classe D rassemble à elle seule 43,3 % des logements, suivie de la classe E avec 21,6 %. Les classes les plus performantes sont presque absentes : 0,3 % en B et aucun logement en A, alors que la classe C atteint 13,8 %. À l'autre extrémité, 13,8 % des logements sont classés F et 7,2 % classés G. Ce resserrement sur les classes D à G décrit un parc globalement énergivore, avec une part de passoires nettement supérieure à celle du département.
Par rapport au reste de l'Oise, la commune apparaît plus exposée : sa part de passoires atteint 21 %, alors que le département affiche 10,6 %. Trie-Château se classe 150e sur 559 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part. Dans son voisinage, elle dépasse toutes les communes proches. Trie-la-Ville affiche 13,8 %, Éragny-sur-Epte 14,8 %, Chambors 16,7 %, Jaméricourt 18,5 % et Boutencourt 20 %. Seule Chaumont-en-Vexin, à 5,6 km, reste nettement en dessous, avec 11,1 %. L'écart entre communes voisines montre que le bâti et les usages locaux comptent autant que la proximité géographique.
Les logements anciens pèsent lourdement dans ce constat. Parmi les 94 diagnostics où la période de construction est renseignée, 40 concernent des bâtiments construits entre 1948 et 1974 et 22 entre 1975 et 1977, soit près de deux tiers des logements datés, construits avant 1978. Le mode de chauffage est également révélateur. L'électricité est dominante, avec 161 logements renseignés, devant le gaz naturel (96) et le fioul domestique (28). Ces deux dernières énergies concernent ensemble une part importante du parc diagnostiqué, ce qui oriente les priorités de travaux.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194862 %
- 1948-197413 %
- 1975-19777 %
- 1978-19823 %
- 1983-19883 %
- 1989-20004 %
- 2001-20050 %
- 2006-20127 %
Énergie principale de chauffage
- Propane1 %
- Gaz naturel31 %
- Électricité53 %
- Bois – Bûches3 %
- Fioul domestique9 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Trie-Château | – | 21 % | 256 kWh/m² |
| Chaumont-en-Vexin | 5,6 km | 11 % | 210 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Trie-Château, 64 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour un logement de la commune, les données orientent vers deux priorités. La première concerne le chauffage, dominé par l'électricité et le gaz, dont la performance dépend du système installé et de la qualité de l'isolation. La seconde porte sur le bâti ancien, construit en grande partie avant 1978. Pour ces logements, l'isolation des murs et des toitures, ainsi que le remplacement des fenêtres, font partie des postes les plus souvent retenus pour améliorer le confort et réduire la consommation. Le choix final doit toujours reposer sur le diagnostic propre à chaque logement.
Avant d'engager des travaux, faites appel à une entreprise certifiée RGE, condition d'accès à la plupart des aides publiques. Trente-sept entreprises de ce type sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, couvrant notamment les fenêtres, l'isolation, les pompes à chaleur et les chauffe-eau thermodynamiques. Le réseau France Rénov' peut vous aider à faire le point sur les travaux pertinents et les aides mobilisables. Sur le marché, la valeur verte est réelle : dans l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que celles classées D, sur la période 2022-2025.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Trie-Château
37 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| ETANCHE BATIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | ENENCOURT-LEAGE | 0,6 km |
| PONTE FERMETURESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | TRIE-CHATEAU | 1,9 km |
| LES FLAMMES DE TRIE CHATEAUPoêle ou insert bois | TRIE CHATEAU | 1,9 km |
| VANNIER FRANCISIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | CHAUMONT EN VEXIN | 6,2 km |
| C&D NORMANDIEPompe à chaleur : chauffage | Ventilation mécanique | Chauffe-Eau Thermodynamique | COURCELLES LES GISORS | 6,3 km |
| leforestier loic eiPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | LE VAUMAIN | 7,2 km |
| MANDELUXFenêtres de toit | BOURY EN VEXIN | 8,2 km |
| ENTREPRISE GOURDAIN ALEXANDREFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | LA CORNE-EN-VEXIN | 9,4 km |
| VEXINBATIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MONTAGNY-EN-VEXIN | 10,9 km |
| ETS DAUPHINFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LA HOUSSOYE | 11,3 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Trie-Château ?
Sur les 305 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 21 % sont classés F ou G, contre 10,6 % pour l'ensemble de l'Oise. La commune se place 150e sur 559 communes étudiées, le rang 1 désignant la plus forte part. Ces chiffres concernent les logements diagnostiqués et ne représentent pas la totalité du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Trie-Château ?
La location des logements les plus énergivores est encadrée par la réglementation, qui prévoit des échéances progressives selon les classes du DPE. Avant de mettre un bien en location, vérifiez son étiquette et les obligations en vigueur auprès de la direction départementale des territoires ou d'un conseiller France Rénov'. Des travaux ciblés peuvent permettre de sortir un logement de ces classes et de rester conforme.
Comment trouver un artisan RGE près de Trie-Château ?
Trente-sept entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Vérifiez la certification avant de signer, sur le site officiel des entreprises reconnues garantes de l'environnement. Demandez plusieurs devis détaillés, précisant les matériaux et les performances visées, et privilégiez les professionnels spécialisés dans le domaine de votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.