Rénovation énergétique à Montagnat

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre un parc plutôt intermédiaire. L'étiquette C arrive en tête avec 41,1 % des logements, suivie de D à 26,8 %. Les classes A et B cumulent 15,3 %, tandis que E représente 12,4 %. Les logements F et G ne pèsent que 4,3 % à eux deux. Cette concentration sur les classes C et D signifie que la majorité des logements diagnostiqués ne sont pas parmi les plus gourmands, sans pour autant être performants. La consommation moyenne de 170 kWh/m²/an, contre 190 pour le département, confirme cette tendance. Les logements sont en moyenne assez grands, 126 m², ce qui pèse sur la facture même avec une performance correcte.

Par rapport aux communes voisines, Montagnat se distingue nettement. Ceyzériat affiche 11,1 % de passoires, Péronnas 9,4 %, Bourg-en-Bresse 6,2 % et Jasseron 5,5 %. Avec 4,3 %, Montagnat présente la part la plus basse de ce groupe. À l'échelle du département, la commune occupe la 97e place sur 109 communes étudiées, en partant de la plus touchée, ce qui la place parmi celles où les passoires sont le moins présentes. Ce constat repose sur un échantillon de diagnostics, et il ne dit pas tout de l'état de chaque bâtiment.

L'époque de construction et le mode de chauffage expliquent une part importante des écarts. Les logements construits entre 1948 et 1974 forment la catégorie la plus représentée, avec 31 diagnostics, juste devant ceux de la période 1989-2000 (29). Le chauffage s'appuie surtout sur l'électricité (98 diagnostics) et le gaz naturel (73), loin devant le bois (16) et le fioul (15). Les maisons représentent 175 des 209 logements, soit l'essentiel du parc diagnostiqué. Une maison ancienne chauffée à l'électricité ou au gaz perd souvent beaucoup de chaleur par les murs, la toiture et les menuiseries, c'est là que se situent les marges d'amélioration.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 19489 %
• 1948-197415 %
• 1975-19779 %
• 1978-19827 %
• 1983-19885 %
• 1989-200014 %
• 2001-20053 %
• 2006-201221 %
• 2013-202117 %
• Après 20211 %

Énergie principale de chauffage

• GPL0 %
• Gaz naturel35 %
• Électricité47 %
• Bois – Bûches8 %
• Fioul domestique7 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Montagnat, 9 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour les logements de Montagnat, les priorités découlent directement des données. Les maisons, majoritaires, et les constructions antérieures à la fin des années 1980 concentrent sans doute l'essentiel des besoins. Lorsque le chauffage repose sur l'électricité ou le gaz, l'isolation des combles, puis celle des murs et le remplacement des menuiseries anciennes, figurent parmi les travaux les plus efficaces. Un logement chauffé au fioul ou doté d'un équipement ancien peut aussi justifier le remplacement du système. Avant de vous engager, faites réaliser un audit énergétique qui classe les travaux selon leur gain réel.

Il est préférable de confier ces travaux à un professionnel reconnu RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), qualification qui conditionne l'accès à de nombreuses aides. Les données utilisées pour cette page ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui impose de vérifier directement l'annuaire officiel avant de choisir. France Rénov' accompagne gratuitement les propriétaires : le service oriente vers les dispositifs adaptés, aide à construire un parcours de travaux cohérent et évite de multiplier les interventions isolées.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 23/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.