Rénovation énergétique à Maureville
Sur les 20 logements diagnostiqués à Maureville depuis juillet 2021, la classe C domine avec 40 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent les classes A ou B. Une seule maison est classée F, soit 5 %, un niveau proche de celui du département (4,5 %). La consommation moyenne s’établit à 146 kWh par m² et par an, contre 169 à l’échelle départementale. Ces résultats portent sur un échantillon restreint et ne décrivent pas l’ensemble du parc communal.
5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.
- 15 %
- 15 %
- 40 %
- 20 %
- 5 %
- 5 %
- 0 %
- Consommation moyenne
- 146 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 169 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 30 %
- Rang pour les passoires
- 183e sur 327
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes présente un profil assez resserré. Les classes C et D rassemblent 60 % des logements, les classes A et B 30 %, et les classes E et F 10 %, sans aucun G. Ce constat doit être lu avec prudence : avec 20 diagnostics, un seul logement suffit à faire varier une part de 5 points. Le département compte 4,5 % de passoires, Maureville 5 %, soit un écart minime. La commune se classe au 232e rang sur 382 communes étudiées, légèrement au-delà de la médiane, ce qui signifie qu’elle compte une part de passoires un peu plus élevée que la moitié des communes du département.
Par rapport aux communes voisines, Maureville occupe une position intermédiaire. Aurin (9,4 %) et Caraman (9,2 %) comptent près de deux fois plus de passoires, tandis que Caragoudes atteint 28,6 %. À l’inverse, Tarabel (4,1 %) et Lanta (6 %) affichent des parts proches ou inférieures. Ces écarts reposent sur de petits effectifs dans chaque commune et doivent être interprétés comme des indications. Ils montrent néanmoins que le parc bâti n’est pas homogène d’un village à l’autre, et que la situation d’un logement dépend surtout de son âge, de son isolation et de son système de chauffage.
Le chauffage électrique est dominant : 14 logements sur 20 (70 %) fonctionnent à l’électricité, contre 2 au bois bûches, 2 aux granulés, 1 au gaz et 1 au fioul. Les données de période de construction ne couvrent que 14 des 20 diagnostics. Parmi ceux-ci, deux maisons datent d’avant 1975, quatre ont été construites entre 1983 et 2000, une entre 2001 et 2005, et sept après 2006. Le bâti récent est majoritaire, ce qui peut expliquer la consommation contenue. La surface moyenne de 153 m² reste toutefois importante : même avec une consommation modérée au mètre carré, la facture annuelle peut rester élevée.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194830 %
- 1948-197410 %
- 1983-198810 %
- 1989-200010 %
- 2001-20055 %
- 2006-201220 %
- 2013-202115 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel5 %
- Électricité70 %
- Bois – Bûches10 %
- Fioul domestique5 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes10 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Maureville | – | 5 % | 146 kWh/m² |
| Aurin | 2,8 km | 9 % | 169 kWh/m² |
| Caraman | 2,8 km | 9 % | 181 kWh/m² |
| Tarabel | 3,7 km | 4 % | 131 kWh/m² |
| Lanta | 4,6 km | 6 % | 169 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Maureville, 1 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour les maisons de Maureville, les données désignent deux axes. Le premier concerne le chauffage électrique, qui équipe la grande majorité des logements : selon l’état du bâti et les besoins du foyer, le remplacement par une pompe à chaleur ou l’installation d’un chauffe-eau thermodynamique peut réduire la consommation. Le second concerne l’enveloppe, c’est-à-dire les murs, les combles et les menuiseries, surtout pour les rares maisons anciennes, où les déperditions sont généralement plus marquées. Sur une surface moyenne de 153 m², chaque point faible pèse davantage.
Avant d’engager des travaux, un diagnostic global réalisé par un professionnel RGE permet de hiérarchiser les interventions et d’en vérifier la cohérence, par exemple pour éviter de changer un chauffage avant d’avoir traité les fuites de chaleur. Dans un rayon de 20 km, 168 entreprises RGE sont recensées, notamment dans les domaines de la pompe à chaleur, du chauffe-eau thermodynamique, de l’isolation et des fenêtres. Le dispositif France Rénov’ propose un accompagnement public et neutre, utile pour comparer les devis, orienter le projet et vérifier l’éligibilité aux aides, dont les montants évoluent régulièrement.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Maureville
168 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| BRIOL DIFFUSIONFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CARAMAN | 2,0 km |
| PASTRELECVentilation mécanique | Radiateurs électriques, dont régulation. | Panneaux solaires photovoltaïques | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe … | CARAMAN | 2,1 km |
| SOL'ID EURLArchitecte | CARAMAN | 3,5 km |
| SARL D.E.R. DE WITPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | CARAMAN | 3,8 km |
| PLAFOND D OCIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des planchers bas | CARAMAN | 3,8 km |
| CREATION STRUCTURE BOISIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur … | CARAGOUDES | 4,0 km |
| SARL FIABELECChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | LANTA | 5,5 km |
| ECO SYSTEM ENERGIEPanneaux solaires photovoltaïques | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | LANTA | 5,5 km |
| PROBATELPanneaux solaires photovoltaïques | LANTA | 5,6 km |
| MIDI PYRENEES AQUITAINE AUTOMATISME (MP2A)Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LANTA | 6,4 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Maureville ?
Sur les 20 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, un seul est classé F, soit 5 %. Aucun n’est classé G. Ce chiffre est proche de la moyenne départementale de 4,5 %, et la commune se situe au 232e rang sur 382 communes étudiées, où le rang 1 correspond à la part la plus élevée. Avec un échantillon aussi réduit, un seul logement modifie fortement le pourcentage : il s’agit donc d’une tendance indicative et non d’une mesure de l’ensemble du parc.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Maureville ?
Les logements classés F ou G sont concernés par un encadrement progressif de la location, défini par la réglementation nationale. Le calendrier et les modalités peuvent évoluer, et ils ne s’appliquent pas de la même façon à toutes les situations. Pour un bailleur comme pour un locataire, il est prudent de vérifier les règles en vigueur auprès de la mairie ou d’une association départementale d’information sur le logement (ADIL), qui peut examiner un cas précis.
Comment trouver un artisan RGE près de Maureville ?
Environ 168 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Elles interviennent notamment sur les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, l’isolation et les menuiseries extérieures. Pour vérifier la qualification d’une entreprise, consultez l’annuaire officiel des professionnels RGE et demandez des devis détaillés, incluant les matériaux et les performances visées. Le dispositif France Rénov’ peut aussi vous mettre en relation avec des professionnels adaptés à votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.