Rénovation énergétique à Beauvais

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes place Beauvais dans une situation intermédiaire. Les classes C et D regroupent ensemble 74,3 % des diagnostics, tandis que la classe E concerne 15,6 % des logements. Les classes A et B restent marginales, avec 2,3 % à elles deux. Les F et G pèsent 7,8 %, ce qui place la commune au 37e rang sur 53 communes étudiées du département, classées selon leur part de passoires, le premier rang correspondant à la part la plus élevée. Elle se situe donc dans la moitié la moins exposée du département, sans pour autant être à l'abri.

Comparée à l'Oise, la commune présente deux écarts modestes mais réels. Sa part de passoires est inférieure de 0,9 point à la moyenne départementale, et sa consommation moyenne, de 194 kWh/m²/an, est inférieure de 9 kWh à celle du département. La surface moyenne des logements diagnostiqués, de 66 m², donne une idée de la taille du parc concerné. Les données disponibles ne comprennent ni valeurs pour les communes voisines, ni écart de prix au mètre carré selon la classe énergétique. La comparaison s'arrête donc au département, et l'effet de l'étiquette sur les prix locaux ne peut pas être mesuré à partir de ces seules informations.

Le parc diagnostiqué est largement issu de la période 1948-1974, avec 7 417 DPE, soit près de la moitié de l'ensemble. La période 1989-2000 vient ensuite, avec 2 495 diagnostics. Ce bâti ancien est souvent associé à une isolation partielle, ce qui peut expliquer une part notable de classes D et E. Le gaz naturel est le mode de chauffage le plus fréquent, avec 9 219 DPE, soit environ 58 %, devant l'électricité, avec 5 002 DPE, soit environ 31 %. Les appartements forment l'essentiel des diagnostics, avec 12 439 cas, contre 3 101 maisons. Cette combinaison de bâti ancien, de chauffage au gaz et de logements collectifs oriente les travaux vers l'isolation des parois et le remplacement des systèmes de chauffage.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194812 %
• 1948-197446 %
• 1975-19771 %
• 1978-19824 %
• 1983-19888 %
• 1989-200016 %
• 2001-20052 %
• 2006-20125 %
• 2013-20215 %
• Après 20211 %

Énergie principale de chauffage

• GPL0 %
• Gaz naturel58 %
• Électricité31 %
• Bois – Bûches0 %
• Fioul domestique1 %
• Réseau de Froid Urbain0 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Beauvais, 1 247 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les priorités découlent directement de ces données. Le chauffage au gaz dominant et la part importante de bâti construit entre 1948 et 1974 invitent à examiner d'abord l'isolation de l'enveloppe, en particulier celle des combles perdus et des murs par l'extérieur, qui figurent parmi les travaux les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone. Pour les logements chauffés à l'électricité, une pompe à chaleur ou un chauffe-eau thermodynamique peut être étudié après un bilan. Pour les appartements, la marge d'action dépend des parties communes et de la copropriété, qui décide souvent en assemblée générale.

Avant tout chiffrage, faites réaliser un bilan par un professionnel titulaire de la mention RGE, qui conditionne l'accès à de nombreux dispositifs d'aide. Dans un rayon de 20 km, 118 entreprises RGE sont recensées, ce qui laisse un choix suffisant pour comparer plusieurs devis. Le réseau France Rénov' peut vous orienter, vous aider à construire un plan de travaux cohérent et vous informer sur les dispositifs en vigueur, qui évoluent régulièrement. Demandez des devis détaillés, précisant les matériaux posés et les performances visées.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.