Rénovation énergétique à Alan

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l’échelle : 32,1 % des logements sont classés C, 32,1 % E, et 14,3 % D. Les logements les plus performants restent rares, avec 10,7 % classés A ou B, soit trois logements seulement. À l’inverse, 10,7 % sont en F ou G. Avec un échantillon de 28 logements, un seul logement modifie la proportion de plus de 3 points, ce qui invite à lire ces pourcentages avec prudence. La surface moyenne, de 139 m², pèse aussi sur la consommation totale, car un logement plus grand demande davantage d’énergie pour être chauffé.

Par rapport au département, où la part de passoires s’établit à 4,5 %, la commune se situe nettement au-dessus. Elle occupe le 136e rang sur 382 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part, ce qui la place dans la moitié la plus exposée du classement. Parmi les six communes voisines retenues, Montoulieu-Saint-Bernard affiche 4 %, tandis que Mancioux atteint 11,6 %, Aurignac 9,6 %, Boussan 9,5 %, Boussens 7,7 % et Martres-Tolosane 6,8 %. Alan se situe donc dans le haut de cet ensemble, au-dessus d’une moyenne simple d’environ 8 % pour les voisines.

Plus de la moitié des logements diagnostiqués, 15 sur 28, ont été construits avant 1948, et 5 entre 1948 et 1974. Ce bâti ancien, souvent peu isolé, éclaire en grande partie la consommation élevée et la présence de logements classés E, F ou G. Côté chauffage, l’électricité domine avec 14 logements, suivie du bois bûche (6) et du fioul domestique (4). Le fioul, énergie coûteuse et fortement émettrice de CO2, concerne une part notable des logements étudiés, et un chauffage électrique sur un logement mal isolé se traduit souvent par des factures et des consommations élevées.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194854 %
• 1948-197418 %
• 1983-19887 %
• 2001-20057 %
• 2006-201211 %
• Après 20214 %

Énergie principale de chauffage

• GPL4 %
• Propane4 %
• Électricité50 %
• Bois – Bûches21 %
• Fioul domestique14 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes7 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Alan, 3 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une commune dont le bâti est majoritairement ancien et dont le chauffage est souvent électrique ou au fioul, les priorités logiques portent d’abord sur l’enveloppe du logement : isolation des combles et de la toiture, puis des murs et des parois en contact avec l’extérieur, et traitement des fenêtres. Ces travaux réduisent le besoin de chauffage avant tout remplacement d’équipement. Le remplacement d’un chauffage électrique ou au fioul par une pompe à chaleur ou un système bois performant vient ensuite, une fois l’enveloppe traitée, afin de dimensionner correctement le nouvel équipement.

Il est préférable de confier ces travaux à un professionnel RGE, mention qui conditionne l’accès à la plupart des aides liées aux travaux. La commune compte 78 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, et les domaines les plus représentés sont la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, les menuiseries extérieures, le photovoltaïque et les chaudières bois. Avant de signer un devis, comparez plusieurs propositions et demandez une étude énergétique détaillée. France Rénov’, service public de conseil gratuit, peut vous orienter vers un accompagnement adapté à votre projet et à votre situation.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.