Rénovation énergétique à Saussens

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle. Les logements classés C représentent 42,9 % de l'échantillon et ceux classés E 19 %. Seuls deux logements sur 21 sont en A ou B, soit 9,5 %. À l'autre extrémité, trois logements sont en F et aucun en G. Les étiquettes D, E et F rassemblent près de la moitié des diagnostics. Avec un échantillon aussi réduit, un seul logement qui change de classe modifie le pourcentage de près de cinq points, ce qui invite à lire ces chiffres avec prudence.

Par rapport au département, où la part de passoires thermiques atteint 4,5 %, la commune se situe nettement au-dessus. Son rang de 96 sur 382 communes étudiées la place dans le quart des communes haut-garonnaises où les passoires sont les plus présentes. Les six communes voisines retenues affichent toutes des parts plus faibles, comprises entre 4 % à Bourg-Saint-Bernard et 8,5 % à Loubens-Lauragais. Ces écarts reposent sur peu de logements, mais ils laissent penser que le parc diagnostiqué de Saussens se distingue de celui de son environnement immédiat.

Neuf des 21 logements ont été construits avant 1948, ce qui en fait la période la plus représentée. Cinq datent de 2001-2005, et les autres périodes sont marginales. Les maisons anciennes, souvent peu isolées, expliquent en partie les consommations élevées. La répartition n'est toutefois pas uniforme, puisque le groupe 2001-2005 pèse aussi lourd. Côté chauffage, l'électricité domine nettement avec 14 logements sur 21, loin devant le fioul domestique (3). Le bois, le propane et le gaz naturel restent marginaux, et le chauffage électrique est probablement lié à une partie des étiquettes les moins favorables.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194843 %
• 1948-197410 %
• 1975-19775 %
• 1989-20005 %
• 2001-200524 %
• 2006-201214 %

Énergie principale de chauffage

• Propane5 %
• Gaz naturel5 %
• Électricité67 %
• Bois – Bûches10 %
• Fioul domestique14 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saussens, 3 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une commune où les maisons anciennes sont majoritaires, la priorité logique porte sur l'enveloppe du bâti. L'isolation des combles, qui évacuent une grande part de la chaleur, est souvent le premier poste à examiner, suivie de l'isolation des murs si la configuration le permet, puis du remplacement des fenêtres les plus anciennes. Le chauffage électrique dominant invite à étudier une pompe à chaleur, domaine très représenté parmi les entreprises RGE de la zone. Les trois logements chauffés au fioul méritent aussi une réflexion dédiée, car leur système est souvent ancien et énergivore.

Avant de signer un devis, vérifiez que l'entreprise est reconnue garante de l'environnement (RGE), condition indispensable pour accéder aux aides. Environ 194 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de Saussens, ce qui laisse un choix réel. Un accompagnement France Rénov' permet de faire un point neutre sur le logement, de comparer les scénarios de travaux et d'ordonner les interventions dans un ordre cohérent. Un audit énergétique réalisé en amont aide à éviter les travaux isolés qui ne règlent pas le problème principal.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.