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Rénovation énergétique à Valserhône

À Valserhône, les 4 158 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 dessinent un parc où 11,1 % des logements sont classés F ou G, contre 8,4 % en moyenne dans l'Ain. La consommation moyenne atteint 205 kWh/m² par an, un niveau supérieur à celui du département. Les logements les plus performants restent minoritaires, puisque seulement 4,6 % d'entre eux obtiennent une étiquette A ou B. Ces chiffres concernent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.

11 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 8 % en Ain.

  1. A 1 %
  2. B 4 %
  3. C 37 %
  4. D 31 %
  5. E 16 %
  6. F 7 %
  7. G 4 %
Répartition des 4 158 DPE réalisés à Valserhône depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
205 kWh/m²/an
Moyenne du département
190 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
5 %
Rang pour les passoires
2e sur 20

Ce que disent les diagnostics

La majorité des logements diagnostiqués se situe au milieu de l'échelle : 37,3 % sont en C et 31,1 % en D, soit plus des deux tiers du total. Les étiquettes E représentent 15,9 %, et les étiquettes F et G cumulées 11,1 %. À l'inverse, les étiquettes A et B ne pèsent que 4,6 %. Le parc local est donc intermédiaire, sans excès de logements très économes, mais avec une part de passoires supérieure de près de trois points à celle du département. Sur 109 communes étudiées dans l'Ain, Valserhône occupe le 29e rang en part de passoires, ce qui la place dans le quart supérieur du classement.

La consommation moyenne de 205 kWh/m² par an dépasse de 15 kWh/m² la moyenne départementale de 190, ce qui indique un parc globalement moins performant que la moyenne de l'Ain. La seule commune voisine disponible dans les données, Collonges, située à 8,4 km, affiche 8,1 % de passoires, soit trois points de moins que Valserhône et un niveau proche de celui du département. Un seul point de comparaison ne suffit pas à tirer une conclusion générale, mais il laisse penser que l'écart tient à des caractéristiques propres au bâti local. La surface moyenne de 74 m² sert de repère utile pour estimer le coût des travaux.

Les périodes de construction éclairent l'origine de ces écarts. Sur les 2 197 diagnostics dont l'année de construction est renseignée, 54,4 % concernent des logements construits entre 1948 et 1974, et 66,2 % des logements antérieurs à 1978. Ces bâtiments anciens sont souvent ceux où l'isolation est la plus faible. Côté chauffage, et parmi les logements dont le mode est renseigné, l'électricité domine avec 57,9 %, devant le gaz naturel à 37,6 %. Le bois ne représente que 2,9 %. Enfin, les appartements constituent 77,8 % des diagnostics, ce qui fait de la copropriété un cadre central pour les travaux.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Valserhône, 462 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Dans une commune où près de deux tiers des logements datent d'avant 1978 et où le chauffage électrique est majoritaire, les priorités se dessinent d'elles-mêmes. Dans le bâti ancien, l'isolation des combles et des parois offre souvent les gains les plus rapides, et la ventilation mérite d'être vérifiée avant toute amélioration de l'étanchéité. Remplacer des convecteurs électriques par un système plus performant, comme une pompe à chaleur, peut aussi peser fortement sur la consommation annuelle. Chaque logement reste un cas particulier, et un diagnostic détaillé constitue le point de départ le plus fiable.

Pour les appartements, la décision passe souvent par la copropriété : l'isolation des façades ou de la toiture relève de l'assemblée générale, et un audit collectif peut éclairer le vote. Il est utile de faire appel à un professionnel RGE, qualification qui conditionne l'accès à certaines aides. France Rénov', le service public de la rénovation énergétique, oriente gratuitement les ménages et permet de vérifier la cohérence des devis. Les données collectées ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, il faut donc élargir la recherche et comparer plusieurs propositions.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Questions fréquentes

Quelle part des logements de Valserhône est classée F ou G ?

Parmi les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,1 % sont classés F ou G, soit environ un logement sur neuf. Dans l'Ain, cette part atteint 8,4 %. Valserhône se situe au 29e rang sur 109 communes étudiées, où le rang 1 correspond à la plus forte part de passoires. Ces chiffres décrivent les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic et ne doivent pas être lus comme une photographie exhaustive de tout le parc communal.

Que signifie un logement classé F ou G à Valserhône pour un locataire ou un acheteur ?

Un logement classé F ou G consomme beaucoup d'énergie, ce qui se traduit par des factures de chauffage élevées. La réglementation encadre la mise en location des logements les plus énergivores, et ces règles évoluent. Pour un acheteur, le DPE peut servir de base à la négociation, en tenant compte du coût des travaux à prévoir. Avant de signer, il est prudent de vérifier la situation en vigueur auprès d'un conseiller France Rénov' ou de l'ADIL de l'Ain.

Comment trouver un artisan RGE près de Valserhône ?

Les données utilisées pour cette page ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Cela ne signifie pas qu'il n'en existe aucune, car le recensement peut être incomplet. Il est recommandé de consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE en élargissant le périmètre de recherche. Un conseiller France Rénov' peut également orienter vers des professionnels qualifiés et aider à comparer les devis avant de s'engager.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 23/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.