Rénovation énergétique à Saint-André

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur la classe D, qui concerne 7 logements sur 22, soit 31,8 %. La classe E en regroupe 27,3 %, et les classes F et G cumulent 18,2 %. À l'autre extrémité, seuls deux logements sont classés A ou B, soit 9,1 %. Avec 22 diagnostics, chaque logement représente près de 4,5 points de pourcentage : ces proportions sont donc indicatives et peuvent varier nettement d'une année à l'autre. Elles traduisent néanmoins un parc situé majoritairement dans les classes intermédiaires, avec peu de logements réellement performants.

Par rapport au département, la situation de Saint-André est nettement moins favorable. Son taux de passoires est environ quatre fois supérieur à la moyenne départementale de 4,5 %, et la commune occupe le 77e rang sur 382 communes étudiées, la première place correspondant à la plus forte part. Les communes voisines présentent des situations contrastées : Boussan affiche 9,5 %, Cassagnabère-Tournas 14,3 % et Fabas 33,3 %. Saint-André se situe donc entre ces repères. La consommation moyenne de 226 kWh par m² et par an, pour une surface moyenne de 109 m², confirme l'écart avec le département.

L'ancienneté du bâti explique une part importante de ces résultats. Treize logements sur 22 datent d'avant 1948, soit près de 60 %, et quatre autres ont été construits entre 1948 et 1974. Les constructions réalisées après 2006 restent très peu nombreuses dans l'échantillon. Côté chauffage, l'électricité et le bois-bûches arrivent en tête, avec 7 et 6 logements parmi les 18 dont l'énergie est renseignée. Le gaz concerne trois logements, et le GPL comme le propane un seul chacun. Les maisons représentent 21 des 22 diagnostics.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194859 %
• 1948-197418 %
• 2006-20129 %
• 2013-202114 %

Énergie principale de chauffage

• GPL5 %
• Propane5 %
• Gaz naturel14 %
• Électricité32 %
• Bois – Bûches27 %
• Fioul domestique14 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-André, 4 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un bâti majoritairement ancien, les travaux les plus cohérents commencent souvent par l'enveloppe du logement. L'isolation des combles perdus figure parmi les interventions les plus répandues dans les entreprises RGE du secteur, tout comme l'isolation des murs par l'intérieur lorsque les façades ne peuvent pas être traitées depuis l'extérieur. Le remplacement des fenêtres, volets et portes donnant sur l'extérieur complète souvent ce premier volet. Une fois les déperditions réduites, le système de chauffage peut être dimensionné à des besoins plus faibles.

Lorsque le chauffage est électrique, la pompe à chaleur figure parmi les solutions les plus citées dans les travaux RGE recensés autour de la commune, et le chauffe-eau thermodynamique fait partie des interventions courantes. Pour un chauffage au bois, le remplacement d'un appareil ancien par un équipement performant reste pertinent. Il est conseillé de faire appel à un professionnel RGE, car cette qualification conditionne l'accès à certaines aides. Environ 54 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km. France Rénov' peut aider à hiérarchiser les travaux selon son logement et son budget.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.