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Rénovation énergétique à Groslée-Saint-Benoit

À Groslée-Saint-Benoit, 129 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021. Un peu plus d'un logement sur cinq, soit 20,2 %, appartient aux classes F ou G, contre 10 % en moyenne dans l'Ain. La consommation moyenne atteint 242 kWh/m² par an, nettement au-dessus de la moyenne départementale de 197. Ces chiffres concernent les logements diagnostiqués et non l'ensemble du parc communal.

20 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 10 % en Ain.

  1. A 1 %
  2. B 8 %
  3. C 19 %
  4. D 26 %
  5. E 26 %
  6. F 11 %
  7. G 9 %
Répartition des 129 DPE réalisés à Groslée-Saint-Benoit depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
242 kWh/m²/an
Moyenne du département
197 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
9 %
Rang pour les passoires
7e sur 157

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes place l'essentiel des logements entre les classes D et E, qui regroupent à elles seules 52 % des diagnostics. Les classes A et B restent peu représentées, avec 8,5 % des logements, tandis que les classes F et G atteignent 20,2 %. Avec 129 diagnostics, les tendances donnent une image fiable de la commune, sans pour autant décrire chaque logement. Au classement départemental, la commune occupe le 83e rang sur 357 pour la part de passoires énergétiques, ce qui la situe dans la partie haute du classement. Face à ses voisines, elle se place dans la moyenne locale : Arboys en Bugey (27,7 %) et Lhuis (29,6 %) comptent davantage de passoires, alors que Colomieu (11,1 %) et Peyrieu (12,7 %) en comptent nettement moins.

L'époque de construction éclaire une partie de ce constat, mais avec prudence : seuls 35 diagnostics comportent une période renseignée. Parmi eux, 15 logements datent d'avant 1978, dont 11 construits entre 1948 et 1974. Les constructions de 2006 à 2012 forment un second groupe de 11 logements, plus performant. Les logements anciens sont généralement plus difficiles à isoler, ce qui explique en partie la présence de classes F et G. Les maisons dominent largement l'échantillon, avec 107 diagnostics sur 129, ce qui explique aussi la surface moyenne de 114 m².

Le mode de chauffage est sans doute le facteur le plus lisible. L'électricité équipe un peu plus de la moitié des logements diagnostiqués, soit 65 sur 129, et le fioul domestique environ un quart, soit 32 logements. Le bois, avec 19 logements, reste également présent. Le fioul est souvent associé à des consommations élevées, et les logements chauffés à l'électricité sans isolation suffisante peuvent aussi afficher des étiquettes peu favorables. Ces deux énergies constituent donc les points de départ les plus pertinents pour comprendre la situation de la commune.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Groslée-Saint-Benoit, 26 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un logement de Groslée-Saint-Benoit, la priorité dépend d'abord du système de chauffage. Lorsque l'électricité ou le fioul assure la majorité du chauffage, le remplacement de l'équipement peut apporter un gain important, à condition de le coupler à une amélioration de l'enveloppe du bâtiment. Dans les maisons anciennes, qui forment la majorité du parc diagnostiqué, l'isolation de la toiture et des murs, ainsi que le traitement des fenêtres et des points de fuite d'air, améliorent souvent le confort avant même de changer le chauffage. Un ordre cohérent de travaux évite de surdimensionner un nouvel équipement.

Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique ou un diagnostic détaillé, qui hiérarchise les actions selon leur coût et leur efficacité. Les professionnels RGE, c'est-à-dire reconnus garants de l'environnement, donnent accès aux aides publiques. Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, il faut donc élargir la recherche. Le service public France Rénov' peut orienter gratuitement les propriétaires et les aider à monter leur projet, en comparant plusieurs devis.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Questions fréquentes

Quelle est la part de passoires énergétiques à Groslée-Saint-Benoit ?

Parmi les 129 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 20,2 % sont classés F ou G. Ce taux est environ deux fois supérieur à la moyenne départementale de l'Ain, qui s'établit à 10 %. La commune se classe au 83e rang sur 357 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part. Ces données concernent les logements diagnostiqués et ne décrivent pas l'ensemble du parc communal, mais elles donnent une tendance utile pour les propriétaires.

Un logement classé F ou G peut-il être loué ?

La location d'un logement classé F ou G n'est pas interdite à ce jour, mais la réglementation encadre de plus en plus strictement les logements les moins performants. Des seuils de performance sont progressivement imposés aux bailleurs, et ils peuvent conduire à devoir réaliser des travaux. Le propriétaire qui envisage une mise en location doit donc vérifier son DPE et les textes en vigueur auprès des services publics compétents avant de fixer un projet. Un diagnostic récent et un audit permettent de chiffrer les travaux nécessaires.

Comment trouver un artisan RGE près de Groslée-Saint-Benoit ?

Aucune entreprise RGE n'est recensée dans un rayon de 20 km autour de la commune selon les données disponibles. Il est donc conseillé d'élargir la recherche au-delà de ce périmètre, en consultant l'annuaire officiel des professionnels RGE et en filtrant par domaine de travaux. Le conseil France Rénov' peut également orienter vers des entreprises compétentes. Quel que soit le professionnel choisi, il est prudent de vérifier que son certificat RGE couvre bien les travaux prévus et de le mentionner sur le devis.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.