Rénovation énergétique à Brégy
Sur les 73 logements diagnostiqués à Brégy depuis juillet 2021, 17,8 % sont classés F ou G, un niveau nettement supérieur à celui de l'Oise (10,6 %). La consommation moyenne atteint 228 kWh/m² par an, contre 210 à l'échelle départementale. Plus de la moitié des logements se situent en classes D et E. Les maisons, le chauffage électrique et le fioul dominent. Ces données décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
18 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 4 %
- 10 %
- 15 %
- 32 %
- 22 %
- 10 %
- 8 %
- Consommation moyenne
- 228 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 14 %
- Rang pour les passoires
- 59e sur 273
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes place l'essentiel des logements au milieu de l'échelle : la classe D concerne 31,5 % des diagnostics et la classe E 21,9 %. Les étiquettes A et B ne représentent que 13,7 % des cas, tandis que les classes F et G atteignent 17,8 %. Brégy se place au 213e rang sur 559 communes de l'Oise pour la part de passoires énergétiques, ce qui la situe dans la partie la plus exposée du département. Parmi les communes voisines, Chèvreville (31,1 %) et Ognes (21,7 %) affichent des proportions plus élevées. Bouillancy (13,2 %), Silly-le-Long (7,2 %), Villers-Saint-Genest (6,5 %) et Acy-en-Multien (9,5 %) sont plus basses. Avec 73 diagnostics seulement, ces tendances restent indicatives.
Les périodes de construction ne sont renseignées que pour 23 des 73 diagnostics. Parmi elles, 11 concernent des bâtiments construits entre 1948 et 1974, soit près de la moitié. Ce bâti ancien laisse souvent passer davantage de chaleur, notamment par les murs, les toitures et les menuiseries. Le chauffage est très majoritairement électrique, avec 48 logements sur 73, et le fioul concerne 17 logements, soit près d'un quart. Le gaz naturel est presque absent, avec un seul logement. Les maisons représentent 64 diagnostics sur 73, ce qui pèse fortement sur les résultats.
Dans l'Oise, les prix au mètre carré varient selon la classe énergétique. Pour les maisons, les classes F et G se vendent en moyenne 12,9 % en dessous de la classe D, alors que les classes A à C se situent 5,3 % au-dessus. Pour les appartements, l'écart est de 8,8 % pour les classes F et G. Ces chiffres portent sur 11 833 ventes de maisons et 5 585 ventes d'appartements dans le département sur la période 2022-2025, et ne sont pas propres à Brégy. Ils montrent néanmoins qu'un mauvais classement énergétique influence à la fois le coût d'usage d'un logement et sa valeur.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194858 %
- 1948-197415 %
- 1975-19773 %
- 1978-19824 %
- 1983-19883 %
- 1989-20004 %
- 2001-20053 %
- 2006-20123 %
- 2013-20217 %
- Après 20211 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel1 %
- Électricité66 %
- Bois – Bûches7 %
- Fioul domestique23 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Brégy | – | 18 % | 228 kWh/m² |
| Acy-en-Multien | 6,2 km | 9 % | 213 kWh/m² |
| Silly-le-Long | 6,7 km | 7 % | 199 kWh/m² |
| Nanteuil-le-Haudouin | 7,2 km | 5 % | 174 kWh/m² |
| Le Plessis-Belleville | 8,4 km | 6 % | 174 kWh/m² |
| Rosoy-en-Multien | 8,4 km | 16 % | 235 kWh/m² |
| Boissy-Fresnoy | 8,6 km | 13 % | 217 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Brégy, 13 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour un parc composé surtout de maisons anciennes chauffées à l'électricité ou au fioul, les travaux les plus cohérents commencent généralement par l'isolation, en particulier celle des combles perdus, puis des murs. Réduire les déperditions avant de changer d'équipement permet souvent de dimensionner un nouveau système de chauffage plus petit et moins coûteux à l'usage. Lorsque le fioul est en place, le remplacement par une pompe à chaleur ou un autre système performant fait partie des pistes à étudier. Le chauffe-eau thermodynamique peut aussi être envisagé pour réduire la consommation d'eau chaude.
Trente et une entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés sont l'isolation par l'intérieur, l'isolation des combles perdus, l'isolation par l'extérieur, les chauffe-eau thermodynamiques et les pompes à chaleur. Vérifiez que l'entreprise est bien RGE pour le domaine concerné, car cette certification conditionne l'accès à la plupart des aides. Avant de signer un devis, un accompagnement par France Rénov' permet de comparer les options, de hiérarchiser les travaux et de vérifier leur cohérence avec le logement.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Brégy
31 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| RENO PATRIMOINEFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | BREGY | 1,2 km |
| MORENOIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | CHEVREVILLE | 3,0 km |
| AMBRE ECOENERGIEVentilation mécanique | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | LE PLESSIS BELLEVILLE | 8,0 km |
| INNOVE CONFORTIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | NANTEUIL-LE-HAUDOUIN | 8,3 km |
| TEAGA PLUSIsolation des murs par l'extérieur | BOISSY-FRESNOY | 8,3 km |
| HELLO FERMETURESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LE PLESSIS-BELLEVILLE | 8,7 km |
| AQUA ENERGIEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | LE PLESSIS BELLEVILLE | 8,8 km |
| BT2C-BOUVRY TECHNIQUE CHAUFFAGE CLIMATISATIONVentilation mécanique | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | LAGNY LE SEC | 9,1 km |
| KUBICKI BATIMENTIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | ETAVIGNY | 9,2 km |
| MIPE HABITATProjet complet de rénovation | Isolation des combles perdus | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Iso… | LE PLESSIS-BELLEVILLE | 9,2 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Brégy est classée F ou G ?
Parmi les 73 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 17,8 % sont classés F ou G, soit 13 logements environ. Dans l'Oise, la proportion est de 10,6 %. Brégy se situe au 213e rang sur 559 communes, la part la plus élevée étant classée premier. Ces chiffres concernent uniquement les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic et restent indicatifs compte tenu du nombre limité de DPE.
Un logement classé F ou G à Brégy est-il plus difficile à louer ou à vendre ?
Dans l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que les maisons classées D, et les appartements 8,8 % moins cher. La réglementation encadre progressivement la location des logements les plus énergivores, ce qui peut conduire à des travaux obligatoires pour un bailleur. Il est recommandé de vérifier les règles en vigueur au moment d'un projet de location ou de vente.
Comment trouver un artisan RGE près de Brégy ?
On recense 31 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Vous pouvez les rechercher dans l'annuaire officiel des professionnels RGE, en précisant le type de travaux envisagé. France Rénov' peut également vous orienter vers des professionnels qualifiés. Demandez plusieurs devis détaillés et vérifiez que chaque entreprise est qualifiée pour le domaine concerné.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.