Rénovation énergétique à Presnoy

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre un parc concentré dans les classes intermédiaires. L'étiquette D est la plus fréquente, avec 33,3 % des diagnostics, suivie de la C à 25,9 %. Les logements E, F et G représentent ensemble 40,7 %, ce qui laisse peu de place aux performances élevées. Avec 27 diagnostics seulement, ces tendances sont indicatives : un ou deux logements supplémentaires suffiraient à modifier sensiblement les pourcentages. Au 94e rang sur 288 pour la part de passoires, la commune se situe dans le tiers le plus exposé du département, sans figurer parmi les plus touchées.

Par rapport aux communes voisines, Presnoy affiche une situation moins favorable que la plupart. Chailly-en-Gâtinais atteint 15,7 %, Thimory 17,9 %, Chevillon-sur-Huillard 18,1 %, Noyers 22 % et Saint-Maurice-sur-Fessard 23 %. Seule Villemoutiers, à 3,9 km, présente une part plus élevée, avec 31,8 %. La consommation moyenne de 247 kWh/m²/an dépasse de 31 kWh celle du département, ce qui implique une dépense de chauffage plus élevée à surface égale, la surface moyenne étant de 123 m². L'écart avec Chailly-en-Gâtinais, pourtant distante de 3,1 km seulement, montre que la situation varie beaucoup d'un village à l'autre.

Les logements anciens dominent : 15 diagnostics concernent des constructions antérieures à 1948, soit plus de la moitié de l'échantillon. Les logements construits entre 2001 et 2005 sont aussi nombreux, avec 5 diagnostics, tandis que les périodes intermédiaires sont peu représentées. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 12 logements, devant le gaz naturel (6) et le fioul domestique (4). Le fioul, dont le poids est notable ici, pèse généralement lourd sur les dépenses annuelles. Le bois, et notamment la bûche, reste minoritaire avec deux logements.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194856 %
• 1948-197411 %
• 1989-20007 %
• 2001-200519 %
• 2006-20127 %

Énergie principale de chauffage

• GPL4 %
• Gaz naturel22 %
• Électricité44 %
• Bois – Bûches7 %
• Fioul domestique15 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes7 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Presnoy, 7 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Dans un parc où dominent le bâti ancien et le chauffage électrique, les priorités gagnent à être hiérarchisées. Pour les logements anciens, l'isolation des parois déperditives, comme les combles, les murs et les planchers, figure parmi les leviers les plus courants pour réduire les consommations. Le remplacement d'un équipement de chauffage vieillissant ou très énergivore constitue l'autre axe majeur. Avant tout engagement, un diagnostic global permet de déterminer ce qui est réellement prioritaire dans votre logement, qu'il s'agisse de l'enveloppe, du système de chauffage ou de la ventilation.

Faire appel à un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, conditionne l'accès à la plupart des aides et garantit des travaux conformes aux exigences techniques. Dans un rayon de 20 km, 104 entreprises RGE sont recensées, notamment dans les domaines de la pompe à chaleur, du chauffe-eau thermodynamique, du chauffage au bois et de l'isolation par l'intérieur. France Rénov' peut vous orienter et vous accompagner dans la définition de votre projet. Comparez plusieurs devis et vérifiez la qualification RGE de chaque entreprise avant de signer.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.