Rénovation énergétique à Labosse

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes est concentrée sur les classes intermédiaires : 34,5 % des logements sont classés E et 25,5 % D. Les classes F et G rassemblent 30,9 % des diagnostics, soit environ un logement sur trois, tandis que les classes A et B sont quasiment absentes avec 1,8 %. La commune occupe le 33e rang des 559 communes de l'Oise étudiées pour la part de passoires thermiques. Avec seulement 55 diagnostics, ces tendances restent indicatives et pourraient évoluer sensiblement avec quelques logements supplémentaires.

Par rapport à ses voisines, Labosse se situe dans la partie haute du classement local. Le Vaumain (33,3 %) et Thibivillers (30 %) présentent des parts proches, Boutencourt en compte 20 %, tandis que Porcheux (12,5 %), Le Vauroux (10,9 %) et La Houssoye (7,7 %) sont nettement plus bas. Ces écarts tiennent sans doute en partie au type de bâti, puisque 53 des 55 logements diagnostiqués sont des maisons, d'une surface moyenne de 107 m². Ce format d'habitat pèse davantage sur la facture énergétique qu'un appartement de taille équivalente.

Les maisons anciennes dominent l'échantillon : 10 des 22 logements dont la période de construction est renseignée datent de 1948 à 1974, soit près de la moitié. Ces bâtiments sont souvent peu isolés, ce qui explique en partie les consommations élevées. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 29 DPE, suivie du fioul domestique avec 12 et du bois avec 7. La présence notable du fioul fait du remplacement du système de chauffage un sujet central pour une part importante des logements.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194858 %
• 1948-197418 %
• 1975-19772 %
• 1978-19822 %
• 1983-198811 %
• 2001-20055 %
• 2006-20122 %
• 2013-20212 %

Énergie principale de chauffage

• GPL2 %
• Gaz naturel4 %
• Électricité53 %
• Bois – Bûches13 %
• Fioul domestique22 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes7 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Labosse, 17 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une maison ancienne chauffée à l'électricité ou au fioul, la priorité consiste généralement à traiter l'enveloppe du bâtiment, c'est-à-dire les murs, la toiture et les menuiseries, avant ou en même temps que le remplacement du système de chauffage. Une pompe à chaleur ou une chaudière bois peut ensuite être envisagée, selon la configuration du logement et l'accès au combustible. Les domaines les plus représentés parmi les entreprises RGE de la zone sont le poêle ou insert bois, la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique et la chaudière bois.

Faire réaliser un audit énergétique par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est une étape utile, car cette qualification est requise pour de nombreuses aides. Le réseau France Rénov' propose un accompagnement indépendant, sans frais, pour comparer les scénarios de travaux. Dans un rayon de 20 km, 96 entreprises RGE sont recensées. À l'échelle de l'Oise, une maison classée F ou G se vend en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré qu'une maison classée D, alors que les classes A à C se vendent 5,3 % plus cher. La rénovation peut donc peser sur la valeur du bien.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.