Rénovation énergétique à Brégnier-Cordon

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : 30,8 % des logements sont classés C et 24,8 % D, tandis que 22,2 % sont en E. Les classes les plus énergivores pèsent toutefois lourd, avec 12,8 % de F et 3,4 % de G. Les étiquettes A et B restent marginales. Par rapport aux communes voisines, la situation est contrastée. Arboys en Bugey (27,7 %), Murs-et-Gélignieux (20,7 %) et Groslée-Saint-Benoit (20,2 %) comptent davantage de passoires énergétiques, alors que Peyrieu (12,7 %), Brens (12,2 %) et Colomieu (11,1 %) en comptent moins. Brégnier-Cordon se situe légèrement sous la moyenne de ces six communes, mais nettement au-dessus de celle du département.

Le parc diagnostiqué est dominé par les maisons, qui représentent 97 des 117 logements, avec une surface moyenne de 108 m². Pour les 52 logements dont la période de construction est renseignée, les périodes 1948-1974 et 2006-2012 comptent chacune 12 logements, et 1983-1988 en compte 10. Les constructions de 2001 à 2005 sont peu nombreuses, avec 3 logements. Le bâti ancien, souvent peu isolé, explique une partie des classes E, F et G, sans que les données permettent d'en mesurer précisément le poids.

Le chauffage électrique est le mode le plus répandu, avec 69 logements sur les 112 dont l'énergie est renseignée, devant le gaz naturel (29). Le bois concerne 7 logements et le fioul 6. Une installation électrique ancienne, associée à une enveloppe peu isolée, conduit souvent à des consommations élevées en période froide. Ce lien est une tendance générale plutôt qu'une conclusion tirée de ces seuls chiffres, qui restent modestes à l'échelle de la commune.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194855 %
• 1948-197410 %
• 1983-19889 %
• 1989-20006 %
• 2001-20053 %
• 2006-201210 %
• 2013-20217 %
• Après 20211 %

Énergie principale de chauffage

• GPL1 %
• Gaz naturel25 %
• Électricité59 %
• Bois – Bûches6 %
• Fioul domestique5 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Brégnier-Cordon, 19 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une maison ancienne chauffée à l'électricité, les priorités se trouvent généralement du côté de l'enveloppe du logement : isolation de la toiture, des murs et du plancher bas, puis remplacement des fenêtres les plus déperditives. Une fois le bâti mieux protégé, le système de chauffage peut être dimensionné plus justement, par exemple vers une pompe à chaleur. Un bilan thermique préalable permet de hiérarchiser ces travaux selon le logement, plutôt que de traiter un poste isolé.

Le choix de l'entreprise compte autant que celui des travaux. Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, il faut donc élargir la recherche et vérifier le label sur les annuaires officiels. Le réseau France Rénov' peut orienter gratuitement les propriétaires, les aider à comparer plusieurs devis et à identifier les aides auxquelles ils peuvent prétendre. Mieux vaut également vérifier que le devis détaille les performances visées et les matériaux retenus.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.