Rénovation énergétique à Arboys en Bugey

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l’échelle. La classe C est la plus fréquente, avec 24,1 % des logements, suivie de la classe E (21,7 %) et de la classe D (18,1 %). Les étiquettes F et G cumulent 27,7 %, ce qui place la commune au 43e rang des 357 communes étudiées de l’Ain, en partant de celles où la part de passoires énergétiques est la plus élevée. Avec 83 diagnostics, l’échantillon reste modeste : ces tendances sont indicatives et peuvent varier sensiblement avec quelques logements supplémentaires.

Comparée à ses voisines, la commune figure parmi les plus exposées. Colomieu (11,1 %), Brens (12,2 %), Belley (7 %) et Virignin (8,9 %) affichent des parts nettement plus faibles, tandis qu’Ambléon (19,1 %) et Groslée-Saint-Benoit (20,2 %) se situent également en dessous d’Arboys en Bugey. Le parc diagnostiqué est presque entièrement composé de maisons, 76 sur 83, avec une surface moyenne de 121 m². Cette taille de logement pèse sur les besoins de chauffage et contribue à expliquer une consommation supérieure à la moyenne départementale.

Le mode de chauffage constitue le principal point de vigilance. L’électricité équipe 39 logements sur 83, le fioul 21, et le bois, sous forme de bûches ou de granulés, 19 au total. Le fioul concerne plus d’un quart de l’échantillon, et l’électricité près de la moitié. Ces deux énergies pèsent lourd dans la facture quand le logement est mal isolé. Concernant l’époque de construction, 15 des 26 logements renseignés datent d’avant 1975, soit plus de la moitié des cas connus. Ces informations ne couvrent toutefois que 26 diagnostics sur 83, ce qui limite la portée de cette observation.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194863 %
• 1948-197418 %
• 1975-19771 %
• 1978-19821 %
• 1989-20005 %
• 2001-20051 %
• 2006-20125 %
• 2013-20214 %
• Après 20212 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel5 %
• Électricité47 %
• Bois – Bûches18 %
• Fioul domestique25 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes5 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Arboys en Bugey, 23 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un parc dominé par des maisons de grande surface, chauffées à l’électricité ou au fioul, et qui comporte une part notable de bâti ancien, les travaux les plus cohérents commencent généralement par l’enveloppe du bâtiment : isolation des combles, isolation des murs lorsque c’est possible, et remplacement des menuiseries les plus dégradées. Réduire les besoins de chauffage avant de changer de système permet souvent de dimensionner correctement le nouvel équipement. Le remplacement du fioul par une solution moins émettrice, comme une pompe à chaleur, arrive ensuite dans la réflexion.

Plusieurs aides à la rénovation sont accordées sous conditions, dont souvent le recours à un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE). Point de vigilance : les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Il est donc utile d’élargir la recherche au-delà de ce périmètre, de vérifier que la qualification correspond au type de travaux envisagé et de demander plusieurs devis détaillés. Le service France Rénov’ peut également orienter les propriétaires vers un accompagnement adapté à leur projet et à leur situation.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.