Rénovation énergétique à Bailleul-le-Soc
À Bailleul-le-Soc, 62 logements ont été diagnostiqués depuis juillet 2021, à l'occasion de ventes, de locations ou d'audits. Parmi eux, 27,4 % sont classés F ou G, soit plus de deux fois et demie la part observée dans l'Oise (10,6 %). La consommation moyenne atteint 262 kWh/m²/an, contre 210 à l'échelle départementale. Le chauffage électrique domine et la moitié environ des logements a été construite avant 1975. Ces tendances reposent sur un échantillon modeste et restent indicatives.
27 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 2 %
- 5 %
- 18 %
- 24 %
- 24 %
- 15 %
- 13 %
- Consommation moyenne
- 262 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 6 %
- Rang pour les passoires
- 4e sur 267
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes penche nettement vers le bas. Les classes F et G regroupent respectivement 14,5 % et 12,9 % des logements diagnostiqués, alors que les classes A et B ne représentent que 6,5 % du total. Les classes D et E pèsent chacune 24,2 %, si bien qu'une part importante du parc se situe juste au-dessus ou au-dessous des seuils les plus exigeants. La commune occupe le 57e rang sur 559 communes étudiées du département pour la part de passoires, le premier rang correspondant à la plus forte part. Avec 62 diagnostics, ces proportions doivent être lues avec prudence.
Comparée aux six communes voisines, situées à moins de 4,5 km, Bailleul-le-Soc figure dans le haut de la fourchette. Estrées-Saint-Denis affiche 6,2 % de passoires et Cressonsacq 11,1 %, tandis qu'Avrigny (15,2 %) et Maimbeville (18,4 %) dépassent la commune de peu ou non. La moyenne de ces six communes avoisine 12,5 %, soit moins de la moitié du taux communal. À l'échelle de l'Oise, les ventes de maisons réalisées entre 2022 et 2025 montrent un écart de prix au mètre carré de 12,9 % en moins pour les logements classés F ou G, par rapport aux logements classés D.
L'époque de construction et le mode de chauffage expliquent une grande partie de ce tableau. Sur les 20 logements dont la période de construction est renseignée, 10 datent de 1948 à 1974, et seuls 3 ont été bâtis en 1989 ou après. Le chauffage électrique, présent dans 35 des 44 logements dont le mode de chauffage est connu, est fréquemment associé aux constructions anciennes peu isolées. La surface moyenne de 94 m² et la prédominance des maisons, qui représentent 50 des 62 diagnostics, renforcent l'effet des déperditions de chaleur.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194863 %
- 1948-197416 %
- 1975-19775 %
- 1978-19823 %
- 1983-19883 %
- 1989-20003 %
- 2001-20052 %
- 2006-20122 %
- 2013-20213 %
Énergie principale de chauffage
- GPL2 %
- Propane3 %
- Gaz naturel5 %
- Électricité56 %
- Bois – Bûches5 %
- Fioul domestique27 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Bailleul-le-Soc | – | 27 % | 262 kWh/m² |
| Estrées-Saint-Denis | 3,5 km | 6 % | 180 kWh/m² |
| Moyvillers | 4,8 km | 10 % | 213 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Bailleul-le-Soc, 17 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour un parc composé majoritairement de maisons anciennes, les priorités découlent directement des données. Dans de tels bâtiments, l'isolation des combles perdus et celle des murs sont souvent les premiers leviers à examiner, car les pertes de chaleur y sont importantes. Le remplacement des fenêtres et des portes donnant sur l'extérieur peut venir en complément. Lorsque le chauffage repose sur l'électricité, le passage à une pompe à chaleur est une piste fréquemment étudiée, à condition d'avoir d'abord évalué l'enveloppe du logement, faute de quoi l'installation risque d'être surdimensionnée ou peu performante.
Avant d'engager des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique et de vérifier que l'entreprise choisie est bien qualifiée RGE, condition nécessaire pour que les travaux ouvrent droit aux aides. Dans un rayon de 20 km, 145 entreprises RGE sont recensées, ce qui laisse une marge de choix. Le réseau France Rénov' propose un accompagnement indépendant : il aide à comparer les devis, à construire un plan de travaux cohérent et à monter le dossier de financement. Cette démarche évite de traiter les postes de manière isolée et limite les risques de mauvais choix.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Bailleul-le-Soc
145 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| BLC PRO RENOVATIONIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | MOYVILLERS | 4,6 km |
| GANIER VSVFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MOYVILLERS | 4,7 km |
| BENARD NICOLASIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MAIMBEVILLE | 4,8 km |
| SARL LEDRUChaudière bois | Poêle ou insert bois | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | ESTREES SAINT DENIS | 5,0 km |
| BRIQUETPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SACY LE PETIT | 7,1 km |
| PRO'RENOVIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | SACY-LE-GRAND | 7,2 km |
| SJV PLOMBERIE CHAUFFAGEPompe à chaleur : chauffage | Ventilation mécanique | Chauffe-Eau Thermodynamique | ARSY | 7,7 km |
| BOUVENCOURT MAXENCEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | SACY-LE-PETIT | 7,8 km |
| TECHNICLIM ET FROIDChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | CATENOY | 7,8 km |
| QUALIPLAQUEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Fenêtres, volets, portes donnant s… | SACY-LE-GRAND | 8,1 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Bailleul-le-Soc ?
Sur les logements diagnostiqués depuis juillet 2021 dans la commune, 27,4 % sont classés F ou G. Dans l'Oise, cette part est de 10,6 %. La commune se classe au 57e rang sur 559 communes du département pour ce critère. Ces chiffres portent sur 62 diagnostics seulement : ils indiquent une tendance, sans décrire l'ensemble du parc de logements de la commune.
Qu'implique un classement F ou G pour un logement mis en location ?
La réglementation encadre la location des logements classés F ou G et prévoit une obligation de rénovation progressive pour les plus énergivores. Les données disponibles ne permettent pas de distinguer le parc locatif de la commune, car les diagnostics analysés concernent aussi bien des ventes que des locations ou des audits. Si vous êtes bailleur ou locataire, il est prudent de vérifier l'état réglementaire du logement et de consulter les services d'information sur le sujet avant toute décision.
Comment trouver un artisan RGE près de Bailleul-le-Soc ?
Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 145 entreprises RGE sont recensées. Les domaines les plus représentés sont l'isolation par l'intérieur des murs, rampants ou plafonds, les fenêtres, volets et portes, la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique et l'isolation des combles perdus. Vérifiez la qualification sur le site officiel des entreprises RGE avant de signer, puis faites établir plusieurs devis détaillés. Un conseiller France Rénov' peut vous aider à faire ce tri.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.