Rénovation énergétique à Boussan

Ce que disent les diagnostics

Peu de logements affichent une bonne performance : aucun n'est classé A et deux seulement sont en B. À l'inverse, les classes E, F et G regroupent environ 38 % des diagnostics, soit six logements en E et deux en F. Le département compte 4,5 % de passoires, un écart net avec Boussan. Le contraste est plus nuancé à l'échelle du secteur. Montoulieu-Saint-Bernard affiche 4 %, Aurignac 9,6 %, Alan 10,7 % et Cassagnabère-Tournas 14,3 %, tandis que Saint-André atteint 18,2 %. La commune se situe donc dans la partie haute du voisinage, et elle occupe le 148e rang sur 382 communes étudiées du département, où le rang 1 correspond à la plus forte part de passoires.

Les périodes de construction ne sont renseignées que pour 10 des 21 diagnostics. Parmi eux, trois logements datent de 1948-1974, trois de 1975-1982 et quatre de 2001 à 2021. Le bâti ancien pèse donc davantage dans l'échantillon connu, sans permettre de conclusion générale. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec neuf logements, suivie du bois-bûches avec six, puis du fioul avec trois. Le GPL et le gaz naturel complètent le tableau. Le fioul et le GPL, présents dans cinq logements, dépendent de livraisons et de cuves, et leur coût suit les variations du marché.

Vingt des 21 diagnostics concernent des maisons, et la surface moyenne atteint 147 m². Dans un logement de cette taille, chaque défaut d'isolation ou de chauffage pèse davantage sur la consommation annuelle. Cela peut expliquer en partie l'écart avec le département. Le parc diagnostiqué est donc constitué surtout de grandes maisons, pour lesquelles les travaux sur l'enveloppe du bâtiment et sur le système de chauffage ont le plus d'effet.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194852 %
• 1948-197414 %
• 1975-19775 %
• 1978-198210 %
• 2001-20055 %
• 2006-201210 %
• 2013-20215 %

Énergie principale de chauffage

• GPL10 %
• Gaz naturel5 %
• Électricité43 %
• Bois – Bûches29 %
• Fioul domestique14 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Boussan, 2 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données orientent d'abord vers l'enveloppe du bâtiment et le système de chauffage. Les domaines les plus représentés parmi les professionnels RGE de la zone, à savoir l'isolation des murs par l'intérieur, l'isolation des combles perdus et le remplacement des fenêtres, sont généralement les postes qui réduisent le plus la facture d'une maison ancienne. Si le chauffage repose sur l'électricité ou le bois, une pompe à chaleur peut être étudiée après un bilan thermique. Pour un logement chauffé au fioul ou au GPL, le remplacement du générateur est souvent la piste la plus examinée.

Avant de signer un devis, vérifiez que l'entreprise est reconnue garante de l'environnement (RGE) pour le type de travaux visé, condition requise pour bénéficier de la plupart des aides. Quatre-vingts entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui offre un choix réel. Le service France Rénov' peut vous aider à établir un bilan de votre logement, à comparer les solutions et à identifier les aides mobilisables avant de lancer les travaux. Demander plusieurs devis détaillés, avec les matériaux et les performances annoncées, reste une précaution simple et efficace.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.