Rénovation énergétique à Rocquencourt

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle. La classe E est la plus fréquente, avec 33,3 % des logements, suivie de la classe D à 25 %. Les classes A et B ne représentent qu'un seul logement sur 24, soit 4,2 %. À l'inverse, cinq logements sur 24 sont classés F ou G. La consommation moyenne de 264 kWh par mètre carré et par an dépasse de plus de 50 kWh celle du département, ce qui signifie, pour une surface moyenne de 105 m², des besoins de chauffage nettement plus élevés que la moyenne départementale.

Rocquencourt se situe nettement au-dessus de la moyenne départementale pour les passoires énergétiques, avec 20,8 % contre 10,6 % dans l'Oise. La commune occupe le 152e rang sur 559 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part. Parmi les six communes voisines retenues, situées à moins de 6 km, cinq affichent une part plus élevée, comprise entre 23,1 % et 33,3 %. Seule Chepoix, à 18,2 %, fait nettement mieux. Ce constat invite à regarder le parc local plutôt qu'à le juger isolément, d'autant que l'échantillon reste limité à 24 diagnostics.

Le bâti explique en grande partie ces résultats. Dix-huit des 24 logements, soit les trois quarts, ont été construits avant 1948, et seuls trois datent de la période 1948-1974. Les autres sont postérieurs à 1975. Côté énergie, le chauffage électrique est le plus répandu, avec 13 logements, devant le fioul domestique (5) et le bois, sous forme de bûches (3) ou de granulés (2). Le croisement de l'ancienneté du bâti et du mode de chauffage doit guider le choix des travaux, car les mêmes gestes ne conviennent pas à toutes les maisons.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194875 %
• 1948-197413 %
• 1975-19774 %
• 1978-19824 %
• 1983-19884 %

Énergie principale de chauffage

• GPL4 %
• Électricité54 %
• Bois – Bûches13 %
• Fioul domestique21 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes8 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Rocquencourt, 5 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Au vu de ces données, les travaux prioritaires portent d'abord sur l'enveloppe du bâti. Dans un parc aussi ancien, l'isolation des combles perdus est souvent le geste le plus simple à engager, suivie de celle des murs et des toitures. Ces travaux réduisent les déperditions avant de remplacer un système de chauffage. Pour des maisons dont la consommation dépasse la moyenne départementale, associer isolation et remplacement d'un chauffage au fioul ou d'un chauffage électrique ancien reste souvent la voie la plus cohérente.

Les travaux d'isolation et de menuiserie peuvent ouvrir droit à des aides, sous conditions, notamment lorsqu'ils sont réalisés par une entreprise certifiée RGE, c'est-à-dire reconnue garante de l'environnement. On recense 30 entreprises de ce type dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés concernent l'isolation intérieure des murs, des rampants et des plafonds, les fenêtres de toit, les fenêtres, volets et portes, ainsi que l'isolation des combles perdus. France Rénov' accompagne les propriétaires pour établir un programme cohérent et vérifier l'éligibilité des démarches.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.