Rénovation énergétique à Chepoix

Ce que disent les diagnostics

La classe D est la plus fréquente, avec 42,4 % des diagnostics, soit 14 logements. Les classes E et G suivent avec respectivement 18,2 % et 15,2 %, alors que les logements les plus performants sont rares : 3 en classe B, 4 en classe C et aucun en classe A. Au total, 6 logements sont classés F ou G, soit 18,2 %, contre 10,6 % dans l'Oise. Dans le classement départemental, la commune occupe le rang 202 sur 559, où le rang 1 correspond à la plus forte part de passoires. Avec si peu de diagnostics, un seul logement supplémentaire fait varier le pourcentage d'environ trois points, ce qui invite à la prudence.

Les communes voisines présentent des situations contrastées. Le Mesnil-Saint-Firmin (33,3 %), La Hérelle (26,9 %), Bacouël (25 %) et Tartigny (23,1 %) affichent des parts de passoires supérieures à celle de Chepoix. Gannes (15,8 %) et Ansauvillers (14,8 %) s'en rapprochent davantage de la moyenne départementale. La moyenne des six communes avoisine 23 %, ce qui place Chepoix en retrait du groupe sans l'en écarter. À l'échelle de l'Oise, les ventes de maisons analysées entre 2022 et 2025 montrent un prix au mètre carré inférieur de 12,9 % pour les classes F et G par rapport à la classe D, et de 4,3 % pour la classe E.

La date de construction n'est précisée que pour 12 des 33 diagnostics. Parmi eux, les logements bâtis entre 1948 et 1974 sont les plus nombreux, à égalité avec ceux de 1983-1988, soit 3 logements chacun. Le bâti ancien mérite donc une attention particulière. Côté chauffage, l'électricité équipe 20 logements sur 33 et le fioul 8, tandis que le bois, sous ses différentes formes, concerne 4 logements. Les maisons représentent l'ensemble des diagnostics, avec une surface moyenne de 105 m².

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194861 %
• 1948-19749 %
• 1975-19776 %
• 1978-19826 %
• 1983-19889 %
• 1989-20003 %
• 2013-20213 %
• Après 20213 %

Énergie principale de chauffage

• GPL3 %
• Électricité61 %
• Bois – Bûches9 %
• Fioul domestique24 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Chepoix, 6 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données orientent les priorités vers l'enveloppe du logement, puis vers le système de chauffage. Dans un bâti ancien, les pertes de chaleur passent souvent par les combles, les murs et les ouvertures. Parmi les domaines RGE les plus représentés dans le secteur figurent l'isolation par l'intérieur des murs, l'isolation des combles perdus, les fenêtres et portes, ainsi que l'isolation des toitures. Pour les logements chauffés au fioul ou à l'électricité, le remplacement de l'équipement gagne à être envisagé après l'amélioration de l'enveloppe, afin de dimensionner correctement le nouvel appareil.

Avant d'engager des travaux, un diagnostic global réalisé par un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, permet de hiérarchiser les interventions et de vérifier l'éligibilité aux aides, dont les conditions varient selon les situations. Le réseau France Rénov' peut orienter les propriétaires et les aider à constituer leur dossier. Dans un rayon de 20 km, 36 entreprises RGE sont recensées, ce qui offre un choix suffisant pour comparer plusieurs devis détaillés.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.