Rénovation énergétique à Therdonne
Sur les 193 diagnostics de performance énergétique réalisés à Therdonne depuis juillet 2021, la consommation moyenne atteint 212 kWh/m²/an, légèrement au-dessus de la moyenne départementale de 210. La part de logements classés F ou G s'élève à 10,9 %, un niveau proche de celui de l'Oise (10,6 %). Les étiquettes D et E dominent, et l'électricité reste le principal mode de chauffage. Ces données décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
11 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 6 %
- 4 %
- 23 %
- 32 %
- 24 %
- 7 %
- 4 %
- Consommation moyenne
- 212 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 10 %
- Rang pour les passoires
- 60e sur 134
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes place la majorité des logements au milieu de l'échelle : 31,6 % en D, 23,8 % en E et 23,3 % en C. Les logements les plus performants restent minoritaires, avec 10,4 % classés A ou B, tandis que les étiquettes F et G concernent 10,9 % des diagnostics. Face aux communes voisines, la situation varie nettement. Laversines (6,9 %) et Beauvais (7,8 %) comptent proportionnellement moins de passoires, alors que Warluis (19,7 %), Allonne (13,3 %) et Rochy-Condé (13,7 %) en comptent davantage. Au classement départemental, Therdonne occupe le 399e rang sur 559 communes, dans la moitié la moins touchée de l'Oise.
Les données de période de construction, disponibles pour 80 logements, montrent un bâti ancien bien représenté : 35 logements datent de 1948 à 1974 et 8 de 1975 à 1977. Les constructions de 1989 à 2000 totalisent 23 cas, et celles postérieures à 2001 sont moins nombreuses. Le chauffage électrique domine largement, avec 119 logements sur les 144 dont le mode de chauffage est renseigné. Cette combinaison de bâti ancien et de chauffage électrique peut expliquer une part des consommations observées, proches de la moyenne départementale.
Les logements diagnostiqués se répartissent en 135 maisons et 57 appartements, la maison constituant donc l'essentiel du parc analysé. À l'échelle de l'Oise, la performance énergétique se traduit dans les prix. Sur les ventes 2022-2025, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que les maisons de classe D, alors que celles des classes A à C se vendent 5,3 % plus cher. Pour les appartements, l'écart atteint 8,8 % en défaveur des classes F et G. Ces repères départementaux donnent une idée de l'impact d'un mauvais DPE sur une négociation.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194835 %
- 1948-197418 %
- 1975-19774 %
- 1978-19822 %
- 1983-19881 %
- 1989-200012 %
- 2001-20055 %
- 2006-20125 %
- 2013-202118 %
- Après 20211 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Propane1 %
- Gaz naturel10 %
- Électricité62 %
- Bois – Bûches2 %
- Fioul domestique22 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Therdonne | – | 11 % | 212 kWh/m² |
| Warluis | 4,1 km | 20 % | 246 kWh/m² |
| Allonne | 4,2 km | 13 % | 224 kWh/m² |
| Beauvais | 5,3 km | 8 % | 194 kWh/m² |
| Tillé | 5,4 km | 25 % | 251 kWh/m² |
| Bresles | 6,8 km | 13 % | 215 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Therdonne, 21 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Au regard d'un parc composé majoritairement de maisons, dont une part notable est ancienne et chauffée à l'électricité, les travaux les plus cohérents portent d'abord sur l'enveloppe du bâtiment et sur le système de chauffage. L'isolation par l'intérieur des murs, des rampants ou des planchers, ainsi que le remplacement des fenêtres et des portes, limitent les déperditions de chaleur. Côté équipements, la pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique figurent parmi les domaines RGE les plus représentés dans le secteur. Le choix dépend de la surface, de l'état du bâti et du budget disponible.
Il est recommandé de faire appel à une entreprise certifiée RGE, c'est-à-dire Reconnue Garante de l'Environnement, certification exigée pour bénéficier de nombreuses aides publiques. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 123 entreprises RGE sont recensées, ce qui permet de comparer plusieurs devis. Le service France Rénov' peut également orienter les propriétaires, aider à hiérarchiser les travaux et vérifier l'éligibilité aux dispositifs en vigueur. Avant de signer, demandez un devis détaillé et une estimation du gain énergétique attendu.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Therdonne
123 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SYSTHERM60Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | THERDONNE | 0,9 km |
| EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - INFRA NORDPanneaux solaires photovoltaïques | BEAUVAIS CEDEX | 2,6 km |
| SARL BAILLON THIERRY ISOLATIONIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | BEAUVAIS | 2,6 km |
| GAUDEFROY THIERRYIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | BEAUVAIS | 2,7 km |
| POLLEChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriques, dont régulation. | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe … | BEAUVAIS | 2,7 km |
| 60 DEGRESChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Chaudière bois | Poêle ou insert bois | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-E… | BEAUVAIS | 2,8 km |
| C.R.P.H. - CENTRE REGIONAL POUR L'HABITATIsolation des murs par l'extérieur | BEAUVAIS | 2,8 km |
| ASAPFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | BEAUVAIS | 2,9 km |
| DEMATHIEU BARD CONSTRUCTIONProjet complet de rénovation | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | BEAUVAIS | 2,9 km |
| EXPLOITATIONS FORESTIERES BARILLETFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | BEAUVAIS | 2,9 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Therdonne est classée F ou G ?
Sur les 193 diagnostics analysés depuis juillet 2021, 10,9 % des logements sont classés F ou G, contre 10,6 % pour l'ensemble de l'Oise. La commune se place au 399e rang sur 559 communes étudiées, la première place correspondant à la plus forte part de passoires. Les communes voisines présentent des écarts importants, de 6,9 % à Laversines jusqu'à 19,7 % à Warluis. Ces chiffres concernent les logements diagnostiqués et ne décrivent pas l'ensemble du parc.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Therdonne ?
La location d'un logement classé F ou G est encadrée par des règles nationales spécifiques, qui évoluent par étapes et dépendent de la classe du logement. Un propriétaire bailleur doit vérifier si son bien reste louable et quelles obligations de travaux s'appliquent. Il est utile de consulter les textes en vigueur ou un professionnel de l'immobilier avant de mettre un bien en location. France Rénov' peut également aider à établir un plan de travaux adapté.
Comment trouver un artisan RGE près de Therdonne ?
Le moyen le plus fiable consiste à consulter l'annuaire officiel des entreprises RGE, qui permet de filtrer par domaine de travaux et par zone géographique. Dans un rayon de 20 km autour de Therdonne, 123 entreprises RGE sont recensées, dont plusieurs interviennent sur la pompe à chaleur, l'isolation ou les fenêtres. Il est conseillé de demander au moins deux ou trois devis détaillés. Le service France Rénov' peut aussi vous indiquer les professionnels compétents près de chez vous.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.