Rénovation énergétique à Brion

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre nettement autour de la classe C (42,9 %) et de la classe D (28,6 %). Les logements classés E représentent 15,6 %, tandis que les F et G atteignent 10,4 %, soit environ huit logements sur les 77 analysés. Les étiquettes A et B restent marginales, avec seulement deux logements. Avec un échantillon de 77 diagnostics, ces tendances sont indicatives et peuvent évoluer à mesure que de nouveaux diagnostics seront réalisés. Brion n'occupe pas une position défavorable dans le département : sur 357 communes étudiées, elle se classe au 226e rang, 225 communes présentant une part de passoires plus élevée.

Par rapport aux communes voisines, Brion se situe dans le milieu de la fourchette. Port (18 %), Nurieux-Volognat (14,7 %) et Béard-Géovreissiat (11,1 %) affichent des parts plus élevées, tandis que Nantua (10,4 %), Saint-Martin-du-Frêne (10 %) et Montréal-la-Cluse (9,3 %) sont proches ou en dessous. Brion se distingue davantage par sa consommation moyenne, inférieure de 11 kWh/m²/an à celle du département. Cet écart suggère un parc un peu moins énergivore en moyenne, même si une part de passoires subsiste. La surface moyenne des logements diagnostiqués, 104 m², influence aussi les consommations totales.

L'époque de construction joue un rôle important. Parmi les 27 diagnostics pour lesquels la période est renseignée, 11 concernent des bâtiments construits entre 1948 et 1974 et 8 entre 1978 et 1982. Ces bâtiments sont en grande partie antérieurs aux premières réglementations thermiques. Côté chauffage, le gaz naturel domine avec 32 logements sur 76 renseignés, suivi de l'électricité (23) et du fioul (11). Le propane et le fioul cumulés concernent 15 logements, des installations dont le coût d'usage dépend fortement des variations de prix. Les appartements (42) sont plus nombreux que les maisons (33), ce qui oriente aussi les pistes de travaux vers des décisions parfois collectives.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194832 %
• 1948-197414 %
• 1975-19771 %
• 1978-198210 %
• 1983-19884 %
• 1989-20004 %
• 2001-20051 %
• 2013-202132 %

Énergie principale de chauffage

• Propane5 %
• Gaz naturel42 %
• Électricité30 %
• Bois – Bûches8 %
• Fioul domestique14 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Brion, 8 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour les logements de Brion, la priorité logique passe par l'isolation et par le système de chauffage. Les bâtiments anciens perdent souvent beaucoup de chaleur par la toiture, les murs et les menuiseries. Une bonne isolation réduit la consommation avant même tout changement d'équipement. Lorsque le chauffage repose sur du fioul, du propane ou du gaz, le remplacement par une solution plus performante gagne à être envisagé une fois l'enveloppe traitée, afin de dimensionner correctement le nouvel équipement. Dans les appartements, les parties communes et les décisions de copropriété doivent être prises en compte dès le départ.

Les travaux les plus efficaces gagnent à être confiés à un professionnel RGE, mention qui conditionne l'accès à certaines aides. Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de Brion. Il est donc utile d'élargir la recherche au-delà de ce périmètre, en consultant l'annuaire officiel des professionnels RGE, puis de comparer plusieurs devis détaillés. Le service France Rénov' peut par ailleurs orienter vers un accompagnement pour définir un programme de travaux cohérent et identifier les dispositifs mobilisables. Un audit énergétique préalable aide à hiérarchiser les gestes selon leur rapport coût-efficacité.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.