Rénovation énergétique à Caignac
À Caignac, sur les 54 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, la classe C domine nettement, avec 61,1 % des étiquettes. Un seul logement relève des classes F ou G, soit 1,9 % du total, alors que le département en compte 4,5 %. Les logements les plus performants (A et B) représentent 16,7 % des diagnostics. Ces chiffres portent sur un échantillon modeste et doivent être lus comme des tendances indicatives.
2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.
- 4 %
- 13 %
- 61 %
- 13 %
- 7 %
- 2 %
- 0 %
- Consommation moyenne
- 150 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 169 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 17 %
- Rang pour les passoires
- 245e sur 292
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre sur la classe C, qui regroupe 33 des 54 diagnostics. Les classes D et E, à 13 % et 7,4 %, pèsent moins lourd, et les classes F et G restent presque absentes. La consommation moyenne s'établit à 150 kWh/m² par an, contre 169 kWh/m² pour l'ensemble du département. Dans le classement des 382 communes étudiées, Caignac occupe le 330e rang lorsqu'on part de la plus forte part de passoires, ce qui signifie que ce type de logement y est parmi les moins répandus. Face aux voisines, l'écart est visible : Gibel affiche 12,2 %, Beauteville 10 % et Gardouch 7,3 %, tandis que Renneville (2,9 %) et Montgeard (4,4 %) se rapprochent de Caignac.
L'époque de construction éclaire ces résultats. Près de 28 % des logements diagnostiqués datent d'avant 1948, et 42,6 % d'avant 1974, période où les exigences d'isolation étaient plus faibles. Les constructions de 2013 à 2021 pèsent à peu près autant, près de 28 %, ce qui tire la moyenne vers le haut. Le chauffage est très majoritairement électrique, avec 45 logements sur 54, les autres sources (bois, fioul, GPL, gaz naturel) étant marginales. L'échantillon compte par ailleurs 53 maisons pour un seul appartement, avec une surface moyenne de 113 m², ce qui décrit un habitat essentiellement pavillonnaire.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194828 %
- 1948-197415 %
- 1989-20009 %
- 2006-201217 %
- 2013-202128 %
- Après 20214 %
Énergie principale de chauffage
- GPL4 %
- Gaz naturel2 %
- Électricité83 %
- Bois – Bûches6 %
- Fioul domestique6 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Caignac | – | 2 % | 150 kWh/m² |
| Lagarde | 3,2 km | 7 % | 168 kWh/m² |
| Gibel | 3,3 km | 12 % | 196 kWh/m² |
| Montgeard | 6,0 km | 4 % | 163 kWh/m² |
| Renneville | 7,0 km | 3 % | 158 kWh/m² |
| Gardouch | 7,6 km | 7 % | 183 kWh/m² |
| Calmont | 7,7 km | 11 % | 185 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Caignac, 1 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données invitent à raisonner en deux temps. Le chauffage électrique étant dominant, un changement de système peut avoir un effet direct sur la consommation, par exemple avec une pompe à chaleur, dont la pertinence dépend du logement et de ses déperditions. Pour le bâti antérieur à 1974, qui concerne près de la moitié des diagnostics, l'isolation des murs, des combles ou des planchers est souvent la priorité, car elle réduit les besoins de chauffage avant de dimensionner un équipement. Dans des maisons de 113 m² en moyenne, ces travaux gagnent à être hiérarchisés.
Avant de lancer des travaux, faire établir un diagnostic ou un audit énergétique par un professionnel RGE est une étape utile, car ce label conditionne l'accès à la plupart des aides. Dans un rayon de 20 km, 44 entreprises RGE sont recensées, notamment dans l'isolation des murs, rampants et plafonds, les poêles et inserts bois, les chauffe-eau thermodynamiques, les pompes à chaleur et la ventilation mécanique. Le réseau France Rénov' peut aider à comparer les scénarios de travaux, à mettre en ordre de priorité les interventions et à constituer les dossiers.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Caignac
44 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| ROCHE JOHANNIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | RENNEVILLE | 6,9 km |
| RAMONAGE DU LAURAGAISPoêle ou insert bois | CALMONT | 7,1 km |
| SAS LAURAGAIS PLOMBERIEChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | GARDOUCH | 7,5 km |
| SAS DRENOIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | AVIGNONET-LAURAGAIS | 8,2 km |
| LABEILLE PLOMBERIEChauffage et/ou eau chaude solaire | Chaudière bois | Poêle ou insert bois | Ventilation mécanique | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à … | AVIGNONET LAURAGAIS | 8,3 km |
| NEO CONCEPT HARMONIEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS | 8,3 km |
| EURL PASCAL LASSALLEFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | NAILLOUX | 8,6 km |
| MENUISERIE DU LAURAGAISFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS | 9,1 km |
| NEROCAN PLOMBERIE CHAUFFAGE ELECTRICITEVentilation mécanique | Radiateurs électriques, dont régulation. | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS | 9,3 km |
| ESCRIEUT PATRICEPoêle ou insert bois | VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS | 9,3 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Caignac ?
Parmi les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 1,9 % sont classés F ou G, soit un seul logement sur 54, et aucun en G. Le département affiche 4,5 %. Caignac se place au 330e rang sur 382 communes étudiées, ce qui la situe parmi celles où ces logements sont les moins nombreux. Ce résultat concerne les seuls diagnostics réalisés depuis 2021 et ne décrit pas l'ensemble du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Caignac ?
La réglementation encadre la mise en location des logements les plus énergivores, et les seuils évoluent dans le temps. Il est donc prudent de vérifier les règles en vigueur au moment du projet, auprès d'un professionnel ou des services compétents. Dans l'échantillon communal, la question concerne très peu de logements, puisqu'un seul est classé F et aucun n'est classé G. Un propriétaire bailleur qui possède un tel logement a intérêt à anticiper les travaux nécessaires.
Comment trouver un artisan RGE près de Caignac ?
Dans un rayon de 20 km, 44 entreprises titulaires du label RGE sont recensées, avec des compétences en isolation, chauffage au bois, pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamiques et ventilation. Pour les repérer, le plus sûr est de consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE et de vérifier que la qualification correspond bien au type de travaux envisagé. Demander plusieurs devis détaillés permet de comparer les propositions. Le réseau France Rénov' peut également orienter le projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.