Rénovation énergétique à Farges

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes place Farges dans une situation intermédiaire. Les classes C et D rassemblent près de la moitié des logements, avec 21,5 % et 26,8 %. Les étiquettes A et B représentent 22,8 %, ce qui n'est pas négligeable, mais les classes E, F et G pèsent ensemble 28,8 %. Cette part s'explique surtout par les 11,4 % de logements classés G, qui correspondent aux consommations les plus élevées. La commune occupe le 108e rang sur 357 pour la part de passoires énergétiques, soit environ un tiers des communes du département les plus touchées.

Par rapport à ses voisines, Farges se distingue nettement de certaines d'entre elles. Collonges (8,1 %) et Péron (9,3 %) affichent des parts de passoires inférieures à la moyenne départementale. Saint-Jean-de-Gonville (11 %) s'en rapproche. À l'inverse, Pougny (23,7 %) dépasse nettement Farges, tandis que Challex (17,7 %) et Confort (16,3 %) s'en approchent. Ces écarts entre villages voisins montrent que l'état du bâti et les modes de chauffage varient fortement d'une commune à l'autre, et qu'une comparaison locale est plus parlante qu'une moyenne départementale.

Les données de construction ne portent que sur 58 logements, ce qui limite leur portée. Parmi eux, 34 datent d'avant 2000, dont 12 construits entre 1948 et 1974. La période 2001-2005 est la plus représentée, avec 15 logements. Côté énergie, l'électricité chauffe 98 logements sur 149, le fioul 25, le bois 9, le GPL 8 et le gaz naturel 4. Le fioul et le GPL, moins fréquents mais présents dans une part notable du parc, constituent un point d'attention. Les 5 logements restants n'apparaissent pas dans cette répartition.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194834 %
• 1948-19748 %
• 1978-19825 %
• 1983-19885 %
• 1989-20005 %
• 2001-200510 %
• 2006-20126 %
• 2013-202115 %
• Après 202113 %

Énergie principale de chauffage

• GPL5 %
• Gaz naturel3 %
• Électricité66 %
• Bois – Bûches6 %
• Fioul domestique17 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Farges, 27 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un parc où l'électricité domine, les priorités portent d'abord sur l'enveloppe du logement, c'est-à-dire l'isolation des combles, des murs et des fenêtres, surtout lorsque le bâti est ancien. Dans les logements chauffés au fioul ou au GPL, le remplacement du système de chauffage est une piste à étudier en parallèle. Une surface moyenne de 112 m² suppose des investissements conséquents, d'où l'intérêt de hiérarchiser les travaux à partir d'un diagnostic global plutôt qu'au coup par coup.

Les données ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, il faut donc élargir la recherche. L'annuaire officiel des professionnels RGE permet de trouver des artisans qualifiés au-delà du village, et il est utile de comparer plusieurs devis en vérifiant la mention RGE de chacun. Le service France Rénov' peut aussi vous accompagner pour définir un programme de travaux et identifier les dispositifs mobilisables. Ce passage par un conseiller est particulièrement utile si vous hésitez sur l'ordre des interventions.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.