Rénovation énergétique à Montagny-en-Vexin
À Montagny-en-Vexin, les 76 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 placent une large majorité de logements en classe D, qui concentre la moitié des résultats. Les étiquettes A et B sont quasiment absentes, tandis que 14,5 % des logements sont classés F ou G, soit une part supérieure à la moyenne départementale de 10,6 %. Ces DPE décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal. Leur nombre reste modeste : les tendances présentées sont donc indicatives.
14 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 1 %
- 20 %
- 50 %
- 14 %
- 8 %
- 7 %
- Consommation moyenne
- 235 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 1 %
- Rang pour les passoires
- 89e sur 250
Ce que disent les diagnostics
La classe D représente 50 % des diagnostics, suivie de la classe C avec 19,7 % et de la classe E avec 14,5 %. Les logements les plus énergivores, classés F et G, totalisent 14,5 % des cas, contre 10,6 % pour l'ensemble de l'Oise. La consommation moyenne atteint 235 kWh par mètre carré et par an, soit 25 kWh de plus que la moyenne départementale de 210. La commune se situe au 294e rang sur 559 communes étudiées, au milieu du classement. Ses voisines font généralement moins bien : Serans (22,6 %), Parnes (25 %), Montjavoult (26 %) et Delincourt (38,9 %) affichent des parts de passoires nettement plus élevées. Seules Hadancourt-le-Haut-Clocher (15 %) et Boubiers (17,4 %) en sont proches.
Le chauffage électrique domine nettement : il équipe 54 des 75 logements dont l'énergie est renseignée, soit environ 72 %, devant le bois (9) et le fioul domestique (8). Le gaz naturel reste marginal, avec 3 logements. Les maisons représentent 67 des 76 diagnostics, soit 88 %, pour une surface moyenne de 100 m². Côté époque de construction, 16 des 48 logements pour lesquels la période est renseignée datent de 1948 à 1974. Ce bâti ancien, souvent peu isolé, explique en grande partie la présence des étiquettes les plus basses.
Les données de marché offrent une lecture complémentaire. Dans l'Oise, entre 2022 et 2025, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que les logements de classe D, alors que les classes A, B et C affichent un écart de +5,3 %. Pour les appartements, la décote des classes F et G atteint 8,8 %. Ces chiffres concernent le département et non la commune, mais ils montrent que l'étiquette énergétique influe sur la valeur d'un bien.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194832 %
- 1948-197421 %
- 1975-19777 %
- 1978-198213 %
- 1983-19889 %
- 1989-20003 %
- 2006-201211 %
- 2013-20215 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Gaz naturel4 %
- Électricité71 %
- Bois – Bûches12 %
- Fioul domestique11 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Montagny-en-Vexin, 11 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Au regard de ces données, les priorités sont assez nettes. Le chauffage électrique étant dominant et le bâti souvent ancien, les travaux les plus efficaces commencent généralement par l'enveloppe du logement : isolation des murs et des combles, remplacement des menuiseries les plus déperditives. Le système de chauffage vient ensuite, par exemple avec une pompe à chaleur. Pour les logements chauffés au fioul, le remplacement de la chaudière constitue souvent un premier levier. Une isolation renforcée doit enfin s'accompagner d'une ventilation adaptée pour préserver la qualité de l'air intérieur.
Avant d'engager des travaux, un audit énergétique permet de hiérarchiser les actions selon leur rapport coût et gain. Il est aussi recommandé de faire appel à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE), condition nécessaire pour accéder à plusieurs aides. Dix-sept entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, notamment pour les fenêtres et portes, les pompes à chaleur, la ventilation mécanique, les chauffe-eau thermodynamiques et l'isolation par l'intérieur. France Rénov' propose un accompagnement public pour clarifier les aides mobilisables et comparer les devis.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Montagny-en-Vexin
17 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| VEXINBATIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MONTAGNY-EN-VEXIN | 0,4 km |
| MANDELUXFenêtres de toit | BOURY EN VEXIN | 7,2 km |
| C&D NORMANDIEPompe à chaleur : chauffage | Ventilation mécanique | Chauffe-Eau Thermodynamique | COURCELLES LES GISORS | 8,5 km |
| PONTE FERMETURESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | TRIE-CHATEAU | 10,0 km |
| LES FLAMMES DE TRIE CHATEAUPoêle ou insert bois | TRIE CHATEAU | 10,3 km |
| VANNIER FRANCISIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | CHAUMONT EN VEXIN | 10,3 km |
| ETANCHE BATIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | ENENCOURT-LEAGE | 10,7 km |
| KLOBATFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | FLEURY | 13,6 km |
| ATEL SOLUTIONSVentilation mécanique | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | MONNEVILLE | 13,7 km |
| C2LVentilation mécanique | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | FLEURY | 13,7 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Montagny-en-Vexin ?
Sur les 76 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 14,5 % sont classés F ou G, soit 7,9 % en F et 6,6 % en G. Cette part dépasse la moyenne de l'Oise, qui est de 10,6 %. Elle reste toutefois inférieure à celle de la plupart des communes voisines. Ces résultats portent sur les logements diagnostiqués et non sur l'ensemble du parc, et l'échantillon est modeste, ce qui invite à la prudence dans leur interprétation.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Montagny-en-Vexin ?
La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores. Selon leur classement, certains ne peuvent plus être mis en location, et des obligations de travaux s'appliquent progressivement. Ces règles évoluent, il est donc utile de vérifier la situation exacte d'un logement auprès des services de l'État ou d'un professionnel avant de signer un bail ou d'acheter. Un nouveau DPE peut aussi éclairer la situation après travaux.
Comment trouver un artisan RGE près de Montagny-en-Vexin ?
Dix-sept entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Pour les identifier, vous pouvez consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE et vérifier que la qualification correspond bien au type de travaux envisagé. Demandez plusieurs devis détaillés et prenez le temps de comparer les prestations. France Rénov' peut vous orienter vers un accompagnement adapté à votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.