Rénovation énergétique à Estrées-Saint-Denis
Sur les 691 logements de la commune diagnostiqués depuis juillet 2021, une large majorité se situe entre les classes C et D : 46,5 % en C et 35,3 % en D. Les passoires thermiques, classées F ou G, représentent 6,2 % de ce parc diagnostiqué, un niveau inférieur à la moyenne départementale de 8,7 %. La consommation moyenne atteint 180 kWh/m²/an, contre 203 pour l'Oise. Ces données décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal, mais elles donnent une image claire de la situation locale.
6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 9 % en Oise.
- 0 %
- 2 %
- 46 %
- 35 %
- 10 %
- 4 %
- 2 %
- Consommation moyenne
- 180 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 203 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 2 %
- Rang pour les passoires
- 41e sur 47
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes place la commune plutôt au milieu de l'échelle. Les classes A et B ne réunissent que 2 % des logements, tandis que les classes F et G en concernent 6,2 %, soit 4,5 % en F et 1,7 % en G. Estrées-Saint-Denis figure au 47e rang sur 53 communes étudiées dans le département, le premier rang correspondant à la plus forte part de passoires : elle fait donc partie des communes de l'Oise où cette part est la plus faible. La consommation moyenne de 180 kWh/m²/an est également inférieure à celle du département. Les données disponibles ne permettent pas, en revanche, de comparer la commune à ses voisines.
Le parc diagnostiqué se partage presque à égalité entre maisons, au nombre de 360, et appartements, au nombre de 323, les immeubles étant très peu représentés. Environ un tiers des diagnostics, soit 236 sur 691, concernent des logements construits entre 1948 et 1974, période où l'isolation était rarement prévue à la construction. Le chauffage au gaz naturel équipe 420 logements, soit près de 61 %, devant l'électricité avec 186 logements, et le fioul avec 17 seulement. L'âge du bâti et l'énergie de chauffage éclairent en grande partie les écarts de consommation entre logements.
Dans l'Oise, les écarts de prix liés à la performance énergétique sont mesurables à l'échelle du département, et non de la seule commune. Entre 2022 et 2025, les maisons classées A, B ou C se sont vendues en moyenne 5,3 % plus cher au mètre carré que celles classées D, tandis que celles classées F ou G l'ont été 12,9 % moins cher. Pour les appartements, l'écart atteint 8,8 % en moins pour les classes F et G. Ces résultats reposent sur 11 833 ventes de maisons et 5 585 ventes d'appartements, et constituent un repère utile pour un acheteur qui compare des biens.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194822 %
- 1948-197434 %
- 1975-19772 %
- 1978-198212 %
- 1983-19882 %
- 1989-200010 %
- 2001-20053 %
- 2006-20127 %
- 2013-20218 %
Énergie principale de chauffage
- GPL0 %
- Gaz naturel61 %
- Électricité27 %
- Bois – Bûches1 %
- Fioul domestique2 %
- Réseau de Chauffage urbain8 %
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Estrées-Saint-Denis, 43 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour cette commune, les données orientent davantage vers des travaux ciblés que vers une rénovation globale, dans la mesure où la classe C reste majoritaire. Le chauffage au gaz, présent dans six logements sur dix, et le bâti ancien d'avant 1975 font de l'isolation et du système de chauffage les deux leviers les plus pertinents. Les domaines RGE les plus représentés à proximité concernent l'isolation des murs par l'intérieur, les fenêtres, volets et portes, ainsi que les pompes à chaleur, ce qui correspond à ces besoins. Les toitures et les fenêtres de toit figurent également parmi leurs spécialités.
Il est préférable de confier ces travaux à une entreprise certifiée RGE, condition généralement requise pour accéder aux aides, et de se rapprocher de France Rénov', qui accompagne les particuliers dans l'élaboration d'un programme de travaux cohérent. Les 132 entreprises RGE recensées dans un rayon de 20 km permettent de comparer plusieurs devis. Le diagnostic de performance énergétique du logement sert de point de départ pour classer les travaux selon leur effet réel sur la consommation.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Estrées-Saint-Denis
132 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| BLC PRO RENOVATIONIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | MOYVILLERS | 1,6 km |
| SARL LEDRUChaudière bois | Poêle ou insert bois | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | ESTREES SAINT DENIS | 1,6 km |
| GANIER VSVFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MOYVILLERS | 1,8 km |
| SJV PLOMBERIE CHAUFFAGEPompe à chaleur : chauffage | Ventilation mécanique | Chauffe-Eau Thermodynamique | ARSY | 4,8 km |
| ETABLISSEMENTS QUERTELETFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | REMY | 6,0 km |
| SAS FAGARD STEPHANE COUVERTUREFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | MONTMARTIN | 6,3 km |
| BRIQUETPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SACY LE PETIT | 6,6 km |
| BOUVENCOURT MAXENCEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | SACY-LE-PETIT | 7,5 km |
| TOUT TRAVAUX DE MACONNERIE ET COUVERTUREFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | BAUGY | 7,9 km |
| BENARD NICOLASIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MAIMBEVILLE | 8,2 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Estrées-Saint-Denis ?
Parmi les 691 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,2 % sont classés F ou G, soit 4,5 % en F et 1,7 % en G. Le département affiche une part de 8,7 %, de sorte que la commune se situe en dessous de la moyenne départementale. Ce chiffre ne concerne que les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
Que faut-il savoir pour louer un logement classé F ou G à Estrées-Saint-Denis ?
La location des logements les plus énergivores fait l'objet d'un encadrement réglementaire qui évolue dans le temps. Le propriétaire doit donc vérifier les obligations en vigueur au moment de la mise en location et consulter le diagnostic de performance énergétique de son bien. Un logement classé F ou G reste plus coûteux à chauffer, ce qui peut peser sur le loyer comme sur les charges, et les travaux d'amélioration constituent une option à examiner.
Comment trouver un artisan RGE près d'Estrées-Saint-Denis ?
Les données recensent 132 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les spécialités les plus fréquentes concernent l'isolation par l'intérieur, les menuiseries extérieures, les pompes à chaleur et l'isolation des toitures. Il est recommandé de vérifier la certification sur l'annuaire officiel des professionnels RGE et de comparer plusieurs devis détaillés. France Rénov' peut également orienter les particuliers vers des professionnels adaptés à leur projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.