Rénovation énergétique à Francières

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes dessine un parc plutôt moyen : 31,8 % des logements sont en C, 22,7 % en D et 27,3 % en E. Seuls 6,8 % atteignent la lettre B, aucun n'est en A, et les étiquettes F et G concernent cinq logements sur 44. La consommation moyenne de 220 kWh/m² par an se situe un peu au-dessus de la moyenne départementale de 210 kWh/m², sans écart spectaculaire. Par rapport aux communes voisines, Francières se place dans la fourchette haute mais reste loin d'Hémévillers, qui affiche 21,4 % de passoires, alors que Rouvillers n'en compte aucune. La moyenne simple des six communes voisines s'établit à 9,4 %. Dans le classement départemental, la commune occupe le 387e rang sur 559, ce qui la place parmi celles où la part de passoires est plus faible.

Le bâti explique une grande partie de ces résultats. 27 des 44 logements ont été construits avant 1948, soit plus de 60 %, et six entre 1948 et 1974. Ces maisons anciennes présentent souvent des déperditions importantes lorsque les murs, la toiture ou les menuiseries n'ont pas été repris. Côté chauffage, le gaz naturel (17 logements) et l'électricité (16) dominent, suivis du bois, sous forme de bûches ou de granulés (sept logements au total), puis du fioul (quatre logements). Le marché immobilier reflète aussi ces écarts : dans l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher que les maisons de classe D, selon les ventes analysées entre 2022 et 2025. Ce chiffre concerne le département, mais il donne une idée de l'enjeu pour les propriétaires.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194861 %
• 1948-197414 %
• 1983-19887 %
• 1989-20007 %
• 2006-20129 %
• 2013-20212 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel39 %
• Électricité36 %
• Bois – Bûches7 %
• Fioul domestique9 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes9 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Francières, 5 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une commune où le bâti ancien est majoritaire, les travaux les plus cohérents commencent souvent par l'enveloppe du logement : isolation des murs, isolation de la toiture, puis remplacement des menuiseries les plus déperditives. Ces interventions réduisent directement les besoins de chauffage et permettent ensuite de dimensionner correctement un nouveau système. Le chauffage au gaz, à l'électricité ou au fioul concerne la majorité des logements diagnostiqués. Une pompe à chaleur ou une chaudière bois peut prendre le relais, à condition que le logement soit suffisamment isolé pour que l'équipement fonctionne efficacement.

Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique ou un diagnostic global par un professionnel. Les entreprises RGE, reconnues garantes de l'environnement, sont un repère fiable, et 117 d'entre elles sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, notamment pour l'isolation et les pompes à chaleur. Comparez plusieurs devis détaillés et vérifiez les qualifications annoncées. France Rénov' accompagne les particuliers pour hiérarchiser les travaux, vérifier leur éligibilité aux dispositifs d'aide et monter le dossier, ce qui évite de financer des travaux dans le mauvais ordre.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.